VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческие помещения
Способ отображения:
Лот № 297 233
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Шаболовская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 853 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Трафик. Хорошее состояние.
Высота потолков: 3.3 метра. 25 квт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, шоурум, клиентский офис, банк
Лот № 254 484
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Красные ворота, 8 минут пешком.
Отдельно стоящее здание 1550,2 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Три этажа + мансарда + подвал.
Год постройки: 1957 г. Полная реконструкция в 2004 г.
Электрическая мощность 100 кВт.
Центральная вентиляция, сплит-системы.
Центральные коммуникации.
Земельный участок 709 кв.м. в собствености.
Вид разрешенного использования: деловое управление (4.1).
Собственная парковка на 5 машиномест
+ стихийная парковка на 20 машиномест (в дневное время).
Не является памятником архитектуры.
Здание сдано в аренду.
УСН, без комиссии.
Лот № 246 894
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Парк культуры.
Сдается помещение 287 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 2 отдельных входа.
Трафик. Угловое витринное остекление.
Высота потолков: 3.8-4.2 метра. 60 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис, клиентский офис, мини-производство, салон, магазин, детский магазин, зоомагазин, бутик, салон красоты, косметология, аптека, стоматология, отделение банка, образовательный сегмент и т.д.
Без комиссии.
Лот № 266 421
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Ломоносовский проспект, 9 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 139 кв.м.:
1 этаж + антресоль.
Высота потолков 6 метров - 1 этаж, 3,5 метров антресоль.
Большие витринные окна, вывеска.
Электрическая мощность 70 кВт.
Технологическая вытяжка.
Помещение готово к въезду.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, общепит, пекарня, кофейня.
Лот № 003
ПРОДАЖА офиса 178 м2, 12-й этаж.
в БЦ STONE Мнёвники класса А.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Kleinewelt Аrchitekten. В основе концепции два архитектурных объёма, которые, несмотря на свою противоположность, создают гармонию. Каждое здание имеет свою индивидуальность.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 7 минут пешком от м. Терехово (БКЛ).
На автомобиле:
- 3 км до Рублёвского шоссе.
- 15 минут до Москва-Сити.
- 500 метров Северо-Западная хорда.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Мокрая точка в каждом блоке.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоступенчатая система очистки воздуха.
- Парковка: 300 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до октября 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 293 988
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Китай-город, 1 минута пешком.
Площадь помещения 240,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й, 2-й этаж, подвал, 1-я линия домов.
Три отдельных входа. Витрины. Трафик.
Мощность 120 кВт, высота потолков 3,2 м.
Вытяжка. Веранда. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ресторан, клуб, бар.
Лот № 15
ПРОДАЖА офиса 1491 м2, 15-й этаж целиком.
БЦ STONE Ходынка 2 класса А.
Башня G1.
Архитектурное бюро «KLEINEWELT» подготовило ультрасовременный проект премиального бизнес-центра с лаконичным дизайном и современными материалами.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 5 минут пешком от м. ЦСКА.
- 20 минут пешком от м. Динамо.
- Прямой выход в парк Ходынское поле.
На автомобиле:
- 1.1 км до Ленинградского проспекта.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8 м, офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоуровневая система очистки воздуха.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
10% первоначальный платеж, гибкий график платежей. Отложенный платёж.
Высокий рост цены к завершению строительства до 50%.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 297 235
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Тульская, 7 минут пешком.
Площадь помещения 194,5 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й и цоколь 261,3 м3, 2-й этаж 133,2 м2. Два отдельный входа.
Летняя веранда, открытый огонь, парковка.
Мощность 60 кВт с возможностью увеличения, высота потолков 3,5 м.
Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, ресторан, кальянная, клуб.
Лот № 001
ПРОДАЖА офиса 90 м2, 3-й этаж.
в БЦ AHEAD класса А.
Проект разработан одним из лучших архитектурных бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Неповторимый дизайн лобби от бюро UNK – лидера в области проектирования интерьеров.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 6 минут пешком от Парка Победы.
- 10 минут пешком от м. Филёвский парк.
На автомобиле:
- 200 метров от Кутузовского проспекта.
- 10 минут до Москва-Сити.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.75.
- Остекление в пол, двухкамерные стеклопакеты Schuco.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 67 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Разные формы рассрочек от 30%, гибкий график платежей.
Ввод в эксплуатацию 1 кв 2025 года.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 004
ПРОДАЖА офиса 133.4 м2, 9-й этаж.
В БЦ STONE Римская класса А.
Башня R1 - 18 этажей.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Проект представляет собой комбинацию из трёх пространственных элементов. Единый стилобат выступает подиумом для двух расположенных на нём башен-скульптур.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 станция метро до Садового кольца.
- 3 минуты пешком от ст. метро «Площадь Ильича» и «Римская».
- 1 минута пешком от МЦД «Серп и Молот»
На автомобиле:
- 900 метров до ТТК.
- 3.5 км до Кремля.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 290 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до апреля 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 261 302
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. улица 1905 года, 7 минуты пешком.
1-й этаж, витрины.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 241 кв.м.
Электрическая мощность 120 кВт.
Два отдельных входа, зона разгрузки.
Высота потолков: 6,2 м. на 1 этаже.
Первая линия, трафик,
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, общепит.
Лот № 317 505
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Трубная, 7 минут пешком.
Площадь помещения 200,8 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада и два со двора.
Мощность 68 кВт. Высота потолков 3,5 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, пиццерия, кафе, ресторан.
Лот № 309 877
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Полежаевская, 10 минут пешком.
Сдается помещение в комплексе апартаментов бизнес-класса 159 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1 этаж, 2 отдельных входа
Потолки: 4,5 м. Витрины.
Мощность 30кВт
Планировка открытая. Без отделки.
Вывеска на фасаде. Назначение: свободное.
Можно снять помещения по отдельности - 76,2м2 или 82.8м2
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
торговая площадь, фитнес, салон красоты, кофейня, мед центр, детский центр, магазин, ПВЗ
Лот № 288 941
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Академическая, 15 минут пешком.
Сдаётся помещение 397 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. 1-й этаж - 158,1 м²,
Подвал - 49,9 м², антресоль - 189 м²
Два отдельных входа с фасада и двора.
Витринное остекление.
Интенсивный трафик. Жилой Дом.
Потолки 3 метров. 120 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, салон красоты, офис, шоурум, бутик, банк.
Лот № 284 287
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Смоленская, 10 минут пешком.
Сдаётся помещение 181,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Угловое помещение. Витрины. Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 4,6 метра. 36 кВт. Возможно увеличение
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, банк, салон красоты, медицинский центр.
Лот № 315 654
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Рижская, 7 минут пешком.
Площадь помещения 112,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж87,9 м2, антресоль 24,7 м2.
1-я линия домов. Отдельный вход с фасада и со двора для разгрузки.
Мощность 25 кВт.
Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, магазин, шоурум, цветы, кофейня.