VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещения свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 253 221
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Курская, 10 минут пешком.
Здание, 610 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Флигель усадьбы Муравьева-Апостола, конец XVIII в., школа арх. М.Ф. Казакова.
1-я линия домов, три отдельных входа.
Земельный участок 10,53 соток в аренде до 2029 г.
Отдельный вход, мощность 50 кВт.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор: хостел. Договор аренды от 12.2024 на 5 лет.
Подробности по телефону.
УСН, без комиссии.
Лот № 263 608
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Маяковская, 6 минут пешком.
м. Белорусская, 8 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 275,1 кв.м.:
1 этаж - 194,8 кв.м., высота потолков 3,6 м;
Цоколь - 80,3 кв.м., высота потолков 2,85 м.
Электрическая мощность 40 кВт.
Витринные окна.
Второй вход со двора.
Первая линия, трафик.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, клиентский офис, банк.
Лот № 253 578
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Электрозаводская, 10 минут пешком.
Сдаётся помещение 492 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й этаж
Витринные окна. Отдельный вход.
Жилой дом. Апартаменты.
Отдельная прямая вытяжка.
Потолки 4,6 метра. 120 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, шоурум, бутик, торговая площадь, общепит, ресторан.
Лот № 274 781
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Волгоградская, 5 минут пешком.
Площадь помещения 574,5 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж, вытяжка, витринные окна.
Отдельный вход, мощность 75 кВт.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис, ателье, банк, кафе.
Пункт выдачи, кофейня, салон красоты
Лот № 284 285
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Кропоткинская, 1 минута пешком.
Сдаётся помещение 101,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Угловое помещение. Витрины. Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 3 метра. 15 кВт. Возможно увеличение
Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, шоурум, салон красоты.
Лот № 267 398
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Ломоносовский проспект, 9 минут пешком.
Площадь помещения 400 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение расположено на 1 и 2 этаже:
- 1 этаж - 190 кв.м., высота потолков 4,5 м;
- 2 этаж - 210 кв.м., высота потолков 3 м.
Над частью помещения установлена антресоль.
Электрическая мощность 90 кВт.
Возможно сделать зальную планировку.
Вывеска на фасаде, отдельный вход, трафик.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
клиника, стоматология, свободное назначение.
Лот № 283 642
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Киевская, 15 минут пешком.
Продается помещение 383,3 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж - 192 м², Антресоль - 191,3 м².
1-я линия. 2 отдельных входа.
Витринные окна. Наличие вытяжки.
Подземный паркинг на 6 м.м.
Потолки: 4,2 метра. 40 кВт.
НДС включен. Без Комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, салон красоты, офис, шоурум, фитнес, офис, школа, детский центр.
Лот № 285 828
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Трубная, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 118 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
-1-й этаж. Отдельный вход и окна на уровне земли.
С отделкой. Вытяжка. Трафик
Высота потолков: 4 метра. 50 кВт
Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, общепит, шоурум.
Лот № 244 475
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
М. Смоленская, 7 минут пешком.
Продаётся помещение 140.6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, 2 отдельных входа, витрины.
1-я линия домов, интенсивный трафик.
100 квт, вытяжка на крышу.
Потолки: 3.5м2.
Есть возможность размещения летней террасы.
Арендатор: "Хлеб насущный".
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Ресторан, кафе, магазин, офис продаж.
НДС включён.
Лот № 249 501
ПРЯМАЯ АРЕНДА
2 минуты до м. Маяковская
9 минут до м. Белорусская
Сдается помещение площадью 1566 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1 линия, высокие потолки, стоянка на 3 машиноместа.
Отдельный вход с ул. 1-ая Тверская-Ямская. Малая глубина этажа.
Лепнина, парадная лестница, витражи, стильная входная группа.
Количество эксплуатируемых этажей – 4 (по согласованию возможна эксплуатация кровельного помещения).
Мокрые точки со 2 по 4 этажи.
Ставка - 43000 за кв.м. в год. Эксплуатационные расходы включены в ставку.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, медцентр, учебный центр, клиентсий офис.
Лот № 283 814
ПРЯМАЯ Аренда
м. Юго-западная, 10 минут пешком.
Сдается отдельно стоящее здание в 3 этажа 951,5 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3 Этажа. Отдельно стоящее здание в 3 этажа 951,5 м².
Отдельный вход. 20 Парковочных мест.
Видео-наблюдение по периметру. Современная пожарная безопасность.
Паспорт безопасности.
Потолки 3 метра.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, банк, офис, мед центр, стоматология и тд
Дополнительная информация по запросу.
Лот № 250 651
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Кунцевская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 151 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж., 2 отдельных входа.
Витрины. Панорамное угловое остекление.
Густонаселённый жилой массив.
Высота потолков: 3.4 метра. 30 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис, клиентский офис, салон, салон красоты, косметология, клиника, магазин, склад, производство, банк и т.д.
Без комиссии.
Лот № 255 957
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Новокузнецкая, 2 минуты пешком.
м. Третьяковская, 4 минуты пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 78,2 кв.м.:
1 этаж - 38,8 кв.м.;
подвал - 38,4 кв.м.
Электрическая мощность 40 кВт.
Технологическая вытяжка.
Высота потолков: 3,7 метра.
Первая линия, трафик.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Кафе, общепит, бар.
Лот № 260 945
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Университет, 12 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 149 кв.м.
Высота потолков 4,05 м.
Витринные окна.
Первая линия, первый этаж, трафик.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, магазин, шоурум.
Лот № 254 279
ПРОДАЖА. ОСОБНЯК.
М. Арбат, 10 минут пешком.
Площадь помещения 1270 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж.
Отдельный вход, мощность 170 кВт. Два лифта.
приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы, пожаротушение.
Подземный паркинг на 6 м/м.
Земельный участок 350 м2 в долгосрочной аренде.
Особняк не является объектом культурного наследия.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор. Договор аренды до 2028 г.