ЖК Артель

ЖК «Артель» — камерный формат в исторической Москве, где приватность и комфорт выстроены как основа повседневной жизни.

Проект включает два 12-этажных дома с ограниченным количеством квартир, формируя закрытое сообщество резидентов. Это пространство для тех, кто ценит баланс между динамикой города и тишиной личной среды.

Архитектура и планировочные решения объединены единой идеей — создать не просто жильё, а продуманную среду с высоким уровнем качества жизни.

Расположение

Комплекс расположен в районе Преображенское — спокойной части Москвы с зелёной застройкой и развитой инфраструктурой.

В шаговой доступности — всё необходимое для повседневной жизни: спорт, образование, сервисы и рестораны.

До метро «Преображенская площадь» — около 4 минут пешком. Удобный выезд на ТТК и быстрый доступ в центр делают локацию комфортной с точки зрения логистики.

Рядом — набережная Яузы и парк «Сокольники», формирующие возможности для прогулок и активного отдыха.

Архитектура

Архитектурная концепция от бюро GAFA Architects основана на принципах соразмерности и спокойной выразительности.

Два корпуса формируют приватный внутренний двор, а сдержанные фасады органично вписываются в окружающую застройку.

Архитектура не доминирует, а создаёт комфортный человеческий масштаб — актуальный и вне времени.

Лобби

Лобби — это продуманное пространство, где функциональность сочетается с комфортом.

— две независимые лифтовые группы

— отсутствие очередей и минимальное время ожидания

— зоны ожидания и повседневные сервисы

Дополнительно предусмотрены колясочные и специализированные помещения для семей.

Лобби становится не транзитной зоной, а частью ежедневного сценария жизни.

Сервисы и инфраструктура

Проект реализован как самодостаточная среда:

— консьерж-сервис

— закрытая территория

— продуманная внутренняя инфраструктура

Здесь всё работает на удобство и экономию времени резидентов.

Благоустройство

Внутренний двор — многоуровневое приватное пространство, продолжающее формат жилых интерьеров.

— зоны отдыха и общения

— детские и спортивные площадки

— тихие пространства для работы и уединения

Двор организован так, чтобы каждый житель мог выбрать свой сценарий — от активности до полной приватности.

Квартиры

Проект предлагает 27 вариантов планировок:

— от компактных студий до семейных форматов

— потолки 3,1–3,7 м

— увеличенные окна и панорамные решения

— варианты с террасами

Доступны квартиры как под индивидуальный дизайн, так и с готовой отделкой в двух стилях: классическом и современном минимализме.

Технологии

Инженерные решения обеспечивают стабильный комфорт:

— система чиллер-фанкойл с очисткой воздуха

— шумоизоляция инженерных блоков

— многоступенчатая фильтрация воды

— автоматический сбор показаний

Системы безопасности и контроля доступа интегрированы в единую цифровую среду.

Артель — это клубный формат жизни, где всё выстроено вокруг приватности, удобства и продуманной среды без лишнего шума.