Клубный город на реке «Примавера» (Primavera)

Клубный город на реке «Примавера» (Primavera)  — это новый элитный жилой комплекс премиум-класс на первой береговой линии Москвы-реки. Проект застройки объединяет три обособленных квартала — Rossini (Россини), Vivaldi (Вивальди) и Bellini (Беллини). На огромном участке в 17 га создана полноценная городская экосистема. Здесь жилые кварталы гармонично соседствуют со всей необходимой сетью социальных, образовательных, медицинских, инфраструктурных объектов.

Два квартала: Россини и Вивальди уже возведены и сданы. Сейчас активно идет выдача ключей. Срок завершения строительства квартала Беллини - IV квартал 2028 года.

Местоположение

Клубный город на реке расположен на полуострове в районе Покровское-Стрешнево. Это одна из самых экологически чистых локаций Северо-Западного административного округа столицы с индексом качества воздуха 123 пункта.

Четыре крупных парковых массива (Москворецкий, Строгинский, парк реки Сходня и природный парк Покровское-Стрешнево) окружают жилой комплекс, создают естественный зеленый барьер от городской суеты и загрязнений.

Из окон большинства квартир открываются виды на благоустроенную набережную и экопарк.

Транспортная доступность

До любого района столицы можно добраться без пробок.

До станции метро «Спартак» Таганско-Краснопресненской линии всего 5 минут пешком. Поблизости также расположены три станции Московского центрального диаметра (МЦД) Рижского направления: «Трикотажная», «Тушинская» и «Щукинская». Без пересадок можно доехать в центр или ближайший пригород.

До Волоколамского шоссе можно доехать на автомобиле за 5 мин, до МКАД — от 5 до 7 мин. Эти маршруты подходят для поездок за город или в торговые центры. Дорога до делового центра «Москва-Сити» занимает около получаса.

Архитектура

Клубный город на реке «Примавера» (Primavera) разработан мастерской ATRIUM. Здания в стиле ар-деко имеют волнообразную форму и переменную этажность — от 5 до 22 этажей.

Комплекс разделен на три квартала: «Россини», «Вивальди» и «Беллини». У каждого свой дизайн, своя ориентация на пойму реки и экопарк. Благодаря расположению корпусов окна большинства квартир выходят на Москву-реку и парки, а не на соседние здания. Корпуса монолитно-кирпичные, в отделке фасадов использованы материалы с повышенной тепло- и звукоизоляцией.

Квартиры

Представлено более 120 планировок и разные форматы жилья. Предлагаются:

Стандартные квартиры (однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные) площадью от 40 до 192 м² со всеми удобствами, панорамными окнами с углом обзора 270 градусов.

Редкие лоты с высотой потолков до 6 метров позволяют реализовать двухуровневую планировку. На втором ярусе можно разместить кабинет или личный спортзал.

Квартиры с патио и отдельным входом на первых этажах некоторых корпусов.

Резиденции с просторными террасами и французскими балконами на верхних этажах. Там можно организовать лаунж-зон или зимний сад.

Пентхаусы. Это эксклюзивные двухуровневые апартаменты с высокими потолками до 6 метров, просторными террасами и индивидуальными планировками.

В большинстве квартир оборудованы мастер-спальни с собственными гардеробными и санузлами, кладовые для сезонных вещей. Все объекты сдаются без отделки. Собственники могут подобрать под свой вкус любой интерьер.

Инженерия

Микроклимат в каждом помещении поддерживает система центрального кондиционирования с VRF-технологиями. Это позволяет обойтись без установки внешних блоков на фасадах.

Через мобильное приложение системы «Умный дом» KNX можно дистанционно управлять освещением, климатом, безопасностью. Показания счетчиков передаются в управляющую компанию автоматически через цифровой сервис.

На всей территории клубного города и в общественных зонах высокоскоростной Wi-Fi для работы и связи.

В корпусах установлена система многоступенчатой фильтрации, которая доводит воду до состояния питьевой. Ее можно пить прямо из-под крана — это избавляет от необходимости ставить дополнительные фильтры под мойку или покупать воду в бутылках.

Лобби

В холлах с высокими потолками и мягкой мебелью использованы натуральные материалы для отделки и зонированное освещение. В каждом подъезде круглосуточно работает консьерж-сервис. Для встреч с гостями, работы или приема курьеров оборудованы зоны ожидания и коворкинги.

Для хранения велосипедов и колясок предусмотрены специальные помещения, что позволяет освободить место в квартирах. У входа установлены мойки для лап собак. Навигация в общественных зонах осуществляется с помощью системы указателей.

Двор

Дворы закрыты для машин и посторонних. На территории высажены ароматический бульвар и «сад пяти чувств», установлены столы для пикников, настольных игр и пинг-понга. Для работы на свежем воздухе предусмотрены беседки с навесами и Wi-Fi.

Детские площадки построены из натуральных материалов, просматриваются из любой точки двора. В вечернее время работает зонированное освещение. Со стороны двора есть прямой выход на прогулочную дорожку, ведущую на набережную и в экопарк.

Паркинг

Подземный паркинг  рассчитан на 864 основных машиноместа и 27 гостевых мест. Парковочные зоны разделены по корпусам и секциям. Четкая разметка и яркое освещение позволяют легко ориентироваться даже в темное время суток. Паркинг связан с жилыми корпусами удобными лифтами и переходами. Не нужно выходить на улицу, чтобы попасть из квартиры к своей машине.

Для электромобилей выделены специальные места с зарядными станциями. Они полностью соответствуют современным трендам и экологическим стандартам.

Система автоматического контроля микроклимата поддерживает оптимальные параметры температуры и влажности. Это предотвращает образование конденсата и коррозии автомобиля и облегчает запуск двигателя в зимний период.

Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и системой контроля доступа только для резидентов комплекса.

Безопасность

Территория огорожена по периметру и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Вход во дворы, подъезды и на этажи возможен только по бесконтактным картам или через систему распознавания лиц (биометрию).

На детских площадках установлены камеры, трансляцию с которых родители могут смотреть в режиме реального времени через мобильное приложение. Служба безопасности регулярно патрулирует общественные зоны. Во всех корпусах и на парковке установлены системы автоматического пожаротушения и датчики задымления.

Школы и образование

В пешей доступности от клубного города строятся 4 современные школы на 3775 учеников и 8 детских садов на 1645 мест. IT-полигоны, лаборатории робототехники, спортивные залы и бассейны создают уникальные условия для обучения без поездок в другие районы.

Для дополнительного образования в районе - развивающие центры с кружками по программированию, иностранным языкам, творческим мастерским и спортивным секциям.

Учебные заведения сотрудничают с ведущими вузами Москвы. Старшеклассники могут принимать участие в олимпиадах и профильных программах для поступления в престижные университеты столицы.

Что вокруг

В шаговой доступности расположены стадион «Лукойл Арена», спорткомплекс «Чкалов-Арена» с теннисными кортами и Дворец спорта с бассейном для активного отдыха всей семьи. Рядом находятся центр спортивной медицины с поликлиникой и стоматологией (доступный по ОМС) и медицинский центр МЕДСИ площадью 1500 м².

В 5-10 минутах ходьбы от клубного города работают специализированные магазины, торговые центры с широким выбором товаров, аптеки и салоны красоты, Можно организовать семейный ужин или встречу с друзьями на веранде кафе или ресторана, выходящей на Москву-реку.

Для любителей водного спорта поблизости открыты три яхт-клуба и речной причал. На набережной скоро появится новый амфитеатр и зоны отдыха у воды.

Кому подойдет

Семьи выбирают этот комплекс из-за закрытой территории с видеонаблюдением и новых школ с детскими садами в пешей доступности. Тем, кто работает в «Москва-Сити» или в центре, дорога на автомобиле займет около 30 минут. Соседство с крупными спортивными аренами и яхт-клубами позволяет тренироваться рядом с домом.