VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческие помещения
Способ отображения:
Лот № 303 166
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА.
м. Митино, 3 минуты пешком.
Сдаётся помещение 215 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2-й этаж. В ТЦ Ключевые арендаторы
супермаркет «Да!», «Фикс Прайс»
Трафик. Хорошее состояние, не требует ремонта
Высота потолков: 3 метра. 20 квт.
СВОЯ РАЗГРУЗКА.
Назначение: свободное.
За выездом СИТИЛИНК
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Магазин, бутик, шоурум, зоомагазин, детский центр, банк, бытовые услуги.
Лот № 002
ПРОДАЖА офиса 60 м2, 5-й этаж (№ К2-505).
БЦ STONE Калужская класса А.
Башня K2 -13 этажей.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Kleinewelt Аrchitekten.
Проект имеет живой силуэт: три офисные башни с динамичным фасадом станут новой архитектурной доминантой района.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 минута пешком от м. Воронцовская (БКЛ).
- 1 минута пешком от м. Калужская (радиальная).
На автомобиле:
- 6 км до ТТК.
- 5.5 км до МКАД.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 300 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 005
ПРОДАЖА офиса 118.17 м2, 7-й этаж. (№ 710)
В БЦ PORTA Workplace класса А.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Здание транслирует новый тип архитектурной природы, поведения и коммуникации с ландшафтом города.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от метро Фили.
- 12 минут пешком до Москва-Сити.
На автомобиле:
- 5 минут до ТТК.
- 7 минут Москва-Сити.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 7, офисные этажи 3.75.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 250 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, далее на 12 месяцев равными частями.
Ввод в эксплуатацию: первая половина 2025 года.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 006
ПРОДАЖА офиса 405.8 м2, 4-й этаж.
В БЦ OPUS класса А+.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро «Цимайло Лященко и Партнеры». Уникальный и узнаваемый для города силуэт с максимально эффективными планировочными решениями. Дизайн лобби разработан по проекту известного бюро Натальи Белоноговой.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 13 минут пешком от м. Павелецкая и Аэроэкспресса.
- 1.5 км от м. Пролетарская.
На автомобиле:
- 1.4 км до садового кольца.
- 3.9 км до ТТК.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.8 м.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Панорамное остекление.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 175 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
50% первоначальный платеж, беспроцентная рассрочка.
Продажа по ДДУ. Готовность: 4-й квартал 2025.
Потенциал роста более 40% к вводу в эксплуатацию.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 305 477
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Марксистская, 10 минут пешком.
Площадь здания 230 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2-й этаж. Мощность 24 кВт, высота потолков 3,2 м. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, стоматология, косметология, медцентр.
Лот № 284 092
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Охотный ряд , 3 минут пешком.
Сдаётся помещение 320 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. отдельный вход.
Витрины. Трафик. Без ремонта.
Высота потолков: 3.5 метра. 90 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, кафе, шоу рум, офис.
Лот № 309 824
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Раменки, 5 минут пешком.
Продаётся помещение в ЖК бизнес-класса 114,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1 этаж, 2 отдельных входа.
Активный трафик.
Потолки: 3,5 м. Витрины.
Мощность 30кВт
Планировка открытая. Без отделки.
Вывеска на фасаде. Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
торговая площадь, фитнес, салон красоты, кофейня, мед центр, детский центр, магазин, ПВЗ.
Лот № 003
ПРОДАЖА офиса 117.3 м2, 11-й этаж.
В БЦ STONE Римская класса А.
Башня R1 - 18 этажей.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Проект представляет собой комбинацию из трёх пространственных элементов. Единый стилобат выступает подиумом для двух расположенных на нём башен-скульптур.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 станция метро до Садового кольца.
- 3 минуты пешком от ст.метро «Площадь Ильича» и «Римская».
- 1 минута пешком от МЦД «Серп и Молот».
На автомобиле:
- 900 метров до ТТК.
- 3.5 км до Кремля.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 290 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до апреля 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 316 642
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Курская, 7 минут пешком.
Площадь ОСЗ 1092 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
4 этажа плюс подвал.
Несколько отдельных входов.
ЗУ в собственности. Парковка на 7 м/м.
Мощность 100 кВт, высота потолков 3,2 м.
Paссaдкa нa 100 + pабoчиx мeст.
6 OPENSPAСЕ, 5 пeрeговорныx, 40 кабинетов,
4 кофe пoинта, бoльшaя кухня, сeрвepная,
peceпшн, архив, 2 гaрдеробные, 8 санузлов.
Охрана и доступ 24 часа в сутки.
Мощная система кондиционирования,
приточно-вытяжная вентиляция, оборудованная кухня.
НДС включен в стоимость.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис, представительство, банк, учебный центр.
Лот № 274 943
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Смоленская, 5 минут пешком.
Площадь помещения 619,9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж.
Отдельный вход, потолок 3,3м мощность 42 кВт.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор: Dr. Sculptor
Студия армопластики .
Лот № 302 670
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Чеховская, 5 минут пешком.
Площадь помещения 213,68 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 82 м2, антресоль 62,7 м2, подвал 68,98 м2, 1-я линия домов.
Два отдельных входа.
Мощность 50 кВт, высота потолков 6 м.
Витрины. Трафик. Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, бутик, шоурум.
Лот № 248 077
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Савеловская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 372 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход.
1-й этаж. Жилой Дом.
Интенсивный трафик
Витринные окна.
Потолки 3 метров. 42 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, шоурум, салон красоты, магазин, клиенский офис, мед центр.
Лот № 011
ПРОДАЖА офиса 730 м2, 8-й этаж.
В БЦ STONE Мнёвники класса А.
Башня М2 – 12 этажей.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Kleinewelt Аrchitekten. В основе концепции два архитектурных объёма, которые, несмотря на свою противоположность, создают гармонию. Каждое здание имеет свою индивидуальность.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 7 минут пешком от м. Терехово (БКЛ).
На автомобиле:
- 3 км до Рублёвского шоссе.
- 15 минут до Москва-Сити.
- 500 метров Северо-Западная хорда.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Мокрая точка в каждом блоке.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоступенчатая система очистки воздуха.
- Парковка: 300 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до октября 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 305 360
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Кропоткинская, 7 минут пешком.
Сдаётся здание 1500м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
4 уровня: 1-й этаж 405, 2-й этаж 344,6 м2, мансарда 341,7 м2, подвал 332,5 м2.
4 отдельных входа.
1-я линия домов, интенсивный трафик.
Потолки: от 2.1 до 4.2 м. 400 кВт.
Планировка смешанная. С/у, мокрые точки.
Наземный паркинг на 12 м/м во дворе здания.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Гостиница, личная резиденция, усадьба.
НДС включен.
Лот № 283 752
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Сухаревская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 120 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 3,2 метра. 80 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. НДС включен.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, шоурум, общепит, кофейня, бутик.
Лот № 253 276
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Киевская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 1204 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. Витринные окна. Трафик.
1-й этаж - 608 м², подвал - 596 м².
Отдельный вход. Жилой дом.
Потолки 3 метра. 100 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, банк, шоурум, клиентский офис, торговая площадь.