VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
ЖК «СитидЗен» (Cityzen)
от 457 235 ₽/м²
Москва, СЗАО, Вишневая, 7
Площадь
20.8 - 109.5
Комнатность
Ст 1 2 3 4
Готовность
III кв. 2027
Стоимость
от 15 312 024 ₽
Есть квартиры с отделкой
Рядом с м. Тушино
Премиальное благоустройство
В архитектурный ансамбль новостройки входят 9 корпусов переменной этажности — от 10 до 48 этажей. Благодаря высоте зданий до 177 метров из окон верхних этажей открываются панорамные виды на Москву и парки.
Ввод первой очереди в эксплуатацию намечен на III квартал 2027 года. На текущий момент объект находится на активном этапе строительства, а актуальная информация о продажах и наличии квартир публикуется на официальных сайта застройщика и брокеров.
Расположение
Жилой комплекс «CITYZEN» (СитиЗен) строится в Северо-Западном административном округе (СЗАО) Москвы, в районе Покровское-Стрешнево, по адресу: улица Вишневая, вл. 7. В пешей доступности находятся парк Покровское-Стрешнево, усадьба Братцево и набережная Сходненского канала. Соседство с крупными парковыми зонами обеспечивает прекрасные условия для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.
Транспортная доступность
От ЖК «CITYZEN» до станции метро «Тушинская» (Таганско-Краснопресненская линия) и платформы МЦД-2 можно дойти пешком за 3-5 мин. Близкое расположение крупного транспортно-пересадочного узла гарантирует удобное сообщение с любой точкой Москвы. Рядом с ЖК расположена остановка трамвая на ул. Свободы.
Предусмотрен прямой выезд на автомобиле на Волоколамское шоссе или МКАД. Путь до ТТК занимает около 15 минут.
Архитектура
Мастер-план квартала разработан международным бюро MLA+ в рамках идеи «урбанистического многообразия» и интеграции застройки в природный ландшафт. Архитектурный облик первой очереди (два урбан блока Volna и Parus) спроектирован бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана. Стиль «биоморфизм» выражен в плавных линиях и сложной пластике фасадов с использованием металла и стекла.
Особенности архитектурного исполнения ЖК «CITYZEN»:
- Для увеличения жилого пространства и улучшения инсоляции в зданиях предусмотрены эркеры и открытые террасы.
- Панорамное остекление в пол и французские балконы придают высотным строениям визуальную легкость.
- В квартирах устанавливаются стеклопакеты с повышенной звукоизоляцией для защиты от шума Волоколамского шоссе и железной дороги.
Высота потолков в квартирах на типовых этажах составляет 2,75–2,85 м, а в эксклюзивных лотах High Level на верхних уровнях достигает 3,15 м.
Квартиры
Покупателям предлагается 196 вариантов планировок. Площадь квартир от 25,3 до 109,5 м². В продаже:
- студии,
- 1-комн, 2-комн, 3-комн. и 4-комн. квартиры,
- уникальные форматы жилья: квартиры с собственными террасами, с эркерами, французскими балконами.
Все квартиры в ЖК «CITYZEN» передаются с предчистовой отделкой MR Base (White Box). Помимо стяжки и разводки коммуникаций, застройщик устанавливает внутренние перегородки, выполняет шпатлевание стен и полную подготовку под финишные покрытия.
Инженерия
Технологическое оснащение зданий ЖК «CITYZEN» соответствует стандартам бизнес-класса. Используются следующие инженерные решения:
1) Центральное кондиционирование на базе VRF исключает размещение внешних блоков на фасадах зданий.
2) «Умный дом» позволяет жителям управлять освещением, климатом и безопасностью через мобильное приложение.
3) Бесшумные скоростные лифты премиальных брендов (Sword или аналоги) с временем ожидания не более 50 секунд.
Лобби
Дизайн общественных зон разработан архитектурным бюро VETER. Идея оформления интерьеров навеяна атмосферой 5-звездочных отелей. В отделке особое внимание уделено подбору цветов, тактильных материалов и сложного многоуровневого освещения, чтобы создать ощущение исключительного комфортного пространства.
Двор и благоустройство
Ландшафтная концепция разработана бюро GAFA Architects. Двор закрыт от машин и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Здесь выделены прогулочные тропы, зоны выгула собак, «бизнес-гардены» для работы, современные детские и спортивные площадки. Это приватное пространство с «хвойными склонами» и «садами камней».
Паркинг
В проекте реализован вместительный подземный паркинг с прямым доступом на лифте ко всем корпусам. Будут установлены станции для зарядки электромобилей. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, а доступ осуществляется по электронным ключам.
Инфраструктура и безопасность
Проект реализует концепцию Self-contained urban village («город в городе»), с размещением ключевых повседневных сервисов внутри квартала. На первых этажах разместятся кафе, магазины, аптеки и службы быта.
Запланировано строительство частного детского сада, а школы и другие образовательные учреждения находятся рядом с ЖК. В пешей доступности ТД «Покровское-Стрешнево», ТЦ «Авиатор», спортивный комплекс, рынок и оптовая база.
Территория комплекса закрыта и безопасна. Предусмотрены smart-боксы для бесконтактной доставки, круглосуточный консьерж-сервис, Face ID-доступ.
Почему стоит купить квартиру в ЖК «CITYZEN» (СитиЗен)
1) Район сформирован. Инфраструктура работает, не нужно ждать открытия школ или появления транспорта. Это существенно снижает риски при покупке.
2) Застройщик — MR. Компания четко соблюдает сроки сдачи и строительные стандарты.
3) Квартал спроектирован с учетом внутренней логистики: понятные маршруты движения, дворы без транзитного автомобильного трафика, продуманные общественные пространства.
4) Квартиры передаются с предчистовой отделкой MR Base (White Box): готовые стены, потолки, стяжка пола. Это сокращает сроки и бюджет финишного ремонта.
5) Планировочные решения выходят за рамки типовых предложений рынка недвижимости — больше вариативности под конкретные запросы покупателей.
6) Локация сочетает близость к центру столицы с парковым окружением. Редкая комбинация для Москвы, где обычно приходится выбирать одно из двух.
Квартиры, кладовые, машиноместа в продаже
Преимущества
Идеальный баланс между эстетикой и пользой достигается на этапе проектирования эргономичных планировок. 196 уникальных планировочных решений позволят выбрать свою идеальную планировку. Актуальные и эргономичные форматы квартир, от студий до четырех комнат. Семейные квартиры площадью до 110 кв.м. Нестандартные планировки с террасами, эркерами и балконами. Отделка MR Base по стандартам MR Group.
В проекте благоустройства CITYZEN природа выступает в качестве соавтора. В пространстве двора время замедляется, чтобы подарить жителям новый опыт взаимодействия с городом и социумом. О поэтичности наблюдения за неспешным течением жизни внутри густого и разнообразного озеленения двора позаботилось дизайн-бюро GAFA. Концепция благоустройства продолжает идею проекта о совмещении ритма и многозадачности городского жителя с размеренным спокойствием природного окружения.
Представьте восторг от первых шагов в лобби 5-звездочного отеля: цвета, материалы, освещение – все детали непередаваемой атмосферы премиального резорта. Команда архитектурного бюро VETER, авторы дизайна общественных пространств, вдохновлялись именно такими ощущениями резидентов. Жители CITYZEN смогут наслаждаться такой атмосферой ежедневно.
Из панорамных окон CITYZEN открываются живописные виды на каскад парков и набережную Сходненского канала. Для лучшего погружения в безмятежность, в проекте предусмотрены эркеры, балконы и лоджии разных форм и размеров. Располагаясь по периметру комнат, балконы дают доступ к прямым видам на природу. Полукруглые, квадратные и террассы – разнообразие выбора поражает воображение.
Впечатляющий ансамбль из 9 домов с неповторимым обликом придаст выразительности этой части Покровского-Стрешнева. Новый комплекс одновременно продолжает динамику современного мегаполиса, но вместе с тем и оберегает своих жителей от его шума, создавая ощущение приватного места в городских условиях. Каждый из 9 домов имеет уникальный облик за счет применения разных фасадных материалов, а в общем динамизме композиции – выделяется узнаваемым силуэтом.
Мультиквартал бизнес-класса CITYZEN расположен в сердце района Покровское-Стрешнево в 3 минутах от м. Тушинская и МЦД-2. CITYZEN — квинтэссенция современной городской жизни на севере столицы в окружении 18 парков, скверов и пляжей. Усадьба Братцево, Сходненский ковш, парк Покровское-Стрешнево – лишь часть района, утопающего в зелени. В новом городском кластере CITYZEN слились энергия столицы и безмятежность природы. Здесь можно поймать дзен, не покидая города, и восполнить силы для новых достижений.
Новости объекта
квартир
Наши профессионалы выполнят самые шумные, неприятные и технически сложные ремонтные работы ещё до ввода здания в эксплуатацию, что сохранит время и силы покупателей.
Оптовые цены на материалы, доступные застройщику, позволяют сэкономить, а комплексный подход к закупкам позволяет не опасаться подделок и брака. Цена отделки утверждается в момент подписания договора и остаётся неизменной.
Ближайшие проекты в той же локации
