VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческие помещения
Способ отображения:
Лот № 002
ПРОДАЖА офиса 97 м2, 3-й этаж.
в БЦ AHEAD класса А.
Проект разработан одним из лучших архитектурных бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Неповторимый дизайн лобби от бюро UNK – лидера в области проектирования интерьеров.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 6 минут пешком от Парка Победы.
- 10 минут пешком от м. Филёвский парк.
На автомобиле:
- 200 метров от Кутузовского проспекта.
- 10 минут до Москва-Сити.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.75.
- Остекление в пол, двухкамерные стеклопакеты Schuco.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 67 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Разные формы рассрочек от 30%, гибкий график платежей.
Ввод в эксплуатацию 1 кв 2025 года.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 302 116
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Кунцевская, 5 минуты пешком.
Сдается помещение площадью 330м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение расположено на 1 этаже 29 этажного дома.
Высота потолков 3,70 метра.
2 отдельный входа.
Электрическая мощность 130 кВт.
Угловое помещение, витринные окна с двух сторон, трафик.
Помещение готово к въезду.
УСН, без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, ресторан, кафе, супермаркет, пекарня и т.д
Лот № 260 362
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Народного Ополчения, 5 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 570 кв.м.
Электрическая мощность 100 кВт.
Вытяжка, витринные окна.
Пять входов, зона разгрузки.
Круглосуточный доступ, возможность сделать летнюю веранду.
Первая линия, трафик.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Ресторан, общепит, свободное назначение.
Лот № 277 761
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Сокольники, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 155 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. Пристройка к жилому дому.
1-я линия домов. Отдельный вход.
Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 3,5 метра. 80 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН.
Первые 4 месяца цена будет снижена! Подробности по телефону!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, супермаркет, общепит.
Лот № 249 480
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Новокузнецкая, м. Третьяковская.
Сдается особняк 246 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Подвал, два этажа и мансарда. Два отдельных входа.
Парковка. 2 санузла. НДС не включен.
Качественный ремонт. Круглосуточный доступ.
Высота потолков: 3-5 метров. 20 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис, клиентский офис, салон, салон красоты, косметология, клиника, магазин, склад, производство, банк и т.д.
Без комиссии.
Лот № 274 942
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Селигерская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 627 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2 - отдельных входа, 1 вход с 1-го этажа.
Готовый ремонт. (офисная отделка)
лифт, высота потолков - 5 метров.
150 квт, открытая планировка, 2 кабинета.
с/узел, кухня, серверная. Парковка.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, клиентский офис, косметология,
медицинский центр, шоурум.
Лот № 305 457
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Проспект Мира, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 155 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Витрины. Трафик. Хорошее состояние.
Высота потолков: 4.5 метра. 25 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис, ателье, банк, кафе.
Лот № 319 677
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Арбатская, 7 минут пешком.
Площадь помещения 106,9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Мощность 20 кВт. Высота потолков 3 м.
Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, магазин, аптека, цветы, шоурум.
Лот № 262 998
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Цветной бульвар, 5 минут пешком.
Сдаётся ОСЗ 3176,4 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Административное здание.
Бизнес-центр состоит из 2-х соединенных
между собой 3-х этажных зданий
с мансардой и цоколем.
Парковка: 18 м/м включена в аренду.
Рассадка на 350 сотрудников.
Освобождение - сентябрь 2025 г.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточный доступ, круглосуточная охрана, контроль доступа, противопожарной автоматики, в том числе дымоудаление и противопожарная сигнализация.
Юридический адрес: предоставляется
НДС включен. Эксплуатация включена.
КУ - по счетчикам. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, офис, резиденция, мед центр.
Лот № 248 149
ПРОДАЖА от Собственника ГАБ.
м. Зил, 10 минут пешком.
Продаётся помещение 478 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход.
1-й этаж -478 м², свободное назначение . Трафик
Жилой Дом. Витрины.
Потолки 5 метров. 129 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Предлагается на продажу готовый бизнес - арендатор: ГК "Мать и Дитя".
Помещение выгодно расположено по центру ЖК, 1-я линия.
В помещение витринные окна , выполнен качественный ремонт.
Надежный арендатор с долгосрочным договором.
Лот № 284 287
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Смоленская, 10 минут пешком.
Сдаётся помещение 181,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Угловое помещение. Витрины. Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 4,6 метра. 36 кВт. Возможно увеличение
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, банк, салон красоты, медицинский центр.
Лот № 006
ПРОДАЖА офиса 69.9 м2, 12-й этаж.
В БЦ STONE Римская класса А.
Башня R1 - 23 этажа.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Проект представляет собой комбинацию из трёх пространственных элементов. Единый стилобат выступает подиумом для двух расположенных на нём башен-скульптур.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 станция метро до Садового кольца.
- 3 минуты пешком от ст.метро «Площадь Ильича» и «Римская».
- 1 минута пешком от МЦД «Серп и Молот».
На автомобиле:
- 900 метров до ТТК.
- 3.5 км до Кремля.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 290 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до апреля 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 252 938
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Беломорская, м. Речной вокзал.
Сдается помещение 526 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 3 отдельных входа.
Трафик. Подземная и надземная парковка. Угловое витринное остекление.
Помещение под премиальный ритейл в бизнес центре с четырехзвёздочной гостиницей.
Высота потолков: 4.5 метра. 150 кВт. НДС включен.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис, клиентский офис, салон, салон красоты, шоурум, галерея и т.д.
Без комиссии.
Лот № 287 301
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Кутузовская, 10 минут пешком.
Площадь помещения 479 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов.
1 этаж 136,2 м2, антресоль 59,0 м2, подвал 283,8 м2
Три отдельных входа Витрины. Трафик.
Мощность 100 кВт, высота потолков 4 м.
Все коммуникации центральные.
Помещение свободно.
Назначение: свободное. НДС.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, банк, офис, супермаркет.
Лот № 306 409
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Марьина Роща, 10 минут пешком.
Площадь здания 793,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й 408,4 м2, 2-й этаж 385,2 м2.
1-я линия домов. 4 отдельных входа.
Мощность 150 кВт, высота потолков 4 м.
Витрины. Трафик. Вытяжка. НДС включен в стоимость.
Парковка. Веранда.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис, ресторан, банк, медицинский центр.
Лот № 293 834
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Павелецкая, 7 минут пешком.
Площадь помещения 504,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов.
1 этаж 150 м2, 2 этаж 150 м2, антресоль 85 м2, подвал 120 м2
Отдельный вход. Витрины. Трафик.
Мощность 100 кВт, высота потолков 3,5 м.
Все коммуникации центральные.
Арендатор: бильярд. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, общепит, офис.