VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещений свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 249 501
ПРЯМАЯ АРЕНДА
2 минуты до м. Маяковская
9 минут до м. Белорусская
Сдается помещение площадью 1566 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1 линия, высокие потолки, стоянка на 3 машиноместа.
Отдельный вход с ул. 1-ая Тверская-Ямская. Малая глубина этажа.
Лепнина, парадная лестница, витражи, стильная входная группа.
Количество эксплуатируемых этажей – 4 (по согласованию возможна эксплуатация кровельного помещения).
Мокрые точки со 2 по 4 этажи.
Ставка - 43000 за кв.м. в год. Эксплуатационные расходы включены в ставку.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, медцентр, учебный центр, клиентсий офис.
Лот № 253 130
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Цветной бульвар, 1 минута пешком.
Продаётся здание 1204.5м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
5 уровней: 4 этажа, подвал, 2 отдельных входа.
1-я линия домов, интенсивный трафик.
Потолки: 3.2м. Вытяжка под общепит. 150 кВт.
Полностью заполнено арендаторами с краткосрочными и долгосрочными ДА.
МАП 5 000 000 руб.
Планировка смешанная. С/у, мокрые точки.
Наземный паркинг на 6 м/м во дворе здания.
Вывеска на фасаде.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
БЦ, клиентский офис, торговая площадь, общепит.
НДС включен.
Лот № 260 733
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. 1905 года, 4 минуты пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 112,1 кв.м.
Санузел, подсобные помещения.
Отельный вход с улицы.
Возможность размещения вывески на фасаде.
Высота потолков 5,4 метра.
Охраняемая парковка.
Первая линия, трафик.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, клиентский офис, свободное назначение.
Лот № 276 196
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Пушкинская, 2 минуты пешком.
Сдаётся помещение 36,8 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Два отдельных входа.
Трафик. Под отделку.
Высота потолков: 4,3 метра. Мощность под любой вид деятельности.
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, шоурум, кофейня, фаст фуд.
Лот № 259 844
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Римская, 8 минут пешком.
Площадь помещения 206,2 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Готовое помещение под общепит.
Подвальный этаж.
Электрическая мощность 65 кВт.
Высота потолков 3,25 метра.
Технологическая вытяжка.
Зона разгрузки, приточно-вытяжная вентиляция.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
общепит, бар, свободное назначение.
Лот № 244 686
ПРОДАЖА ЗДАНИЯ.
м. Чистые пруды, 5 минут пешком.
Здание 3299,8 м2 (со своей приватной территорией)
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения:
Подвал:
текущая площадь: 225,5 м²
потенциальная площадь: 868,2 м²
высота потолков: 2,9 м
1-й этаж:
текущая площадь: 844,8 м²
потенциальная площадь: 879,1 м²
высота потолков: 3,4 м
2-й этаж:
текущая площадь: 857,5 м²
потенциальная площадь: 891,1 м²
высота потолков: 3-3,5 м
3-й этаж:
текущая площадь: 845,1 м²
потенциальная площадь: 890,3 м²
высота потолков: 3,5 м
Чердак:
текущая площадь: 526,9 м²
потенциальная площадь: 946,9 м²
высота потолков: 4 м (высота под скатом кровли 1,8 м)
Итого площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6 м².
Договор аренды земельного участка до 31 года. Площадь земельного участка 1 322 м².
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Отель, банк, магазин, офис, арендный бизнес.
Лот № 267 399
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Китай город, 15 минут пешком.
м. Третьяковская, 11 минут пешком.
Сдаётся помещение 1035 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 2 отдельных входа.
Панорамные окна.
Состояние по чистовую отделку.
1-уровень - потолок 5м, 2-уровень 7м.
Лифт 3. Террасы на 2 уровне 138 м2.
Вытяжка. Назначение: свободное.
НДС включен.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис.
Лот № 260 142
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Арбатская, 6 минут пешком.
Помещение свободного назначения, 307,9 м2:
первый этаж - 110 м2;
подвал - 198 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, второй вход со двора.
Отдельный вход, мощность 64 кВт.
Высота потолков 2,7 м. в подвале, 3,5 м. на 1 этаже.
Арендатор: музей Сенсориум.
Витринные окна, интенсивный пешеходный трафик.
УСН, без комиссии.
Лот № 254 881
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Бауманская, 14 минут пешком.
Площадь здания 969 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3 этажа + цоколь + надстройка.
Электрическая мощность 75 кВт.
Земельный участок под зданием 202 кв.м. + 376 кв.м. под благоустройство.
Кабинетная планировка, офисная отделка, центральные коммуникации.
Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-система.
Высота потолков: 4 метра.
Не является объектом культурного наследия.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, клиентский офис, свободное назначение.
Лот № 276 198
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Телецентр, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 1220 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Отдельно стоящее здание. 2 отдельных входа.
Витрины. Трафик. Хорошее состояние.
Высота потолков: 4 метра. 150 квт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, кафе, пиццерия.
Лот № 274 155
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Волгоградский проспект, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 1052,6 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение расположено на 1, 2, 3, 4 этаже + мезонин.
В настоящее время используется под офис.
Освобождается в конце мая-начале июня.
Вывеска на фасаде, отдельный вход, первая линия.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, клиентский офис, клиника, стоматология, свободное назначение.
Лот № 261 304
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Динамо, 15 минут пешком.
Сдаётся помещение 296,5 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Четыре отдельный входа.
1-я линия домов. 1-й этаж.
Жилой Дом. Парковка
Вентиляция. Вывод для вытяжки.
Потолки 8 метров. 95 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, шоурум, салон красоты, ресторан, спа салон, офис.
Лот № 252 904
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Маяковская, 3 минут пешком.
Сдаётся помещение 380 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й этаж.
Витринные окна. Трафик.
Отдельный вход с улицы и со двора.
Зона погрузки-разгрузки.
Административное здание.
Вытяжка под общепит.
Потолки 3,5 метра. 100 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, клиентский офис, шоурум, ресторан Банк.
Лот № 260 489
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Университет, 9 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 402,1 кв.м.:
1 этаж - 271,9кв.м.
подвал - 133,2 кв.м.
Витринные окна.
Первая линия, первый этаж, трафик.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
банк, шоурум, клиентский офис.
Лот № 256 195
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Потапово, 4 минуты пешком.
Площадь помещения 67 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Готовое помещение под общепит.
Первый этаж, витринные окна.
Электрическая мощность 45 кВт. Вытяжка.
Высота потолков 4,5 метра.
Витринные окна, парковка, трафик.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, общепит, свободное назначение.