VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческие помещения
Способ отображения:
Лот № 012
ПРОДАЖА офиса 4784,7 м2, 21 й – 23 й этаж целиком.
В БЦ STONE Римская класса А.
Башня R2 - 23 этажа.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Проект представляет собой комбинацию из трёх пространственных элементов. Единый стилобат выступает подиумом для двух расположенных на нём башен-скульптур.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 станция метро до Садового кольца.
- 3 минуты пешком от ст.метро «Площадь Ильича» и «Римская».
- 1 минута пешком от МЦД «Серп и Молот»
На автомобиле:
- 900 метров до ТТК.
- 3.5 км до Кремля.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 290 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до апреля 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 252 904
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Маяковская, 3 минут пешком.
Сдаётся помещение 380 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й этаж.
Витринные окна. Трафик.
Отдельный вход с улицы и со двора.
Зона погрузки-разгрузки.
Административное здание.
Вытяжка под общепит.
Потолки 3,5 метра. 100 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, клиентский офис, шоурум, ресторан Банк.
Лот № 298 010
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Народное ополчение, 8 минут пешком.
Сдаётся помещение 100 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, отдельный вход.
Хорошее состояние, с ремонтом
Высота потолков: 3 метра. 20 квт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис, ателье, банк, зоомагазин, пункт выдачи.
Лот № 294 557
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Смоленская, 7 минут пешком.
Площадь помещения 243 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, 1-я линия домов.
Три отдельных входа.
Витрины. Мощность 80 кВт.
Высота потолков 3 м. Вытяжка. НДС включен.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, ресторан.
Лот № 04.11.13
ПРОДАЖА офисов в БЦ класса А.
Workplace Lakes 2.
В основе пространства лежит идея о грамотном совмещении рабочих задач и отдыха.
Для комфорта резидентов в каждом помещении предусмотрена мокрая точка.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 4 минуты пешком от м. Озёрная.
- 10 минут пешком от МЦД Мещерская.
На автомобиле:
- 2.5 км до МКАД.
- 15 км до Аэропорта Внуково.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 300 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 30% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Беспроцентная рассрочка.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 317 229
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Курская, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 55,5 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход. Помещение угловое.
Мощность 50 кВт. Высота потолков 4,2 м.
Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, кофейня, шоурум, аптека, цветы.
Лот № 011
ПРОДАЖА офиса 730 м2, 8-й этаж.
В БЦ STONE Мнёвники класса А.
Башня М2 – 12 этажей.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Kleinewelt Аrchitekten. В основе концепции два архитектурных объёма, которые, несмотря на свою противоположность, создают гармонию. Каждое здание имеет свою индивидуальность.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 7 минут пешком от м. Терехово (БКЛ).
На автомобиле:
- 3 км до Рублёвского шоссе.
- 15 минут до Москва-Сити.
- 500 метров Северо-Западная хорда.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Мокрая точка в каждом блоке.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоступенчатая система очистки воздуха.
- Парковка: 300 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до октября 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 311 120
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Семёновская, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 205,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов.
Два отдельных входа.
Мощность по запросут, высота потолков 2,9 м.
Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, магазин, бутик, шоурум.
Лот № 316 642
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Курская, 7 минут пешком.
Площадь ОСЗ 1092 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
4 этажа плюс подвал.
Несколько отдельных входов.
ЗУ в собственности. Парковка на 7 м/м.
Мощность 100 кВт, высота потолков 3,2 м.
Paссaдкa нa 100 + pабoчиx мeст.
6 OPENSPAСЕ, 5 пeрeговорныx, 40 кабинетов,
4 кофe пoинта, бoльшaя кухня, сeрвepная,
peceпшн, архив, 2 гaрдеробные, 8 санузлов.
Охрана и доступ 24 часа в сутки.
Мощная система кондиционирования,
приточно-вытяжная вентиляция, оборудованная кухня.
НДС включен в стоимость.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис, представительство, банк, учебный центр.
Лот № 321 737
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Тверская, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 36 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Вход с фасада.
Мощность 40 кВт. Высота потолков 2,55-5,4 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, кофейня, фаст фуд, шоурум.
Лот № 316 608
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Хорошёво, 7 минут пешком.
Площадь ОСЗ 1500 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Два двуxэтaжныx cтpoeния cоединены в oднo.
Можно арендовать частями.
Bысoтa потoлкoв на 1 этажe- 3,15 м; высoтa пoтoлков нa 2 этaжe - 2,80 м.
Несколько отдельных входов.
ЗУ в аренде на 49 лет. Парковка на 20+ м/м.
Мощность 100 кВт.
Peжи paбoты 24/7, oxpaняeмая территория.
УСН
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис, склад, производство, медцентр.
Лот № 004
ПРОДАЖА офиса 191.9 м2, 11-й этаж.
в БЦ STONE Дмитровская класса А.
Архитектурную концепцию разработало бюро «IND».
Проект имеет правильную конфигурацию и высокий уровень естественного освещения с идеальным балансом функциональности и красоты.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 минута пешком от м. МЦД-1.
- 3 минута пешком от м. Дмитровская.
На автомобиле:
- 2 км от ТТК.
- прямой выезд на Северо-восточную хорду.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Глубина помещений до 10 метров.
- Шаг колонн 8.4.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 120 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 292 062
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Кузнецкий мост, 1 минута пешком.
Площадь помещения 369,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, помещение угловое.
1-й этаж 12,7 м2, -1-й этаж 357 м2
Отдельный вход. Витрины. Трафик.
Мощность 100 кВт, высота потолков 2,8 м.
Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ресторан, фаст фуд, бар.
Лот № 003
ПРОДАЖА офиса 399.1 м2, 24-й этаж (№ D1-2401).
В БЦ STONE Савеловская класса А.
Башня Tower 1.
Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Почерк бюро всегда узнаваем благодаря минималистичным фасадам, европейской атмосфере и внимательному отношению к материалам и деталям.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 7 минут пешком до м. Савеловская и Аэроэкспресса.
- 13 минут пешком до м. Марьина роща.
- 5 минут мешком до МЦД-1.
На автомобиле:
- 500 до ТТК.
- 15 минут до Кремля.
- 30 минут до Шереметьево.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Глубина помещений до 10 метров.
- Шаг колонн 8.4.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 485 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Строительная готовность – 2024 год.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 319 284
АРЕНДА
м. Бауманская, 6 минут пешком.
м. Красносельская, 7 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 1551,4 кв.м.
Мощность 100 кВт, есть возможность увеличения.
Закрытая территория с парковкой.
Отдельный вход со двора.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, клиентский офис, медицинский центр.
Лот № 244 686
ПРОДАЖА ЗДАНИЯ.
м. Чистые пруды, 5 минут пешком.
Здание 3299,8 м2 (со своей приватной территорией)
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения:
Подвал:
текущая площадь: 225,5 м²
потенциальная площадь: 868,2 м²
высота потолков: 2,9 м
1-й этаж:
текущая площадь: 844,8 м²
потенциальная площадь: 879,1 м²
высота потолков: 3,4 м
2-й этаж:
текущая площадь: 857,5 м²
потенциальная площадь: 891,1 м²
высота потолков: 3-3,5 м
3-й этаж:
текущая площадь: 845,1 м²
потенциальная площадь: 890,3 м²
высота потолков: 3,5 м
Чердак:
текущая площадь: 526,9 м²
потенциальная площадь: 946,9 м²
высота потолков: 4 м (высота под скатом кровли 1,8 м)
Итого площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6 м².
Договор аренды земельного участка до 31 года. Площадь земельного участка 1 322 м².
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Отель, банк, магазин, офис, арендный бизнес.