VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческие помещения
Способ отображения:
Лот № 256 409
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Багратионовская, 8 минут пешком.
Сдается помещение 280,4 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Два отдельных входа. Трафик.
1-ая линия. 1-й этаж.
Жилой Дом. Парковка.
Панорамное остекление.
Потолки 4,1 метра. 56 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, школа, торговая площадь, салон красоты, медицинский центр.
Лот № 276 556
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Трубная, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 141,2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
-1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Витрины. Трафик. Состояние с отделкой.
Высота потолков: 3 метра. 75 кВт.
Вытяжка. Веранда. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, общепит.
Лот № 260 142
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Арбатская, 6 минут пешком.
Помещение свободного назначения, 307,9 м2:
первый этаж - 110 м2;
подвал - 198 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, второй вход со двора.
Отдельный вход, мощность 64 кВт.
Высота потолков 2,7 м. в подвале, 3,5 м. на 1 этаже.
Арендатор: музей Сенсориум.
Витринные окна, интенсивный пешеходный трафик.
УСН, без комиссии.
Лот № 04
ПРОДАЖА офиса 400.7 м2, 4-й этаж (№H1 – 404).
БЦ STONE Ходынка 1 класса А.
Башня Н1 – 23 этажа.
Архитектурное бюро «PARSEC» подготовило ультрасовременный проект премиального бизнес центра с лаконичным дизайном и современными материалами.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 минута пешком от м. ЦСКА.
- 20 минут пешком от м. Динамо.
- Прямой выход в парк Ходынское поле.
На автомобиле:
- 950 м до Ленинградского проспекта.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8 м, офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоуровневая система очистки воздуха.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
10% первоначальный платеж, гибкий график платежей.
Высокий рост цены к завершению строительства до 50%.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 254 881
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Бауманская, 14 минут пешком.
Площадь здания 969 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3 этажа + цоколь + надстройка.
Электрическая мощность 75 кВт.
Земельный участок под зданием 202 кв.м. + 376 кв.м. под благоустройство.
Кабинетная планировка, офисная отделка, центральные коммуникации.
Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-система.
Высота потолков: 4 метра.
Не является объектом культурного наследия.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, клиентский офис, свободное назначение.
Лот № 274 699
ПРЯМАЯ Продажа.
м. 1905 года, 10 минут пешком.
Продается Офис 920,8 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2 этаж: 453,4 м², 3 этаж: 457,8 м²
Административное здание.
Бизнес-центре класса В+
2 Этажа. Помещение свободно.
Помещение с отделкой, готово ко въезду.
Парковка: 4 м/м включена. Лифт.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, офис, резиденция, мед центр.
Лот № 005
ПРОДАЖА офиса 118.17 м2, 7-й этаж. (№ 710)
В БЦ PORTA Workplace класса А.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Здание транслирует новый тип архитектурной природы, поведения и коммуникации с ландшафтом города.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от метро Фили.
- 12 минут пешком до Москва-Сити.
На автомобиле:
- 5 минут до ТТК.
- 7 минут Москва-Сити.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 7, офисные этажи 3.75.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 250 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, далее на 12 месяцев равными частями.
Ввод в эксплуатацию: первая половина 2025 года.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 263 771
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Римская, 1 минута пешком.
Сдается помещение 190м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов.
Трафик. Электричество 60 кВт.
Высота потолков 3.0 м.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, кафе, общепит, ателье, магазин и т д.
Лот № 275 273
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Тульская, 2 минуты пешком.
Сдаётся помещение 64,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Витрины. Трафик. Состояние за выездом арендатора.
Высота потолков: 4,5 метра. 15 кВт.
Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: кофейня, магазин, кафе, аптека.
Лот № 256 193
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Электрозаводская, 1 минута пешком.
Продается ТЦ 3952,6 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Арендопригодная площадь 2442,4 м²
Заполненность ТЦ 89%
ЗУ в аренде до 2071 года.
Потолки 3,6 метра. 665 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Фудкорт на 200 посадочных мест
7 ресторанов быстрого питания на фудкорте
Качественный пул арендаторов
28 магазинов
Благоустроенная территория вокруг ТЦ
Городская парковка у ТЦ
Лот № 274 481
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Китай город , 3 минут пешком.
Сдаётся помещение 220 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. отдельный вход.
Витрины. Трафик. Хорошее состояние.
Высота потолков: 5 метров. 150 кВт. НДС
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Ресторан, шоурум, клиентский офис, кафе
Лот № 253 269
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Фили, 1 минута пешком.
Сдаётся помещение 106 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й этаж
Витринные окна.
Интенсивный Трафик.
Отдельный вход. Жилой Дом.
Потолки 6,5 метра. 25 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, шоурум, клиентский офис, кафе, цветы.
Лот № 252 533
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Смоленская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 104 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. отдельных вход.
Витрины. Трафик. Стильный ремонт.
Высота потолков: 4.9 метров. 20 кВт.
Арендатор OFF LABEL CLINIC.
Косметический салон, магазин профессиональной уходовой косметики.
Лот № 001
"ПРОДАЖА офиса 59.9 м2, 8-й этаж.
БЦ TEKTA AIR класса А.
Корпус 1 – 20 этажей.
AIR- премиальный бизнес-центр на Ходынском бульваре, состоящий из трёх разновысотных корпусов, объединённых подземной двухуровневой автостоянкой, авторская архитектура от бюро ADM architects.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от м. ЦСКА.
- 20 минут пешком от м. Динамо.
- Прямой выход в парк Ходынское поле.
На автомобиле:
- 950 м до Ленинградского проспекта.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8 м, офисные этажи 3.95.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоуровневая система очистки воздуха.
- Отделка: shell&core.
- парковка на 530 м/мест.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, гибкий график платежей, продажа по ДДУ.
Высокий рост цены к завершению строительства до 50%.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
"
Лот № 260 733
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. 1905 года, 4 минуты пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 112,1 кв.м.
Санузел, подсобные помещения.
Отельный вход с улицы.
Возможность размещения вывески на фасаде.
Высота потолков 5,4 метра.
Охраняемая парковка.
Первая линия, трафик.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, клиентский офис, свободное назначение.
Лот № 260 362
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Народного Ополчения, 5 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 570 кв.м.
Электрическая мощность 100 кВт.
Вытяжка, витринные окна.
Пять входов, зона разгрузки.
Круглосуточный доступ, возможность сделать летнюю веранду.
Первая линия, трафик.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Ресторан, общепит, свободное назначение.