VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещений свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 253 268
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Октябрьская, 1 минута пешком.
Сдаётся помещение 94 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й этаж
Витринные окна.
Интенсивный Трафик.
Отдельный вход. Жилой Дом.
Под чистовую отделку (Shell&Core)
Вытяжка не предусмотрена.
Потолки 4,5 метра. 60 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, шоурум, клиентский офис, кафе, цветы.
Лот № 295 328
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Бауманская, 7 минут пешком.
Площадь помещения 1365,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. 1-й, 2-й, 3-й этаж, подвал.
Несколько отдельных входов. Витрины. Трафик.
Мощность 300 кВт, высота потолков 3,5 м.
Все коммуникации центральные.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, супермаркет, общепит.
Лот № 292 000
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Шаболовская 10 минут пешком.
Сдается помещение 425,8 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Цокольный этаж. 1-я линия домов.
Полноценные окна. Три отдельных входа (из БЦ, со двора с фасада).
Парковка на 8 м/м. Высота потолков: 3,6 метра. 80 кВт.
Вытяжка. НДС включен в стоимость.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, пиццерия, фаст фуд.
Лот № 296 822
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Ленинский проспект, 5 минут пешком.
Площадь помещения 503,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 213,3 м2, подвал 164,6 м2, антресоль 82,7 м2.
Два отдельных вход. Витрины. Трафик.
Мощность 100 кВт, высота потолков 4,5 м.
Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, банк, супермаркет, шоурум.
Лот № 297 234
ПРЯМАЯ Аренда.
м. Кропоткинская, 3 минуты пешком.
Продается помещение 492 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, 1-й этаж - 121 м²:
Антресоль - 122,5 м²: Подвал - 248,5 м²:
Отдельный вход с улицы и со двора.
Жилой дом. Витринные окна.
Состояние - Shell&Core.
Потолки 3 метра. 150 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, шоурум, ресторан, торговая площадь, магазин, клиентский офис.
Лот № 292 473
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Ленинский проспект 9 минут пешком.
Сдается отдельно стоящее здание площадью 1571,8кв.м.:
1 этаж - 309,76 кв.м.;
2 этаж - 435, 74 кв.м.;
цоколь - 309,76 кв.м.;
кровля - 390,01 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Свободная планировка.
Высокие потолки от 4 метров.
Мощность - 243 кВт, зона разгрузки, структурное остекление с трех сторон фасада.
Первая линия, трафик.
Возможность размещения террасы на кровле здания.
Без комиссии, УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
шоурум, клиентский офис, свободное назначение.
Лот № 252 533
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Смоленская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 104 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. отдельных вход.
Витрины. Трафик. Стильный ремонт.
Высота потолков: 4.9 метров. 20 кВт.
Арендатор OFF LABEL CLINIC.
Косметический салон, магазин профессиональной уходовой косметики.
Лот № 285 922
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
г. Брянск, московский проспект 106/7.
Сдаётся склад 7000 м2 (возможно деление).
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
бетонные полы, антипыль.
Мощность: 200 квт (можно увеличить).
высота потолков: 7 метров.
прочность на растяжение в пределах 1000Мра.
удобные подъездные пути.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Склад, производство.
Лот № 294 558
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Смоленская, 7 минут пешком.
Площадь помещения 226 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, 1-я линия домов.
Три отдельных входа.
Витрины. Мощность 60 кВт.
Высота потолков 3 м. Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, общепит.
Лот № 294 568
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Менделеевская, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 182,5 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, помещение угловое.
Отдельный вход. Витрины. Трафик.
Мощность 64 кВт, высота потолков 7 м.
Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, ресторан, фаст - фуд, бар.
Лот № 285 815
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Новокузнецкая, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 102 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Трафик. Под отделку отделкой. Витрины.
Высота потолков: 4,5 метра. 15 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, бутик, шоурум, кофейня, салон красоты.
Лот № 284 069
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Парк Победы, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 687 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж, вытяжка, витринные окна.
Три отдельных входы, два с фасада, зона разгрузки с подъемником.
Мощность 60 кВт, высота потолков 3м.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор: Дикси. Договор на 16 лет с января 2015 г.
Индексация 4%. МАП 1 870 000 руб.
Окупаемость 11,1 лет; Доходность 8,97%.
Лот № 292 561
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Китай - город, 7 минут пешком.
Площадь помещения 196,8 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, 1-я линия домов.
Отдельный вход. Витрины. Трафик.
Мощность 120 кВт, высота потолков 4,5 м.
Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, ресторан, фаст - фуд, бар.
Лот № 254 279
ПРОДАЖА. ОСОБНЯК.
М. Арбат, 10 минут пешком.
Площадь помещения 1270 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж.
Отдельный вход, мощность 170 кВт. Два лифта.
приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы, пожаротушение.
Подземный паркинг на 6 м/м.
Земельный участок 350 м2 в долгосрочной аренде.
Особняк не является объектом культурного наследия.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор. Договор аренды до 2028 г.
Лот № 248 177
ПРЯМАЯ АРЕНДА
8 минут до м. Отрадная
Сдается помещение площадью 613 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, первый этаж + антресоль 1 этажа + подвал, отдельный вход.
Электрическая мщность 100 кВт, новое кухонное оборудование, включая живой огонь Hosper.
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.
Помещение после капитального ремонта, готово к эксплуатации.
Полностью оборудована зона стрит-фуда с окном выдачи на улицу. Согласована летняя веранда.
УСН, без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан европейской кухни, кафе, бильярдная.