VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещения свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 330 193
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Краснопресненская, 3 минуты пешком.
Сдаётся помещение 270м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия. Угловое помещение. Отдельный вход.
1-й этаж: 40м.
2-й этаж: 153м.
-1 этаж: 75м.
Витринные окна. Два отдельный входа.
Вытяжка для общепита.
Потолки 3,4м. 100 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование: Свободное назначение, общепит, ресторан, кафе.
Лот № 254 279
ПРОДАЖА. ОСОБНЯК.
М. Арбат, 10 минут пешком.
Площадь помещения 1270 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж.
Отдельный вход, мощность 170 кВт. Два лифта.
приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы, пожаротушение.
Подземный паркинг на 6 м/м.
Земельный участок 350 м2 в долгосрочной аренде.
Особняк не является объектом культурного наследия.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор. Договор аренды до 2028 г.
Лот № 325 449
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Цветной бульвар, Трубная - 5 минут пешком.
Продается ГАБ, 88 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Отдельно стоящее здание -88 м².
ГАБ -долгосрочный арендатор — ювелирный дом
1996 года постройки. Нежилое.
Центральное отопление, кондиционеры,
Потолки 3 метра. 15 кВт. Веранда
УСН. Продажа по ДКП.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, торговая площадь, офис, ресторан.
Лот № 316 642
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Курская, 7 минут пешком.
Площадь ОСЗ 1092 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
4 этажа плюс подвал.
Несколько отдельных входов.
ЗУ в собственности. Парковка на 7 м/м.
Мощность 100 кВт, высота потолков 3,2 м.
Paссaдкa нa 100 + pабoчиx мeст.
6 OPENSPAСЕ, 5 пeрeговорныx, 40 кабинетов,
4 кофe пoинта, бoльшaя кухня, сeрвepная,
peceпшн, архив, 2 гaрдеробные, 8 санузлов.
Охрана и доступ 24 часа в сутки.
Мощная система кондиционирования,
приточно-вытяжная вентиляция, оборудованная кухня.
НДС включен в стоимость.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис, представительство, банк, учебный центр.
Лот № 338 465
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Белорусская, 1 минута пешком.
Площадь помещения 195 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 80 кВт. Высота потолков 3,50 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. НДС.
Место для веранды.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, ресторан, общепит, шоурум, салон красоты, бутик, кафе, кофейня.
Лот № 004
ПРОДАЖА офиса 228 м2, 3-й этаж.
в БЦ AHEAD класса А.
Проект разработан одним из лучших архитектурных бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Неповторимый дизайн лобби от бюро UNK – лидера в области проектирования интерьеров.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 6 минут пешком от Парка Победы.
- 10 минут пешком от м. Филёвский парк.
На автомобиле:
- 200 метров от Кутузовского проспекта.
- 10 минут до Москва-Сити.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.75.
- Остекление в пол, двухкамерные стеклопакеты Schuco.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 67 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Разные формы рассрочек от 30%, гибкий график платежей.
Ввод в эксплуатацию 1 кв 2025 года.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 272 973
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Электрозаводская, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 114,2 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й этаж. Стилобат.
Витринные окна. Два отдельный входа.
Вытяжка для общепита.
Возможность получения
алкогольной лицензии
Потолки 3,9 метра. 52 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, шоурум, бутик, торговая площадь, общепит, ресторан.
Лот № 287 695
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Смоленская, 5 минут пешком.
Сдаётся особняк 617 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3 этажа, 1-я линия домов. Отдельный вход.
Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 3 метра. 45 кВт.
Парковка на 8 машиномест
Назначение: административное здание, офис.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: офис, мед центр, клиника
Лот № 274 155
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Волгоградский проспект, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 1052,6 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение расположено на 1, 2, 3, 4 этаже + мезонин.
Ранее был расположен офис.
Помещение готово к въезду.
Вывеска на фасаде, отдельный вход, первая линия.
Городская парковка + возможность аренды машиномест рядом.
Планировки по запросу.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, клиентский офис, клиника, стоматология, свободное назначение.
Лот № 249 480
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Новокузнецкая, м. Третьяковская.
Сдается особняк 246 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Подвал, два этажа и мансарда. Два отдельных входа.
Парковка. 2 санузла. НДС не включен.
Качественный ремонт. Круглосуточный доступ.
Высота потолков: 3-5 метров. 20 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис, клиентский офис, салон, салон красоты, косметология, клиника, магазин, склад, производство, банк и т.д.
Без комиссии.
Лот № 338 462
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Белорусская, 1 минута пешком.
Площадь помещения 105,5 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 30 кВт. Высота потолков 3,50 м.
Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, шоурум, салон красоты, бутик, кафе, кофейня.
Лот № 007
ПРОДАЖА офиса 362 м2, 3-й этаж.
в БЦ AHEAD класса А.
Проект разработан одним из лучших архитектурных бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Неповторимый дизайн лобби от бюро UNK – лидера в области проектирования интерьеров.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 6 минут пешком от Парка Победы.
- 10 минут пешком от м. Филёвский парк.
На автомобиле:
- 200 метров от Кутузовского проспекта.
- 10 минут до Москва-Сити.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.75.
- Остекление в пол, двухкамерные стеклопакеты Schuco.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 67 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Разные формы рассрочек от 30%, гибкий график платежей.
Ввод в эксплуатацию 1 кв 2025 года.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 285 827
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Алексеевская, 9 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 382,6 кв.м.
Мощность 98 кВт, потолки 3 метра.
Большие витринные окна.
Два входа с фасада, один со двора.
Первая линия, первый этаж, трафик.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, шоурум, банк, клиентский офис.
Лот № 339 072
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Тверская, 5 минут пешком.
Площадь помещения 2 000 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж: 227 м2, 2-й этаж: 1 773 м2.
1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 60 кВт. Высота потолков 4,0 м.
Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, клиентский офис.
Лот № 330 426
ПРОДАЖА. ГАБ Дикси.
Расположено в ЖK "Bидный Берег 2".
Продаётся помещение с арендатором 441 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, 1-й этаж, Высота потолков до 3,2 м.
Два отдельных входа с улицы. Мощность 50 кВт.
Трафик. Витрины. УСН.
Долгосрочный договор аренды на 10 лет, МАП 792 000 руб. РТО 6%,
коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР:
Дикси.