VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческие помещения
Способ отображения:
Лот № 290 540
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Лухмановская 3 минуты пешком.
Сдается помещение 96 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж.1-я линия домов.
Находится в ТЦ. Отдельный вход. Парковка.
Витрины. Высота потолков: 3,5 метра. 70 кВт.
Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, общепит, шоурум.
Лот № 276 192
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Китай - Город, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 491,2 м2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1 этаж: 241,1 м², высота потолков 3м, антресоль: 250,1 м², высота потолков 2,6 м.
1-я линия домов. Три отдельных входа.
Витрины. Трафик. С отделкой. 50 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. НДС.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, общепит, супермаркет, салон красоты.
Лот № 276 183
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Красносельская , 9 минут пешком.
Сдаётся помещение 407,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 2 отдельных входа плюс вход из БЦ.
Витрины. Трафик. Состояние за выездом арендатора.
Высота потолков: 5,5 метра. 100 кВт.
Вытяжка. Веранда. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, общепит.
Лот № 244 751
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Марьина роща, 5 минут пешком. ЖК JAZZ
Сдаётся помещение 285,1 м².
1-я линия домов. 2 отдельных входа.
1-й этаж - 211,5 м², антресоль - 73,6 м².
Витринные окна. Трафик.
Потолки 6,3 метра. 55 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, магазин, шоурум, ресторан, салон красоты, Кальянная.
Лот № 297 234
ПРЯМАЯ Аренда.
м. Кропоткинская, 3 минуты пешком.
Продается помещение 492 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, 1-й этаж - 121 м²:
Антресоль - 122,5 м²: Подвал - 248,5 м²:
Отдельный вход с улицы и со двора.
Жилой дом. Витринные окна.
Состояние - Shell&Core.
Потолки 3 метра. 150 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, шоурум, ресторан, торговая площадь, магазин, клиентский офис.
Лот № 002
ПРОДАЖА офиса 60 м2, 5-й этаж (№ К2-505).
БЦ STONE Калужская класса А.
Башня K2 -13 этажей.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Kleinewelt Аrchitekten.
Проект имеет живой силуэт: три офисные башни с динамичным фасадом станут новой архитектурной доминантой района.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 минута пешком от м. Воронцовская (БКЛ).
- 1 минута пешком от м. Калужская (радиальная).
На автомобиле:
- 6 км до ТТК.
- 5.5 км до МКАД.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 300 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 299 849
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Лубянка, 1 минута пешком.
Сдается помещение 67,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов.
Витрины. Отдельный вход.
Высота потолков: 4,2 м. 50 кВт.
Вытяжка. НДС включен.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор: One Price Coffee
Долгосрочный договор на 5 лет.
Лот № 264 618
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Смоленская, 10 минут пешком.
Сдаётся помещение 241 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход.
Подвальное помещение: 241 м² Жилой здание.
Летняя веранда 240 м²
Вытяжка под общепит.
Потолки 2,8 метров. 35 кВт.
(Увеличение мощности возможно)
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, ресторан, кафе, общепит, бар.
Лот № 287 301
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Кутузовская, 10 минут пешком.
Площадь помещения 479 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов.
1 этаж 136,2 м2, антресоль 59,0 м2, подвал 283,8 м2
Три отдельных входа Витрины. Трафик.
Мощность 100 кВт, высота потолков 4 м.
Все коммуникации центральные.
Арендатор: банк. Освободят помещение до сентября 2025 г.
Назначение: свободное. НДС.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, банк, офис, супермаркет.
Лот № 252 507
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
м. Октябрьская, 5 минут пешком.
Продаётся помещение 595 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2 уровня: 1-й этаж, подвал, 3 отдельных входа, витрины.
Площадь: 1-й этаж: 305м2, подвал: 290м2
интенсивный трафик.
52.9 квт, вентиляция, кондиционирование: сплит система.
Потолки: 1-й этаж: 3.35 – 3.65м, подвал: 2.5м.
Планировка смешанная. С/у, мокрая точка, кухня.
ДДА до лета 2025 года с пролонгацией.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Магазин, аптека, торговая площадь, свободное назначение.
Лот № 292 467
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Лубянка, 1 минута пешком.
м. Китай-город, 3 минуты пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 101,1 кв.м.
Мощность 50 кВт, высота потолков 5 м.
Большие витринные окна.
Центральная система вентиляции, кондиционировнаия.
Два отдельных входа.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, шоурум, банк, клиентский офис.
Лот № 299 846
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Трубная, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 450 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 2 отдельных входа.
Витрины. Трафик. Без отделки состояние.
Высота потолков: 4 метра. 100 квт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, магазин, бутик, шоурум, клиентский офис, банк, кафе
Лот № 247 219
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Смоленская, 3 минуты пешком.
Продается помещение 147,1 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, Отдельный вход.
Витринные окна. Жилой дом.
Потолки 4,5 метра. 25 кВт.
Интенсивный трафик.
УСН. Продажа от ИП
АРЕНДАТОР:
Сетевой салон красоты "Мон Пони"
ДДА на 10 лет с мая 2024 года
МАП: 750 000 руб.
ГАП: 9 000 000 руб.
Лот № 009
ПРОДАЖА офиса 331 м2, 3-й этаж.
В БЦ STONE Мнёвники класса А.
Башня М2 – 12 этажей.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Kleinewelt Аrchitekten. В основе концепции два архитектурных объёма, которые, несмотря на свою противоположность, создают гармонию. Каждое здание имеет свою индивидуальность.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 7 минут пешком от м. Терехово (БКЛ).
На автомобиле:
- 3 км до Рублёвского шоссе.
- 15 минут до Москва-Сити.
- 500 метров Северо-Западная хорда.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Мокрая точка в каждом блоке.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоступенчатая система очистки воздуха.
- Парковка: 300 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до октября 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 285 815
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Новокузнецкая, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 102 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Трафик. Под отделку отделкой. Витрины.
Высота потолков: 4,5 метра. 15 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, бутик, шоурум, кофейня, салон красоты.
Лот № 002
ПРОДАЖА офиса 173 м2, 11-й этаж (№ D1-1106).
В БЦ STONE Савеловская класса А.
Башня Tower 1.
Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Почерк бюро всегда узнаваем благодаря минималистичным фасадам, европейской атмосфере и внимательному отношению к материалам и деталям.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 7 минут пешком до м. Савеловская и Аэроэкспресса.
- 13 минут пешком до м. Марьина роща.
- 5 минут мешком до МЦД-1.
На автомобиле:
- 500 до ТТК.
- 15 минут до Кремля.
- 30 минут до Шереметьево.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Глубина помещений до 10 метров.
- Шаг колонн 8.4.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 485 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Строительная готовность – 2024 год.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!