VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческие помещения
Способ отображения:
Лот № 272 973
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Электрозаводская, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 114,2 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й этаж. Стилобат.
Витринные окна. Два отдельный входа.
Вытяжка для общепита.
Возможность получения
алкогольной лицензии
Потолки 3,9 метра. 52 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, шоурум, бутик, торговая площадь, общепит, ресторан.
Лот № 1
ПРОДАЖА офиса в Workplace класса А.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Al Studio.
Уникальный и узнаваемый для города силуэт с максимально эффективными планировочными решениями.
На территории будет располагаться шоппинг аллея и гастрономический центр.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 5 минут пешком от м. Белорусская и Аэроэкспресса.
- 13 минут пешком от м.1905 года.
На автомобиле:
- 2 минуты Ленинградский проспект.
- 11 минут Москва-Сити.
- 15 минут Кремль.
- 25 Аэропорт Шереметьево.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 7.8, офисные этажи 3.75.
- Шаг колонн: 8.1 м.
- Панорамное остекление с функцией естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 144 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 257 633
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Рижская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 180,9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов, отдельный вход.
Хорошее состояние. 54 кВт.
Мокрые точки, кондиционеры, витрины.
НДС включен в ставку, без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
кафе, кофейня, кулинария, шоу рум.
Лот № 288 785
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Павелецкая, 5 минут пешком.
Аренда ОСЗ 1184,3 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Стр.3: 1-й этаж- 230,4 кв.м., h-3,01 м, 2-й этаж - 239,0 кв.м. h-2,88 м, Цокольный этаж - 211,1 кв.м., h-2,72 м
Стр.7: 1-й этаж - 160,5 кв.м. h-3,15 м, 2-й этаж - 172,2 кв.м. h-3,15 м, 3-й этаж - 171,1 кв.м. h-,315 м.
1-я линия домов.
Трафик. С отделкой. Витрины.
Высота потолков: 3,15 метра. 220 кВт.
Вытяжка. Все коммуникации центральные.
Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, ресторан, клуб, кальянная.
Лот № 012
ПРОДАЖА офиса 4784,7 м2, 21 й – 23 й этаж целиком.
В БЦ STONE Римская класса А.
Башня R2 - 23 этажа.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Проект представляет собой комбинацию из трёх пространственных элементов. Единый стилобат выступает подиумом для двух расположенных на нём башен-скульптур.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 станция метро до Садового кольца.
- 3 минуты пешком от ст.метро «Площадь Ильича» и «Римская».
- 1 минута пешком от МЦД «Серп и Молот»
На автомобиле:
- 900 метров до ТТК.
- 3.5 км до Кремля.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 290 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до апреля 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 287 302
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Кутузовская, 10 минут пешком.
Площадь помещения 425,5 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов.
1 этаж 233,8, подвал 191,4 м2
Три отдельных входа Витрины. Трафик.
Мощность 93 кВт, высота потолков 4 м.
Все коммуникации центральные.
Арендатор: Вкусвилл, цветы.
Назначение: свободное. НДС.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, цветы, офис, супермаркет.
Лот № 284 191
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Достоевская, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 117 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж, вытяжка, витринные окна.
Отдельный вход. Мощность 23 кВт, высота потолков 5 м.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендаторы: Вайлдберриз, Башкирский мёд.
МАП 500 000 руб.
Окупаемость 10,5 лет; Доходность 9,5 %.
Лот № 001
ПРОДАЖА офиса 102.9 м2, 13-й этаж.
БЦ TEKTA AIR класса А.
Корпус 1 – 20 этажей.
AIR- премиальный бизнес-центр на Ходынском бульваре, состоящий из трёх разновысотных корпусов, объединённых подземной двухуровневой автостоянкой, авторская архитектура от бюро ADM architects.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от м. ЦСКА.
- 20 минут пешком от м. Динамо.
- Прямой выход в парк Ходынское поле.
На автомобиле:
- 950 м до Ленинградского проспекта.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8 м, офисные этажи 3.95.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоуровневая система очистки воздуха.
- Отделка: shell&core.
- парковка на 530 м/мест.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, гибкий график платежей, продажа по ДДУ.
Высокий рост цены к завершению строительства до 50%.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 302 670
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Чеховская, 5 минут пешком.
Площадь помещения 213,68 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 82 м2, антресоль 62,7 м2, подвал 68,98 м2, 1-я линия домов.
Два отдельных входа.
Мощность 50 кВт, высота потолков 6 м.
Витрины. Трафик. Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, бутик, шоурум.
Лот № 298 010
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Народное ополчение, 8 минут пешком.
Сдаётся помещение 100 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, отдельный вход.
Хорошее состояние, с ремонтом
Высота потолков: 3 метра. 20 квт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис, ателье, банк, зоомагазин, пункт выдачи.
Лот № 260 403
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Марксистская, 6 минут пешком.
м. Таганская, 11 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 428,8 кв.м.
Электрическая мощность 100 кВт.
Отдельный вход, зона разгрузки.
Круглосуточный доступ, витринные окна.
Вывеска на фасаде.
Первая линия, первый этаж, трафик.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, шоурум, общепит.
Лот № 321 736
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Тверская, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 39,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Вход с фасада.
Мощность 40 кВт. Высота потолков 2,55-5,4 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, кофейня, фаст фуд, шоурум.
Лот № 306 807
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Арбатская, 7 минут пешком.
Площадь помещения 168,3 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2-й этаж. Отдельный вход с 1-го этажа.
Мощность 40 кВт. Высота потолков 3,5 м.
Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ресторан, кофейня, фаст фуд.
Лот № 249 480
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Новокузнецкая, м. Третьяковская.
Сдается особняк 246 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Подвал, два этажа и мансарда. Два отдельных входа.
Парковка. 2 санузла. НДС не включен.
Качественный ремонт. Круглосуточный доступ.
Высота потолков: 3-5 метров. 20 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис, клиентский офис, салон, салон красоты, косметология, клиника, магазин, склад, производство, банк и т.д.
Без комиссии.
Лот № 307 477
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Киевская, 15 минут пешком.
Сдаётся помещение 427,3 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Жилой дом.
Витринное остекление.
Отдельных вход с фасада и со двора.
Интенсивный трафик. Парковка.
Потолки 4 метра. 100 кВт.
Помещение свободно.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, торговая площадь, офис, мед центр, салон красоты.
Лот № 322 056
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Трубная, 7 минут пешком.
Площадь помещения 175,3 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов.
Вход с фасада и со двора.
Мощность 30 кВт. Высота потолков 3,7 м.
Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, магазин, бутик, шоурум.