VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещений свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 273 320
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Мичуринский проспект, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 2150 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 2 отдельных входа.
Витрины. Хорошее состояние.
Высота потолков: 6,85 метров.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
автосалон, склад, клиентский офис.
Лот № 293 996
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Менделеевская, 1 минута пешком.
Площадь помещения 207 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 158,5 м2, подвал, 1-я линия домов.
Помещение угловое. Витрины. Трафик.
Мощность 120 кВт, высота потолков 4 м.
Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, ресторан, клуб, бар.
Лот № 261 302
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. улица 1905 года, 7 минуты пешком.
1-й этаж, витрины.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 241 кв.м.
Электрическая мощность 120 кВт.
Два отдельных входа, зона разгрузки.
Высота потолков: 6,2 м. на 1 этаже.
Первая линия, трафик,
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, общепит.
Лот № 244 956
м. Киевская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 195 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов.
Отдельный вход. Витринные окна.
Потолки 3 метра. 100 кВт.
Трафик. Парковка.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, магазин, шоурум, ателье, салон красоты, бутик.
Лот № 287 703
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Люблино, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 100,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Помещение угловое.
Отдельный вход. Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 3,8 метра. 15 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, общепит.
Лот № 254 879
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Савеловская, 4 минуты пешком.
Продается помещение 34,8 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ.
1-я линия домов, отдельный вход, витрина.
Интенсивный пешеходный трафик. (рядом новый проект Stone)
Есть принудительная приточно-вытяжная вентиляция.
Можно использовать под общепит.
Высота потолка 2.8 метра. Мощность 15 квт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Кофейня, офис продаж, шоурум, магазин, общепит и т д.
Лот № 288 877
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Смоленская 1 минута пешком.
Сдается помещение 628,9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 341 м2, цокольный этаж 287,9 м2.
1-я линия домов. Витрины. Два отдельных входа.
Высота потолков: 2,7 метра. 40 кВт, можно увеличить.
Вытяжка. Получена медицинская лицензия. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, медицинский центр, косметология.
Лот № 297 240
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Китай-город, 10 минут пешком.
Площадь помещения 524 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. 1-й, мансарда, подвал.
Несколько отдельных входов. Витрины. Трафик.
Мощность 100 кВт, высота потолков 3,35 м.
Все коммуникации центральные.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, офис, банк, медицинский центр, общепит.
Лот № 253 268
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Октябрьская, 1 минута пешком.
Сдаётся помещение 94 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й этаж
Витринные окна.
Интенсивный Трафик.
Отдельный вход. Жилой Дом.
Под чистовую отделку (Shell&Core)
Вытяжка не предусмотрена.
Потолки 4,5 метра. 60 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, шоурум, клиентский офис, кафе, цветы.
Лот № 294 795
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Белорусская 3 минуты пешком.
Сдаётся помещение 95м.2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, витрины.
Интенсивный пешеходный трафик.
70 квт, вытяжка на крышу.
Административное здание.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Кафе, кофейня, ресторан, бар, общепит.
Аптека, шоурум, цветы.
Лот № 274 943
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Смоленская, 5 минут пешком.
Площадь помещения 619,9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж.
Отдельный вход, потолок 3,3м мощность 42 кВт.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор: Dr. Sculptor
Студия армопластики .
Лот № 287 494
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Метро Кропоткинская, 4 минуты пешком.
Продается помещение 192,2 кв.м.:
1 этаж - 73,8 кв.м.;
подвал - 118,4 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, 1-я линия, отдельный вход с фасада, второй со двора.
Большие витринные окна. Электричество: 30 кВт.
Высота потолков: 4,3 м.
Назначение: свободное.
Текущий арендатор: магазин одежды Daisyknit.
УСН, без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис.
Лот № 261 304
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Динамо, 15 минут пешком.
Сдаётся помещение 296,5 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Четыре отдельный входа.
1-я линия домов. 1-й этаж.
Жилой Дом. Парковка
Вентиляция. Вывод для вытяжки.
Потолки 8 метров. 95 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, шоурум, салон красоты, ресторан, спа салон, офис.
Лот № 292 434
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Полянка, 5 минут пешком.
Продаётся помещение 969,3 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й и цокольный этажи.
1 этаж - 182,6 м², цоколь - 786,7 м².
Витринное остекление.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Отдельный вход. Трафик.
Состояние: Shell&Core
Потолки 5,5 / 4 метров. 55 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, клиентский офис, косметология, шоурум, оптика, ювелирно-часовой салон.
Собственник юридическое лицо, обременений нет.
Стоимость продажи: 533 млн. руб., включая НДС.
Схема сделки: Договор купли-продажи.
Лот № 284 191
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Достоевская, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 117 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж, вытяжка, витринные окна.
Отдельный вход. Мощность 23 кВт, высота потолков 5 м.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендаторы: Вайлдберриз, Башкирский мёд.
МАП 500 000 руб.
Окупаемость 10,5 лет; Доходность 9,5 %.