VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческие помещения
Способ отображения:
Лот № 04.11.8
ПРОДАЖА офисов в БЦ класса А.
Workplace Lakes 2.
В основе пространства лежит идея о грамотном совмещении рабочих задач и отдыха.
Для комфорта резидентов в каждом помещении предусмотрена мокрая точка.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 4 минуты пешком от м. Озёрная.
- 10 минут пешком от МЦД Мещерская.
На автомобиле:
- 2.5 км до МКАД.
- 15 км до Аэропорта Внуково.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 300 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Беспроцентная рассрочка.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 266 527
ПРОДАЖА. ОСОБНЯК.
Метро Арбатская, 7 минут пешком.
Площадь помещения 171,9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж и подвал.
Отдельный вход. Потолки 5 м.
Мощность 70 кВт.
Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы, пожаротушение.
НДС включен.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор. Договор аренды до 2028 г.
Лот № 007
ПРОДАЖА офиса 362 м2, 3-й этаж.
в БЦ AHEAD класса А.
Проект разработан одним из лучших архитектурных бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Неповторимый дизайн лобби от бюро UNK – лидера в области проектирования интерьеров.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 6 минут пешком от Парка Победы.
- 10 минут пешком от м. Филёвский парк.
На автомобиле:
- 200 метров от Кутузовского проспекта.
- 10 минут до Москва-Сити.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.75.
- Остекление в пол, двухкамерные стеклопакеты Schuco.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 67 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Разные формы рассрочек от 30%, гибкий график платежей.
Ввод в эксплуатацию 1 кв 2025 года.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 003
ПРОДАЖА офиса 117.3 м2, 11-й этаж.
В БЦ STONE Римская класса А.
Башня R1 - 18 этажей.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Проект представляет собой комбинацию из трёх пространственных элементов. Единый стилобат выступает подиумом для двух расположенных на нём башен-скульптур.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 станция метро до Садового кольца.
- 3 минуты пешком от ст.метро «Площадь Ильича» и «Римская».
- 1 минута пешком от МЦД «Серп и Молот».
На автомобиле:
- 900 метров до ТТК.
- 3.5 км до Кремля.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 290 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до апреля 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 319 530
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Тургеневская, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 236,2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж172 м2, подвал 60 м2. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Мощность 85 кВт. Высота потолков 4 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, пиццерия, кафе, ресторан.
Лот № 307 476
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Динамо, ЦСК, Петровский парк 10 минут пешком.
Сдается помещение 102 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж жилого комплекса бизнес класса.
Два отдельных входа. Витрины.
Высота потолков: 5 метров. 20 кВт.
Вытяжка. С отделкой. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, кафе, фитнес, пилатес, йога, магазин, салон красоты
Лот № 316 603
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Тёплый стан, 7 минут пешком.
Площадь ОСЗ 1599,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Цоколь 476 м2, 1-й этаж 89 м2, 2-й этаж 1016 м2, антресоль 2-го этажа 20 м2.
Несколько отдельных входов.
ЗУ в собственности. Парковка на 20+ м/м.
Мощность 200 кВт, высота потолков 3,2 м.
Современные инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование.
Наличие зоны руководства с качественной отделкой
НДС включен в стоимость.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис, представительство.
Лот № 249 501
ПРЯМАЯ АРЕНДА
2 минуты до м. Маяковская
9 минут до м. Белорусская
Сдается помещение площадью 1566 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1 линия, высокие потолки, стоянка на 3 машиноместа.
Отдельный вход с ул. 1-ая Тверская-Ямская. Малая глубина этажа.
Лепнина, парадная лестница, витражи, стильная входная группа.
Количество эксплуатируемых этажей – 4 (по согласованию возможна эксплуатация кровельного помещения).
Мокрые точки со 2 по 4 этажи.
Ставка - 43000 за кв.м. в год. Эксплуатационные расходы включены в ставку.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, медцентр, учебный центр, клиентсий офис.
Лот № 304 055
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Новокузнецкая, 10 минут пешком.
Площадь здания 458,3 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, антресоль, подвал. 1-я линия домов. Три отдельных входа.
Мощность 100 кВт, высота потолков 3,4 м.
Витрины. Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ресторан, кафе, пиццерия.
Лот № 322 738
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Краснопресненская, Улица 1905 года. 5 минут пешком.
Площадь помещения 634,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов.
Два отдельных входа с улицы. Мощность 80 кВт.
Трафик. Витрины. ОСН.
Подписан ДДА с Пятёрочкой на 10 лет.
МАП 3 500 000 руб (фикс) + НДС + КУ и электричество.
Индексация 5%
Окупаемость 8,5 лет
Лот № 03.11.3.1
ПРОДАЖА офиса в Workplace класса А.
Архитектурную концепцию разработали бюро PANACOM. Формообразование проекта вдохновлено поэтикой приподнятого занавеса, через который открываются виды на город.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 5 минут пешком от м. Щукинская.
- 1 минута пешком от МЦД Щукинская.
На автомобиле:
- 10 минут до ТТК.
- 16 минут Кремль.
- 25 минут Аэропорт Шереметьево.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8, офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.1 м.
- Панорамное остекление с функцией естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Мокрая точка в каждом офисном помещении.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
15% первоначальный платеж, далее на 12 месяцев равными частями.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 005
ПРОДАЖА помещения под ресторан 297.6 м2, 1-й этаж.
В БЦ STONE Ленинский класса А.
Башня Tower L.
Архитектурное бюро «WALL» подготовило ультрасовременный проект премиального бизнес-центра с максимально эффективными планировочными решениями.
Дизайн лобби и общественных пространств разработан лондонской дизайн студией Kemelin Partners.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 4 минут пешком от м. Ленинский проспект.
- 4 минуты пешком от МЦК Площадь Гагарина.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолка: 6.65 м2, 1-я линия домов.
- Витринное остекление, место под размещение вывески.
- Возможность организовать летнюю веранду.
- Два отдельных входа с улицы.
- мощность:125 квт.
- Приточно-вытяжная вентиляция.
- Возможное использование: ресторан, магазин, шоурум, офис продаж, салон красоты.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 004
ПРОДАЖА офиса 133.4 м2, 9-й этаж.
В БЦ STONE Римская класса А.
Башня R1 - 18 этажей.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Проект представляет собой комбинацию из трёх пространственных элементов. Единый стилобат выступает подиумом для двух расположенных на нём башен-скульптур.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 станция метро до Садового кольца.
- 3 минуты пешком от ст. метро «Площадь Ильича» и «Римская».
- 1 минута пешком от МЦД «Серп и Молот»
На автомобиле:
- 900 метров до ТТК.
- 3.5 км до Кремля.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 290 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до апреля 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 303 166
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА.
м. Митино, 3 минуты пешком.
Сдаётся помещение 215 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2-й этаж. В ТЦ Ключевые арендаторы
супермаркет «Да!», «Фикс Прайс»
Трафик. Хорошее состояние, не требует ремонта
Высота потолков: 3 метра. 20 квт.
СВОЯ РАЗГРУЗКА.
Назначение: свободное.
За выездом СИТИЛИНК
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Магазин, бутик, шоурум, зоомагазин, детский центр, банк, бытовые услуги.
Лот № 244 929
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Давыдково, 15 минут пешком.
Сдаётся помещение 608,5 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. 3 отдельных входа.
1-й этаж. Парковка. Трафик.
Вытяжка для общепита.
Потолки 4,2 метра. 360 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, магазин, шоурум, ресторан, салон красоты, столовая, клиентский офис.
Лот № 006
ПРОДАЖА офиса 241.4 м2, 15-й этаж (№ D2-1511).
В БЦ STONE Савеловская класса А.
Башня Tower 2.
Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Почерк бюро всегда узнаваем благодаря минималистичным фасадам, европейской атмосфере и внимательному отношению к материалам и деталям.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 7 минут пешком до м. Савеловская и Аэроэкспресса.
- 13 минут пешком до м. Марьина роща.
- 5 минут мешком до МЦД-1.
На автомобиле:
- 500 до ТТК.
- 15 минут до Кремля.
- 30 минут до Шереметьево.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Глубина помещений до 10 метров.
- Шаг колонн 8.4.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 485 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Строительная готовность – 2024 год.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!