VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческой недвижимости
Способ отображения:
Лот № 252 576
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Кропоткинская, 3 минуты пешком.
Сдаётся помещение 492 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, 1-й этаж - 121 м²:
Антресоль - 122,5 м²: Подвал - 248,5 м²:
Отдельный вход с улицы и со двора.
Жилой дом. Витринные окна.
Состояние - Shell&Core.
Потолки 3 метра. 150 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, шоурум, ресторан, торговая площадь, магазин, клиентский офис.
Лот № 287 535
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Маяковская , 5 минут пешком.
Площадь помещения 286 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж
Витринные окна.
Отдельный вход, мощность 50 кВт.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
мед центр, спа, косметология, бутик, шоурум, клиентский офис
Лот № 253 579
ПРЯМАЯ Продажа.
м. Электрозаводская, 10 минут пешком.
Продается помещение 492 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й этаж
Витринные окна. Отдельный вход.
Жилой дом. Апартаменты.
Отдельная прямая вытяжка.
Потолки 4,6 метра. 120 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, шоурум, бутик, торговая площадь, общепит, ресторан.
Лот № 263 769
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Нахимовский проспект, 10 минут пешком.
Сдаётся помещение 367 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Два отдельный входа.
1-й этаж - 300 м², подвал: 67 м²
Административное здание.
Возможно получение мед. лицензии
Коммуникации: Центр отопление, ХВС, ГВС
Потолки 4 метров. 87 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, шоурум, салон красоты, косметология, спа салон, мед центр. cтоматология.
Лот № 292 473
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Ленинский проспект 9 минут пешком.
Сдается отдельно стоящее здание площадью 1571,8кв.м.:
1 этаж - 309,76 кв.м.;
2 этаж - 435, 74 кв.м.;
цоколь - 309,76 кв.м.;
кровля - 390,01 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Свободная планировка.
Высокие потолки от 4 метров.
Мощность - 243 кВт, зона разгрузки, структурное остекление с трех сторон фасада.
Первая линия, трафик.
Возможность размещения террасы на кровле здания.
Без комиссии, УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
шоурум, клиентский офис, свободное назначение.
Лот № 274 329
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Марьина роща, 3 минут пешком.
Сдаётся помещение 518 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 2 отдельных входа.
Витрины. Трафик. Без отделки, состояние.
Высота потолков: 6 метров. 100 квт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
Ставка снижена на 1 год
УСН
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, фитнес, клиентский офис, банк, ресторан.
Лот № 288 786
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Павелецкая, 5 минут пешком.
Продажа ОСЗ 1184,3 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Стр.3: 1-й этаж- 230,4 кв.м., h-3,01 м, 2-й этаж - 239,0 кв.м. h-2,88 м, Цокольный этаж - 211,1 кв.м., h-2,72 м
Стр.7: 1-й этаж - 160,5 кв.м. h-3,15 м, 2-й этаж - 172,2 кв.м. h-3,15 м, 3-й этаж - 171,1 кв.м. h-,315 м.
1-я линия домов.
Трафик. С отделкой. Витрины.
Высота потолков: 3,15 метра. 220 кВт.
Вытяжка. Все коммуникации центральные.
Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, ресторан, клуб, кальянная.
Лот № 252 904
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Маяковская, 3 минут пешком.
Сдаётся помещение 380 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й этаж.
Витринные окна. Трафик.
Отдельный вход с улицы и со двора.
Зона погрузки-разгрузки.
Административное здание.
Вытяжка под общепит.
Потолки 3,5 метра. 100 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, клиентский офис, шоурум, ресторан Банк.
Лот № 83
ПРЯМАЯ Продажа.
м. Давыдково, 15 минут пешком.
Сдаётся помещение 608,5 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. 3 отдельных входа.
1-й этаж. Парковка. Трафик.
Вытяжка для общепита.
Потолки 4,2 метра. 360 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, магазин, шоурум, ресторан, салон красоты, столовая, клиентский офис.
Лот № 252 978
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Смоленская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 545,7 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. Витринные окна. Трафик.
1-й этаж - 247,9 м², подвал - 297,8 м².
Отдельный вход с улицы и со двора.
Парковка рядом с объектом.
Удобный въезд со двора.
Жилой дом. Вытяжка.
Потолки 3 метра. 100 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, клиентский офис, шоурум, клиника, Банк, мед. Центр.
Лот № 252 977
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Пролетарская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 480 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. Витринные окна. Трафик.
1-й этаж - 300 м², подвал - 180 м².
Отдельный вход с улицы и со двора.
Зона погрузки-разгрузки.
Парковка рядом с объектом.
Потолки 3,8 метра. 80 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, клиентский офис, шоурум, клиника, Банк, мед. Центр.
Лот № 284 072
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Тульская, 12 минут.
Сдается помещение 155,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
1-я линия, 1-й этаж 19-ти этажного дома, 2 отдельных входа, несколько окон, витрины.
С отделкой.
Электрическая мощность 50 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, 2 мокрые точки.
Потолки 4,9 м2.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
магазин, салон красоты, офис, клиника, банк, фитнес, детский центр развития.
Лот № 244 686
ПРОДАЖА ЗДАНИЯ.
м. Чистые пруды, 5 минут пешком.
Здание 3299,8 м2 (со своей приватной территорией)
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения:
Подвал:
текущая площадь: 225,5 м²
потенциальная площадь: 868,2 м²
высота потолков: 2,9 м
1-й этаж:
текущая площадь: 844,8 м²
потенциальная площадь: 879,1 м²
высота потолков: 3,4 м
2-й этаж:
текущая площадь: 857,5 м²
потенциальная площадь: 891,1 м²
высота потолков: 3-3,5 м
3-й этаж:
текущая площадь: 845,1 м²
потенциальная площадь: 890,3 м²
высота потолков: 3,5 м
Чердак:
текущая площадь: 526,9 м²
потенциальная площадь: 946,9 м²
высота потолков: 4 м (высота под скатом кровли 1,8 м)
Итого площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6 м².
Договор аренды земельного участка до 31 года. Площадь земельного участка 1 322 м².
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Отель, банк, магазин, офис, арендный бизнес.
Лот № 255 940
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Дмитровская. 10 минут пешком.
Сдается помещение 3450 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов.
Трафик. Отделка за выездом арендатора.
Высота потолков: 12 метров. 600 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Склад, производство, спорт, лофт.
Без комиссии.
Лот № 266 423
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Киевская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 325 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. 1-й этаж. Отдельный вход.
Жилое здание. Интенсивный трафик.
Вытяжка под общепит.
Потолки 4 метра. 100 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, магазин, салон красоты, шоурум, торговая площадь.
Лот № 272 973
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Электрозаводская, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 114,2 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й этаж. Стилобат.
Витринные окна. Два отдельный входа.
Вытяжка для общепита.
Возможность получения
алкогольной лицензии
Потолки 3,9 метра. 52 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, шоурум, бутик, торговая площадь, общепит, ресторан.