VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческие помещения
Способ отображения:
Лот № 006
ПРОДАЖА офиса 1596.9 м2, 15-й этаж целиком.
в БЦ STONE Дмитровская класса А.
Архитектурную концепцию разработало бюро «IND».
Проект имеет правильную конфигурацию и высокий уровень естественного освещения с идеальным балансом функциональности и красоты.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 минута пешком от м. МЦД-1.
- 3 минута пешком от м. Дмитровская.
На автомобиле:
- 2 км от ТТК.
- прямой выезд на Северо-восточную хорду.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Глубина помещений до 10 метров.
- Шаг колонн 8.4.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 120 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 008
ПРОДАЖА офиса 120.4 м2, 6-й этаж.
В БЦ STONE Римская класса А.
Башня R2 - 23 этажа.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Проект представляет собой комбинацию из трёх пространственных элементов. Единый стилобат выступает подиумом для двух расположенных на нём башен-скульптур.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 станция метро до Садового кольца.
- 3 минуты пешком от ст.метро «Площадь Ильича» и «Римская».
- 1 минута пешком от МЦД «Серп и Молот»
На автомобиле:
- 900 метров до ТТК.
- 3.5 км до Кремля.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 290 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до апреля 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 323 397
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Лубянка, 1 минута пешком.
Площадь помещения 203,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 77,3 м2, антресоль 35,6 м2, подвал 90,8 м2.
1-я линия домов. Вход с фасада и со двора.
Мощность 50 кВт. Высота потолков 3,5-5,5 м.
Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, магазин, бутик, шоурум, кофейня.
Лот № 260 362
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Народного Ополчения, 5 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 570 кв.м.
Электрическая мощность 100 кВт.
Вытяжка, витринные окна.
Пять входов, зона разгрузки.
Круглосуточный доступ, возможность сделать летнюю веранду.
Первая линия, трафик.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Ресторан, общепит, свободное назначение.
Лот № 002
ПРОДАЖА офиса 576 м2, 7-й этаж (№ К1-702-1).
БЦ STONE Калужская класса А.
Башня K1 -23 этажа.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Kleinewelt Аrchitekten.
Проект имеет живой силуэт: три офисные башни с динамичным фасадом станут новой архитектурной доминантой района.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 минута пешком от м. Воронцовская (БКЛ).
- 1 минута пешком от м. Калужская (радиальная).
На автомобиле:
- 6 км до ТТК.
- 5.5 км до МКАД.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 300 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 001
ПРОДАЖА офиса 757.1 м2, 18-й этаж.
БЦ TEKTA AIR класса А.
Корпус 1 – 20 этажей.
AIR- премиальный бизнес-центр на Ходынском бульваре, состоящий из трёх разновысотных корпусов, объединённых подземной двухуровневой автостоянкой, авторская архитектура от бюро ADM architects.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от м. ЦСКА.
- 20 минут пешком от м. Динамо.
- Прямой выход в парк Ходынское поле.
На автомобиле:
- 950 м до Ленинградского проспекта.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8 м, офисные этажи 3.95.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоуровневая система очистки воздуха.
- Отделка: shell&core.
- парковка на 530 м/мест.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, гибкий график платежей, продажа по ДДУ.
Высокий рост цены к завершению строительства до 50%.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 319 632
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Октябрьская. 2 мин пешком.
Сдаётся помещение 239 м2:
211,4 м2 - 1 этаж.
27,6 м2 - антресоль.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов, отдельный вход.
Есть вход со двора, разгрузочная зона,
Планировка — свободная, перекрытия — ж/б.
Помещение подготовлено под чистовую отделку. 100 кВт.
Мокрые точки, есть вентиляционный канал - возможно установить технологическую вытяжку.
Отличная транспортная доступность, трафик.
УСН, без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
кафе, магазин, клиентский офис, аптека, шоурум.
Лот № 274 943
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Смоленская, 5 минут пешком.
Площадь помещения 619,9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж.
Отдельный вход, потолок 3,3м мощность 42 кВт.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор: Dr. Sculptor
Студия армопластики .
Лот № 013
ПРОДАЖА офиса 555.6 м2, 2-й этаж (№ D3-201).
В БЦ STONE Савеловская класса А.
Секция 3.
Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Почерк бюро всегда узнаваем благодаря минималистичным фасадам, европейской атмосфере и внимательному отношению к материалам и деталям.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 7 минут пешком до м. Савеловская и Аэроэкспресса.
- 13 минут пешком до м. Марьина роща.
- 5 минут мешком до МЦД-1.
На автомобиле:
- 500 до ТТК.
- 15 минут до Кремля.
- 30 минут до Шереметьево.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Глубина помещений до 10 метров.
- Шаг колонн 8.4.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 485 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Строительная готовность – 2024 год.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 002
ПРОДАЖА офиса 60 м2, 5-й этаж (№ К2-505).
БЦ STONE Калужская класса А.
Башня K2 -13 этажей.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Kleinewelt Аrchitekten.
Проект имеет живой силуэт: три офисные башни с динамичным фасадом станут новой архитектурной доминантой района.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 минута пешком от м. Воронцовская (БКЛ).
- 1 минута пешком от м. Калужская (радиальная).
На автомобиле:
- 6 км до ТТК.
- 5.5 км до МКАД.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 300 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 329 308
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Площадь Ильича, м. Авиамоторная 15 минут пешком.
Площадь помещения 451,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 16,7 м2. Разгрузочная зона, грузовой подъемник (г/п 100 кг), пассажирский лифт.
2-й этаж 435 м2. Два зала, кухня, подсобные помещения, склад, душевые для сотрудников и с/у.
Территория бизнес-центра. Мощность 118 кВт.
Высота потолков 3,3 м. ОСН.
Охраняемая территория. Парковка.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Помещение для организации питания сотрудников и арендаторов бизнес-центра
Лот № 256 410
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Багратионовская, 8 минут пешком.
Продается помещение 280,4 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Два отдельных входа. Трафик.
1-ая линия. 1-й этаж.
Жилой Дом. Парковка.
Панорамное остекление.
Потолки 4,1 метра. 56 кВт.
Собственники: Физ. лицо. УСН
Прямая продажа по ДКП.
АРЕНДАТОРЫ: Магнит
ДДА 10 лет с 01/06/2026
Индексация 4%
6% от РТО
МАП: 1 245 000 руб.
ГАБ: 14 940 000 руб.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, школа, торговая площадь, салон красоты, медицинский центр.
Лот № 003
ПРОДАЖА офиса 83.62 м2, 6-й этаж. (№ 612)
В БЦ PORTA Workplace класса А.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Здание транслирует новый тип архитектурной природы, поведения и коммуникации с ландшафтом города.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от метро Фили.
- 12 минут пешком до Москва-Сити.
На автомобиле:
- 5 минут до ТТК.
- 7 минут Москва-Сити.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 7, офисные этажи 3.75.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 250 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, далее на 12 месяцев равными частями.
Ввод в эксплуатацию: первая половина 2025 года.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 248 174
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Сухаревская, 5 минут пешком.
Аренда здание 2117,7 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Этажей в здании 6. Имеется лифт.
Этаж: подвал, 1, 2, 3, 4, 5, 6
Тип здания: Свободное назначение
Планировка: Кабинетная
Наземная парковка: 7 м/м.
Потолки 3 метров. 280 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, офис, клиенский офис, мед центр.
Лот № 244 203
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Китай-город, 9 минут пешком.
Продаётся помещение 315 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Отдельный вход с первого этажа, витрины.
67,2 м² — на первом этаже.
217,9 м² — на втором этаже.
30 м² — в антресоли.
30 квт, высота потолка 4 метра.
арендатор: универмаг "ПОКРОВКА 7/9".
срок договора 7 лет, МАП 1 396 460.
Без комиссии.
Лот № 303 056
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Раменки, 15 минут пешком.
Площадь помещения 140 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, 1-я линия домов.
Отдельный вход с фасада и из торговой галереи.
Мощность 30 кВт, высота потолков 4,5 м.
Витрины. Трафик. Вытяжка. НДС включен в стоимость.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, салон красоты.