VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещений свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 321 403
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 1537,3 м2
Метро Нагорная, Нахимовский проспект
Продается помещение 1537,3 м2. ГАБ (Пятерочка, ПВЗ, Автозапчасти)
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж и подвал, 1-я линия
1-й этаж: 805,5 кв.м.
-1-й этаж: 731,8 кв.м.
Электричество: 65 кВт. Высота потолков: 3,5м.
6 Отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора.
Срок окупаемости 9 лет.
Дом не под реновацию.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, кафе, торговая площадь, офис
Лот № 293 977
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. проспект Мира, 2 минут пешком.
Сдаётся помещение 32,3 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Витрины. Трафик.
Высота потолков: 3.2 метра. 30 квт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, аптека, ателье, кофейня
Лот № 291 062
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Новаторская 15 минут пешком.
Сдается помещение 622,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 278,6 м2, подвал 343,8 м2. 1-я линия домов.
Два отдельных входа. Витрины.
Высота потолков: 6 метров. 85 кВт.
Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, банк, медицинский центр, салон красоты, супермаркет.
Лот № 276 559
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Речной вокзал, 15 минут пешком.
Сдаётся помещение 840 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1, 2-й этаж. Отдельный вход. Общепит.
Хорошее состояние. Веранда.
Высота потолков: 3.5 метра. 200 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, банкетный зал, пиццерия, кафе.
Лот № 284 659
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Краснопресненская, 15 минут пешком.
Сдаётся помещение 425 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й этаж.
Состояние: Shell&Core.
Административное здание.
Парковка рядом с зданием.
Потолки 3,8 метра. 80 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, банк, шоурум, клиентский офис, образовательный сегмент, ресторан, кафе.
Лот № 297 011
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Водный стадион, 5 минут пешком.
Площадь помещения 362,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. Отдельный вход. Витрины. Трафик.
Мощность 60 кВт, высота потолков 2,8 м.
Вытяжка. НДС включен.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, банк, магазин
Лот № 247 219
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Смоленская, 3 минуты пешком.
Продается помещение 147,1 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, Отдельный вход.
Витринные окна. Жилой дом.
Потолки 4,5 метра. 25 кВт.
Интенсивный трафик.
УСН. Продажа от ИП
АРЕНДАТОР:
Сетевой салон красоты "Мон Пони"
ДДА на 10 лет с мая 2024 года
МАП 840000
Лот № 249 501
ПРЯМАЯ АРЕНДА
2 минуты до м. Маяковская
9 минут до м. Белорусская
Сдается помещение площадью 1566 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1 линия, высокие потолки, стоянка на 3 машиноместа.
Отдельный вход с ул. 1-ая Тверская-Ямская. Малая глубина этажа.
Лепнина, парадная лестница, витражи, стильная входная группа.
Количество эксплуатируемых этажей – 4 (по согласованию возможна эксплуатация кровельного помещения).
Мокрые точки со 2 по 4 этажи.
Ставка - 43000 за кв.м. в год. Эксплуатационные расходы включены в ставку.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, медцентр, учебный центр, клиентсий офис.
Лот № 294 796
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Курская, 10 минуты пешком.
Площадь помещения 415 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. подвал.
Отдельный вход. Витрины. Трафик.
Мощность 150 кВт, высота потолков 3,2 м.
Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ресторан, фаст - фуд, бар.
Лот № 288 785
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Павелецкая, 5 минут пешком.
Аренда ОСЗ 1184,3 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Стр.3: 1-й этаж- 230,4 кв.м., h-3,01 м, 2-й этаж - 239,0 кв.м. h-2,88 м, Цокольный этаж - 211,1 кв.м., h-2,72 м
Стр.7: 1-й этаж - 160,5 кв.м. h-3,15 м, 2-й этаж - 172,2 кв.м. h-3,15 м, 3-й этаж - 171,1 кв.м. h-,315 м.
1-я линия домов.
Трафик. С отделкой. Витрины.
Высота потолков: 3,15 метра. 220 кВт.
Вытяжка. Все коммуникации центральные.
Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, ресторан, клуб, кальянная.
Лот № 304 059
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Маяковская, 3 минуты пешком.
Площадь здания 96,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, Вход с фасада.
Мощность 10 кВт, есть возможность увеличения, высота потолков 4 м.
Витрины. НДС включен в стоимость.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис, магазин, шоурум.
Лот № 297 240
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Китай-город, 10 минут пешком.
Площадь помещения 524 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. 1-й, мансарда, подвал.
Несколько отдельных входов. Витрины. Трафик.
Мощность 100 кВт, высота потолков 3,35 м.
Все коммуникации центральные.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, офис, банк, медицинский центр, общепит.
Лот № 262 998
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Цветной бульвар, 5 минут пешком.
Сдаётся ОСЗ 3176,4 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Административное здание.
Бизнес-центр состоит из 2-х соединенных
между собой 3-х этажных зданий
с мансардой и цоколем.
Парковка: 18 м/м включена в аренду.
Рассадка на 350 сотрудников.
Освобождение - сентябрь 2025 г.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточный доступ, круглосуточная охрана, контроль доступа, противопожарной автоматики, в том числе дымоудаление и противопожарная сигнализация.
Юридический адрес: предоставляется
НДС включен. Эксплуатация включена.
КУ - по счетчикам. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, офис, резиденция, мед центр.
Лот № 314 707
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Сретенский бульвар, 5 минут пешком.
Площадь помещения 169,3 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов.
Отдельный вход. Мощность 60 кВт, есть возможность увеличения.
Высота потолков 3,4 м, витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, кафе, пекарня, фаст фуд, шоурум.
Лот № 284 655
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Площадь Ильича, 8 минут пешком.
Сдаётся помещение 243,2 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й этаж.
Витринное остекление.
Два отдельный входа.
Зона разгрузки - выгрузки.
Состояние: Shell&Core
Парковка рядом с зданием.
Потолки 5 метра. 80 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, шоурум, офис, торговая площадь, общепит, ресторан.