VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещения свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 266 528
Помещение свободного назначения.
м. Арбат, 5 минуты пешком.
Площадь помещения 776,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Первый этаж 688, 1м2, -1 этаж 88 м2,
Отдельный вход 4
Электрическая мощность 250 кВт.
Высота потолков 5 метра.
Витринные окна, парковка, трафик.
ГАБ договор на 10 лет
НДС, без комиссии!
Лот № 252 904
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Маяковская, 3 минут пешком.
Сдаётся помещение 380 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й этаж.
Витринные окна. Трафик.
Отдельный вход с улицы и со двора.
Зона погрузки-разгрузки.
Административное здание.
Вытяжка под общепит.
Потолки 3,5 метра. 100 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, клиентский офис, шоурум, ресторан Банк.
Лот № 311 120
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Семёновская, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 205,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов.
Два отдельных входа.
Мощность по запросут, высота потолков 2,9 м.
Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, магазин, бутик, шоурум.
Лот № 309 850
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Проспект Мира, 5 минут пешком.
Площадь помещения 137,8 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 1-я линия домов.
Два отдельных входа.
Мощность 100 кВт, высота потолков 3,05 м.
Трафик. Витрины. Вытяжка. УСН.
Есть возможность увеличить площадь.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, кафе, ресторан, фаст фуд.
Лот № 249 480
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Новокузнецкая, м. Третьяковская.
Сдается особняк 246 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Подвал, два этажа и мансарда. Два отдельных входа.
Парковка. 2 санузла. НДС не включен.
Качественный ремонт. Круглосуточный доступ.
Высота потолков: 3-5 метров. 40 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис, клиентский офис, салон, салон красоты, косметология, клиника, магазин, склад, производство, банк и т.д.
Без комиссии.
Лот № 252 521
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Парк Культуры, 6 минут пешком.
Продаётся здание 8 141.6м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
9 уровней: 6 наземных, 3 подземных, отдельный вход.
Арендопригодная площадь 6 698м2.
1-я линия домов, интенсивный трафик, витрины, угловое расположение.
Потолки: 3.5м.
Планировка кабинетная. С/у, мокрые точки, подземный паркинг.
Земельный участок в долгосрочной аренде 1 678м2.
На данный момент заполнен арендаторами на 100%, краткосрочные ДА.
ГАП 260 000 000 р.
Вывеска на фасаде.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
БЦ, клиентский офис, торговая площадь.
НДС включён.
Лот № 252 522
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Сухаревская, 6 минут пешком.
Продаётся здание 742м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
4 уровня: 3 этажа и подвал, 2 отдельных входа.
1-я линия домов, интенсивный трафик.
Потолки: 3м. 101 кВт.
Планировка кабинетная. С/у, мокрые точки.
Вывеска на фасаде.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
БЦ, клиентский офис, торговая площадь.
НДС включён.
Лот № 285 913
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Тверская, 3 минуты пешком.
Аренда ОСЗ 368,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й, 2-й этаж, подвал. Парковка на 10 м/м
Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 3,4 метра. 50 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, офис.
Лот № 311 210
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Лубянка, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 105,3 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Два отдельных входа.
Мощность 40 кВт, высота потолков 3 м.
Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, шоурум, бутик, кофейня.
Лот № 303 149
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Трубная, 7 минуты пешком.
м. Театральная, 8 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Сдаётся помещение 47,3 м2.
1-й этаж, 1-я линия домов.
Витринные окна.
Высокие потолки.
Открытая планировка.
УСН, без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
шоурум, магазин одежды, свободное назначение
Лот № 248 119
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Преображенская площадь, 7 минут пешком.
Сдается помещение 580 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Помещение расположено на 2 этаже и мансарде.
Терраса 60 кв.м. не включена в общую площадь.
Есть возможность арендовать отдельно 290, 225 кв.м.
На первом этаже располагается магазин Пятерочка.
Возможно взять 10 соток прилегающих к зданию под летнюю веранду или парковку.
Электрическая мощность 90 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
офис, фитнес, шоурум, свободное назначение.
Лот № 244 958
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Охотный ряд, 4 минуты пешком.
Сдаётся помещение 124 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж - 42 м2, 2-й - 42 м2, 3-й 40 м2
1-я линия. отдельный вход.
Витринные окна. Интенсивный трафик.
Потолки 4 метра. 50 квт.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, салон красоты, офис, шоурум, бутик, банк.
Лот № 285 815
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Новокузнецкая, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 102 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Трафик. Под отделку отделкой. Витрины.
Высота потолков: 4,5 метра. 15 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, бутик, шоурум, кофейня, салон красоты.
Лот № 302 721
ПРЯМАЯ АРЕНДА!
м. Киевская, 7 минуты транспортом
Сдаётся Здание 277 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Тихое спокойное место, 2 этажа плюс подвал.
Кабинетная планировка, хорошее состояние, 15 квт.
Площадь: (1-й этаж 101 м2, 2-й этаж 100 м2, подвал 65 м2)
высота потолков: 3 метра, приточно-вытяжная вентиляция.
назначение: свободное.
Земля в долгосрочной аренде 295 м2.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, медицинский центр, шоурум, косметология, гостиница, ресторан и прочее.
Лот № 292 468
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Новокузнецкая, 7 минут пешком.
Сдается помещение 168,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 71,6м2, подвал 96,5 м2. 1-я линия домов.
Витрины. Два отдельных входа.
Высота потолков: 3,7 м. 50 кВт.
Вытяжка. УСН.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор: Кафе "Хинкали point"
Долгосрочный договор на 7 лет до 2031г.
Индексация 7%. МАП 900 000 руб.
Окупаемость 10,6 лет; Доходность 9,4%.