VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческие помещения
Способ отображения:
Лот № 318 868
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Чкаловская, 1 минута пешком.
Площадь помещения 102,8 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Два отдельных входа.
Помещение угловое. Мощность 60 кВт. Высота потолков 3,5 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. НДС включен в стоимость.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, пиццерия, кафе, кофейня, магазин, алкомаркет.
Лот № 305 727
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Кропоткинская, 9 минуты пешком.
Сдаётся офис в БЦ класса А, площадь 1200 м2
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2-й этаж.1-я линия домов.
Потолки: 5 м.
Планировка смешанная. С/у, мокрые точки.
Наземный, подземный паркинг.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис.
УСН.
Лот № 276 554
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Новослободская, 10 минут пешком.
Сдаётся помещение 273 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Цокольный этаж. 1-я линия домов. Три отдельных входа.
Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 3,6 метра. 90 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. НДС включен.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, бар, кальянная, клуб, ресторан.
Лот № 319 083
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Красносельская, 10 минут пешком.
Площадь ОСЗ 557,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 282,9 м2, 2-й этаж 274,5 м2.
Три отдельных входа. Трафик.
Мощность 42 кВт, высота потолков 3 м.
Парковка на 3 м/м. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис, представительство, медицинский центр, стоматология, косметология.
Лот № 321 736
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Тверская, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 39,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Вход с фасада.
Мощность 40 кВт. Высота потолков 2,55-5,4 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, кофейня, фаст фуд, шоурум.
Лот № 284 191
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Достоевская, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 117 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж, вытяжка, витринные окна.
Отдельный вход. Мощность 23 кВт, высота потолков 5 м.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендаторы: Вайлдберриз, Башкирский мёд.
МАП 500 000 руб.
Окупаемость 10,5 лет; Доходность 9,5 %.
Лот № 005
ПРОДАЖА офиса 118.17 м2, 7-й этаж. (№ 710)
В БЦ PORTA Workplace класса А.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Здание транслирует новый тип архитектурной природы, поведения и коммуникации с ландшафтом города.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от метро Фили.
- 12 минут пешком до Москва-Сити.
На автомобиле:
- 5 минут до ТТК.
- 7 минут Москва-Сити.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 7, офисные этажи 3.75.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 250 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, далее на 12 месяцев равными частями.
Ввод в эксплуатацию: первая половина 2025 года.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 252 904
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Маяковская, 3 минут пешком.
Сдаётся помещение 380 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й этаж.
Витринные окна. Трафик.
Отдельный вход с улицы и со двора.
Зона погрузки-разгрузки.
Административное здание.
Вытяжка под общепит.
Потолки 3,5 метра. 100 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, клиентский офис, шоурум, ресторан Банк.
Лот № 311 003
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Улица 1905 года, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 270,5 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 115,5 м2, подвал 128,9 м2. 1-я линия домов.
Мощность 70 кВт, высота потолков 3,04 м. Веранда.
Витрины. Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ресторан, кафе, пиццерия.
Лот № 250 327
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Красные ворота, м. Сухаревская. 5 минуты пешком.
Сдается помещение 3175,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. Отдельный вход. Зона разгрузки.
Трафик. Хорошее состояние.
1 этаж- 1063,8 м2, 2- этаж 1232,7 м2,
3 этаж -267.5 м2, подвал -611,1 м2
Высота потолков: 5 метра. Потолок в подвале 2.8 м 540 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Фитнес, магазин, клиентский офис, клиника, мед. центр, салон красоты, и т.д.
Без комиссии.
Лот № 001
ПРОДАЖА офиса 129.8 м2, 7-й этаж.
БЦ TEKTA AIR класса А.
Корпус 2 – 34 этажа.
AIR- премиальный бизнес-центр на Ходынском бульваре, состоящий из трёх разновысотных корпусов, объединённых подземной двухуровневой автостоянкой, авторская архитектура от бюро ADM architects.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от м. ЦСКА.
- 20 минут пешком от м. Динамо.
- Прямой выход в парк Ходынское поле.
На автомобиле:
- 950 м до Ленинградского проспекта.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8 м, офисные этажи 3.95.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоуровневая система очистки воздуха.
- Отделка: shell&core.
- парковка на 530 м/мест.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, гибкий график платежей, продажа по ДДУ.
Высокий рост цены к завершению строительства до 50%.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 13
ПРОДАЖА офиса 219.1 м2, 13-й этаж (G3-1306).
БЦ STONE Ходынка 2 класса А.
Башня G3.
Архитектурное бюро «KLEINEWELT» подготовило ультрасовременный проект премиального бизнес-центра с лаконичным дизайном и современными материалами.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 5 минут пешком от м. ЦСКА.
- 20 минут пешком от м. Динамо.
- Прямой выход в парк Ходынское поле.
На автомобиле:
- 1.1 км до Ленинградского проспекта.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8 м, офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоуровневая система очистки воздуха.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
10% первоначальный платеж, гибкий график платежей. Отложенный платёж.
Высокий рост цены к завершению строительства до 50%.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 07.11.7
ПРОДАЖА офисов в БЦ класса А.
Workplace Lakes 2.
В основе пространства лежит идея о грамотном совмещении рабочих задач и отдыха.
Для комфорта резидентов в каждом помещении предусмотрена мокрая точка.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 4 минуты пешком от м. Озёрная.
- 10 минут пешком от МЦД Мещерская.
На автомобиле:
- 2.5 км до МКАД.
- 15 км до Аэропорта Внуково.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 300 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Беспроцентная рассрочка.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 321 673
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Маяковская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 270 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. Отдельный вход со двора. Парковка.
Высота потолков: 3 метра. 30 квт (можно увеличить).
НДС. Без комиссии.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис, клиентский офис, хостел, стоматология, шоурум, ателье.
Лот № 001
"ПРОДАЖА офиса 59.9 м2, 8-й этаж.
БЦ TEKTA AIR класса А.
Корпус 1 – 20 этажей.
AIR- премиальный бизнес-центр на Ходынском бульваре, состоящий из трёх разновысотных корпусов, объединённых подземной двухуровневой автостоянкой, авторская архитектура от бюро ADM architects.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от м. ЦСКА.
- 20 минут пешком от м. Динамо.
- Прямой выход в парк Ходынское поле.
На автомобиле:
- 950 м до Ленинградского проспекта.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8 м, офисные этажи 3.95.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоуровневая система очистки воздуха.
- Отделка: shell&core.
- парковка на 530 м/мест.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, гибкий график платежей, продажа по ДДУ.
Высокий рост цены к завершению строительства до 50%.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
"
Лот № 03.11.9.1
ПРОДАЖА офиса в Workplace класса А.
Архитектурную концепцию разработали бюро PANACOM.
Формообразование проекта вдохновлено поэтикой приподнятого занавеса, через который открываются виды на город.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 5 минут пешком от м. Щукинская.
- 1 минута пешком от МЦД Щукинская.
На автомобиле:
- 10 минут до ТТК.
- 16 минут Кремль.
- 25 минут Аэропорт Шереметьево.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8, офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.1 м.
- Панорамное остекление с функцией естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Мокрая точка в каждом офисном помещении.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
15% первоначальный платеж.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!