VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческие помещения
Способ отображения:
Лот № 330 174
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Лихоборы, 10 минут транспортом.
Площадь помещения 1339,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж+ антресоль, 2 этаж.
Высота потолков 3,0 - 4,0 м.
Охраняемая территория. Мощность 130 кВт с возможностью увеличения до 1МВт
ЗУ в собственности (пятно застройки + 4 м/м), есть возможность арендовать участок рядом.
ХВС, ГВС, отопление, канализация, лифты, грузовые подъемники.
Нагрузка на ж/б перекрытия 2т/ м2.
ДКПН. УСН
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, производство
Лот № 19.11.4.1
ПРОДАЖА офиса в Workplace класса А.
Архитектурную концепцию разработали бюро PANACOM. Формообразование проекта вдохновлено поэтикой приподнятого занавеса, через который открываются виды на город.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 5 минут пешком от м. Щукинская.
- 1 минута пешком от МЦД Щукинская.
На автомобиле:
- 10 минут до ТТК.
- 16 минут Кремль.
- 25 минут Аэропорт Шереметьево.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8, офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.1 м.
- Панорамное остекление с функцией естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Мокрая точка в каждом офисном помещении.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
15% первоначальный платеж, далее на 12 месяцев равными частями.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 299 724
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Лубянка, 1 минута пешком.
Сдается помещение 34,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов.
Витрины. Отдельный вход.
Высота потолков: 4,2 м. 50 кВт.
Вытяжка. НДС включен.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор: Natura Siberica
МАП 1040440 р.
Долгосрочный договор на 5 лет.
Лот № 274 943
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Смоленская, 5 минут пешком.
Площадь помещения 619,9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж.
Отдельный вход, потолок 3,3м мощность 42 кВт.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор: Dr. Sculptor
Студия армопластики .
Лот № 007
ПРОДАЖА офиса 362 м2, 3-й этаж.
в БЦ AHEAD класса А.
Проект разработан одним из лучших архитектурных бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Неповторимый дизайн лобби от бюро UNK – лидера в области проектирования интерьеров.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 6 минут пешком от Парка Победы.
- 10 минут пешком от м. Филёвский парк.
На автомобиле:
- 200 метров от Кутузовского проспекта.
- 10 минут до Москва-Сити.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.75.
- Остекление в пол, двухкамерные стеклопакеты Schuco.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 67 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Разные формы рассрочек от 30%, гибкий график платежей.
Ввод в эксплуатацию 1 кв 2025 года.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 19.11.2.1
ПРОДАЖА офиса в Workplace класса А.
Архитектурную концепцию разработали бюро PANACOM.
Формообразование проекта вдохновлено поэтикой приподнятого занавеса, через который открываются виды на город.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 5 минут пешком от м. Щукинская.
- 1 минута пешком от МЦД Щукинская.
На автомобиле:
- 10 минут до ТТК.
- 16 минут Кремль.
- 25 минут Аэропорт Шереметьево.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8, офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.1 м.
- Панорамное остекление с функцией естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Мокрая точка в каждом офисном помещении.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
15% первоначальный платеж.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 321 403
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 1537,3 м2
Метро Нагорная, Нахимовский проспект
Продается помещение 1537,3 м2. ГАБ (Пятерочка, ПВЗ, Автозапчасти)
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж и подвал, 1-я линия
1-й этаж: 805,5 кв.м.
-1-й этаж: 731,8 кв.м.
Электричество: 65 кВт. Высота потолков: 3,5м.
6 Отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора.
Срок окупаемости 9 лет.
Дом не под реновацию.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, кафе, торговая площадь, офис
Лот № 255 958
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
м. Новокузнецкая, 2 минуты пешком.
м. Третьяковская, 4 минуты пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 78,2 кв.м.:
1 этаж - 38,8 кв.м.;
подвал - 38,4 кв.м.
Электрическая мощность 40 кВт.
Технологическая вытяжка.
Высота потолков: 3,7 метра.
Первая линия, трафик.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Кафе, общепит, бар.
Лот № 19.11.3.1
ПРОДАЖА офиса в Workplace класса А.
Архитектурную концепцию разработали бюро PANACOM.
Формообразование проекта вдохновлено поэтикой приподнятого занавеса, через который открываются виды на город.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 5 минут пешком от м. Щукинская.
- 1 минута пешком от МЦД Щукинская.
На автомобиле:
- 10 минут до ТТК.
- 16 минут Кремль.
- 25 минут Аэропорт Шереметьево.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8, офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.1 м.
- Панорамное остекление с функцией естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Мокрая точка в каждом офисном помещении.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
15% первоначальный платеж, далее на 12 месяцев равными частями.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 006
ПРОДАЖА офиса 405.8 м2, 4-й этаж.
В БЦ OPUS класса А+.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро «Цимайло Лященко и Партнеры». Уникальный и узнаваемый для города силуэт с максимально эффективными планировочными решениями. Дизайн лобби разработан по проекту известного бюро Натальи Белоноговой.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 13 минут пешком от м. Павелецкая и Аэроэкспресса.
- 1.5 км от м. Пролетарская.
На автомобиле:
- 1.4 км до садового кольца.
- 3.9 км до ТТК.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.8 м.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Панорамное остекление.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 175 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
50% первоначальный платеж, беспроцентная рассрочка.
Продажа по ДДУ. Готовность: 4-й квартал 2025.
Потенциал роста более 40% к вводу в эксплуатацию.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 248 149
ПРОДАЖА от Собственника ГАБ.
м. Зил, 10 минут пешком.
Продаётся помещение 478 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход.
1-й этаж -478 м², свободное назначение . Трафик
Жилой Дом. Витрины.
Потолки 5 метров. 129 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Предлагается на продажу готовый бизнес - арендатор: ГК "Мать и Дитя".
Помещение выгодно расположено по центру ЖК, 1-я линия.
В помещение витринные окна , выполнен качественный ремонт.
Надежный арендатор с долгосрочным договором.
Лот № 328 279
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Кропоткинская, 5 минут пешком.
Площадь помещения 182 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, отдельный вход.
Трафик. Высота потолков 3м.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, магазин, офис, представительство, кофейня.
Лот № 244 203
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Китай-город, 9 минут пешком.
Продаётся помещение 315 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Отдельный вход с первого этажа, витрины.
67,2 м² — на первом этаже.
217,9 м² — на втором этаже.
30 м² — в антресоли.
30 квт, высота потолка 4 метра.
арендатор: универмаг "ПОКРОВКА 7/9".
срок договора 7 лет, МАП 1 396 460.
Без комиссии.
Лот № 19.11.1.1
ПРОДАЖА офиса в Workplace класса А.
Архитектурную концепцию разработали бюро PANACOM. Формообразование проекта вдохновлено поэтикой приподнятого занавеса, через который открываются виды на город.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 5 минут пешком от м. Щукинская.
- 1 минута пешком от МЦД Щукинская.
На автомобиле:
- 10 минут до ТТК.
- 16 минут Кремль.
- 25 минут Аэропорт Шереметьево.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8, офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.1 м.
- Панорамное остекление с функцией естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Мокрая точка в каждом офисном помещении.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
15% первоначальный платеж, далее на 12 месяцев равными частями.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 292 397
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Метро Соколиная гора , 15 минут пешком.
Продается здание 1539.8 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Здание 3 этажное, 1-я линия, 2 отдельный входа.
Большие панорамные окна. Электричество: 149 кВт.
Высота потолков: переменной высоты от 3-8 м.
Назначение: свободное.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор: StockOut Лофт, Savanna Beauty,
Polygon Moscow Школа воздушной гимнастики, Alma
Креативное агентство
Общий МАП составляет 1,95 млн.руб.
Лот № 002
ПРОДАЖА офиса 576 м2, 7-й этаж (№ К1-702-1).
БЦ STONE Калужская класса А.
Башня K1 -23 этажа.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Kleinewelt Аrchitekten.
Проект имеет живой силуэт: три офисные башни с динамичным фасадом станут новой архитектурной доминантой района.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 минута пешком от м. Воронцовская (БКЛ).
- 1 минута пешком от м. Калужская (радиальная).
На автомобиле:
- 6 км до ТТК.
- 5.5 км до МКАД.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 300 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!