VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещения свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 315 654
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Рижская, 7 минут пешком.
Площадь помещения 112,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж87,9 м2, антресоль 24,7 м2.
1-я линия домов. Отдельный вход с фасада и со двора для разгрузки.
Мощность 25 кВт.
Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, магазин, шоурум, цветы, кофейня.
Лот № 305 727
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Кропоткинская, 9 минуты пешком.
Сдаётся офис в БЦ класса А, площадь 1200 м2
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2-й этаж.1-я линия домов.
Потолки: 5 м.
Планировка смешанная. С/у, мокрые точки.
Наземный, подземный паркинг.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис.
УСН.
Лот № 254 279
ПРОДАЖА. ОСОБНЯК.
М. Арбат, 10 минут пешком.
Площадь помещения 1270 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж.
Отдельный вход, мощность 170 кВт. Два лифта.
приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы, пожаротушение.
Подземный паркинг на 6 м/м.
Земельный участок 350 м2 в долгосрочной аренде.
Особняк не является объектом культурного наследия.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор. Договор аренды до 2028 г.
Лот № 323 236
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Филевский парк, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 100 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия.
Отдельный вход. Витрины.
Мощность 25 кВт. Высота потолков 3,5м.
Трафик.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, магазин, бутик, шоурум, кофейня, аптека.
Лот № 284 566
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Сретенский бульвар, 5 минут пешком.
Площадь помещения 287,2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж.
Два отдельных входа. Витрины. Трафик.
Мощность 52 кВт, высота потолков 3,5 м.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендаторы: Сетевой магазин «Мяснов. Отдохни», аптека «Ригла»
Долгосрочный договор на 10 лет до 2029г.
Индексация 7%. МАП 2 080 000 руб.
Окупаемость 12,6 лет; Доходность 7,9%.
Лот № 336 367
ПРОДАЖА. ГАБ.
м. Таганская, 1 минута пешком.
Продаётся здание с арендаторами 4 350 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, Высота потолков до 4,2 м.
Этажность: 4 этажа + подвал + антресоль.
Шесть отдельных входа. Мощность 700 кВт.
Трафик. Витрины. УСН.
Земельный участок в аренде.
Долгосрочный договора аренды, МАП 7 000 000 руб.
коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: продажа юр. лица.
СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР:
Азбука Вкуса, BingoBoom, Грузинский ресторан, Ресторан, Эхо караоке клуб и др.
Лот № 291 356
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Пушкинская 3 минуты пешком.
Сдается помещение 1058 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
5-й этаж. 1-я линия домов. Высота потолков 3 м. Состояние - за выездом
арендатора. Планировка свободная. Отдельный лифт на этаж со двора.
Общий лифт через центральный вход БЦ. С отделкой.
Вытяжка. Потолки 3 м. 60 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис.
Лот № 332 600
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Китай-город, 5 минут пешком.
Площадь помещения 201,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 37 кВт. Высота потолков 3,0 м.
Жилой дом. Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, салон, шоурум, клиентский офис, кофейня, сувениры.
Лот № 283 571
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Кузнецкий мост, 1 минут пешком.
Сдаётся помещение 119 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов.
Витрины. Трафик. Хорошее состояние.
Высота потолков: 3.1 метра. 35 квт.
1 этаж 34,7м2, антресоль 84,3 м2
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис, ателье, кафе
Лот № 264 528
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Смоленская, 3 минуты пешком.
Сдаётся помещение свободного назначения 161 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, витрины, вывеска на фасаде.
потолки 3.8 метра. Парковка.
60 квт, 2 отдельных входа.
установлена вентиляция и кондиционирование.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Салон красоты, стоматология, медицинский центр, косметология, офис, шоурум.
НДС включён. Без комиссии. Каникулы предоставляются.
Лот № 253 130
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Цветной бульвар, 1 минута пешком.
Продаётся здание 1204.5м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
5 уровней: 4 этажа, подвал, 2 отдельных входа.
1-я линия домов, интенсивный трафик.
Потолки: 3.2м. Вытяжка под общепит. 150 кВт.
Полностью заполнено арендаторами с краткосрочными и долгосрочными ДА.
МАП 5 000 000 руб.
Планировка смешанная. С/у, мокрые точки.
Наземный паркинг на 6 м/м во дворе здания.
Вывеска на фасаде.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
БЦ, клиентский офис, торговая площадь, общепит.
НДС включен.
Лот № 254 101
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Менделеевская, 1 минут пешком.
Сдаётся помещение 265,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 1 вход.
Витрины. Трафик.
Высота потолков: 3.3 метра. 35 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис, ателье, банк, кафе.
Лот № 329 308
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Площадь Ильича, м. Авиамоторная 15 минут пешком.
Площадь помещения 451,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 16,7 м2. Разгрузочная зона, грузовой подъемник (г/п 100 кг), пассажирский лифт.
2-й этаж 435 м2. Два зала, кухня, подсобные помещения, склад, душевые для сотрудников и с/у.
Территория бизнес-центра. Мощность 118 кВт.
Высота потолков 3,3 м. ОСН.
Охраняемая территория. Парковка.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Помещение для организации питания сотрудников и арендаторов бизнес-центра
Лот № 254 882
ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ
м. Бауманская, 14 минут пешком.
Площадь здания 969 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3 этажа + цоколь + надстройка.
Электрическая мощность 75 кВт.
Земельный участок под зданием 202 кв.м. + 376 кв.м. под благоустройство.
Кабинетная планировка, офисная отделка, центральные коммуникации.
Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-система.
Высота потолков: 4 метра.
Не является объектом культурного наследия.
НДС включен в стоимость, без комиссии!
Лот № 330 426
ПРОДАЖА. ГАБ Дикси.
Расположено в ЖK "Bидный Берег 2".
Продаётся помещение с арендатором 441 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, 1-й этаж, Высота потолков до 3,2 м.
Два отдельных входа с улицы. Мощность 50 кВт.
Трафик. Витрины. УСН.
Долгосрочный договор аренды на 10 лет, МАП 792 000 руб. РТО 6%,
коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР:
Дикси.