VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещения свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 332 593
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Братиславская, 1 минут пешком.
Площадь помещения 311,5 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 32 кВт. Высота потолков 3,5 м.
Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, аптека, банк, клиентский офис, шорум, бутик.
Лот № 323 619
ПРОДАЖА Помещения 244м2.
Метро Красносельская, 250 метров.
Без отделки.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Подвал, 1-я линия, отдельный вход.
Электричество: 40 кВт.
Высота потолков: 3м.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, кафе, торговая площадь, офис
Лот № 336 374
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Арбатская, 5 минут пешком.
Площадь помещения 464 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. Отдельный вход.
Мощность 179 кВт. Высота потолков 3 м.
Вытяжка. НДС включен в стоимость.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ресторан, клуб, офис, магазин, общепит.
Лот № 264 619
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Смоленская, 10 минут пешком.
Продаётся помещение 241 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход.
Подвальное помещение: 241 м² Жилой здание.
Летняя веранда 240 м²
Вытяжка под общепит.
Потолки 2,8 метров. 35 кВт.
(Увеличение мощности возможно)
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, ресторан, кафе, общепит, бар.
Лот № 283 643
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Белорусская, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 287 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. отдельный вход.
Витрины. Трафик. Без отделки
Высота потолков: 3.14 метра. 100 квт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, магазин, бутик, шоурум, клиентский офис
Лот № 303 044
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Ломоносовский проспект, 6 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 70 кв.м.
Высота потолков 6 метров.
Возможна надстройка антресоли 24 кв.м., проект согласован.
Большие витринные окна, вывеска.
Электрическая мощность 70 кВт.
Технологическая вытяжка.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, общепит, пекарня, кофейня.
Лот № 254 484
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Красные ворота, 8 минут пешком.
Отдельно стоящее здание 1550,2 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Три этажа + мансарда + подвал.
Год постройки: 1957 г. Полная реконструкция в 2004 г.
Электрическая мощность 100 кВт.
Центральная вентиляция, сплит-системы.
Центральные коммуникации.
Земельный участок 709 кв.м. в собствености.
Вид разрешенного использования: деловое управление (4.1).
Собственная парковка на 5 машиномест
+ стихийная парковка на 20 машиномест (в дневное время).
Не является памятником архитектуры.
Здание сдано в аренду.
УСН, без комиссии.
Лот № 325 449
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Цветной бульвар, Трубная - 5 минут пешком.
Продается ГАБ, 88 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Отдельно стоящее здание -88 м².
ГАБ -долгосрочный арендатор — ювелирный дом
1996 года постройки. Нежилое.
Центральное отопление, кондиционеры,
Потолки 3 метра. 15 кВт. Веранда
УСН. Продажа по ДКП.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, торговая площадь, офис, ресторан.
Лот № 305 457
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Проспект Мира, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 155 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Витрины. Трафик. Хорошее состояние.
Высота потолков: 4.5 метра. 25 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис, ателье, банк, кафе.
Лот № 254 279
ПРОДАЖА. ОСОБНЯК.
М. Арбат, 10 минут пешком.
Площадь помещения 1270 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж.
Отдельный вход, мощность 170 кВт. Два лифта.
приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы, пожаротушение.
Подземный паркинг на 6 м/м.
Земельный участок 350 м2 в долгосрочной аренде.
Особняк не является объектом культурного наследия.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор. Договор аренды до 2028 г.
Лот № 250 327
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Красные ворота, м. Сухаревская. 5 минуты пешком.
Сдается помещение 3175,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. Отдельный вход. Зона разгрузки.
Трафик. Хорошее состояние.
1 этаж- 1063,8 м2, 2- этаж 1232,7 м2,
3 этаж -267.5 м2, подвал -611,1 м2
Высота потолков: 5 метра. Потолок в подвале 2.8 м 540 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Фитнес, магазин, клиентский офис, клиника, мед. центр, салон красоты, и т.д.
Без комиссии.
Лот № 001
ПРОДАЖА офиса 90 м2, 3-й этаж.
в БЦ AHEAD класса А.
Проект разработан одним из лучших архитектурных бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Неповторимый дизайн лобби от бюро UNK – лидера в области проектирования интерьеров.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 6 минут пешком от Парка Победы.
- 10 минут пешком от м. Филёвский парк.
На автомобиле:
- 200 метров от Кутузовского проспекта.
- 10 минут до Москва-Сити.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.75.
- Остекление в пол, двухкамерные стеклопакеты Schuco.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 67 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Разные формы рассрочек от 30%, гибкий график платежей.
Ввод в эксплуатацию 1 кв 2025 года.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 336 393
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Курская, 1 минут пешком.
Площадь особняка 960,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Этажность: 3 этажа, + подвал.
Мощность 60 кВт. Высота потолков 4,0 м.
Парковка на 10 м/м.
Объект культурного наследия.
Налоги: НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
клиентский офис, офис.
Лот № 264 388
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
МЦД Шелепиха , 5минуты пешком.
Помещение свободное назначение 1851 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, 1 отдельный вход.
1-я линия домов, интенсивный трафик.
Потолки: 4 м.
Площади полностью сданы.
Вывески на фасаде.
Арендаторы "Пятерочка", ПВЗ, маникюр,
"Улыбка радуги", аптека, ателье, химчистка
Лот № 331 321
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Текстильщики, 1 минут пешком.
Площадь помещения 427 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
2-й этаж: 277 м2, веранда: 150м2. (застекленная).
Мощность 150 кВт. Высота потолков 3,5 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. + НДС 5%.
Подъёмник: грузоподъёмность 1 000 кг.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, фаст-фуд, ночной клуб, кальянная, ресторан, общепит, бар.