VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещения свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 332 007
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Тверская, 1 минут пешком.
Площадь помещения 460,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
1-й этаж 330,8 м2, антресоль 129,9 м2.
Мощность 130 кВт. Высота потолков 6,0 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, ресторан, общепит, бар.
Лот № 319 774
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Кузнецкий мост, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 315 м2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж15 м2, 2-й этаж 300 м2.
1-я линия домов. Отдельный вход с 1-го этажа.
Мощность 140 кВт. Высота потолков 3 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, пиццерия, кафе, ресторан.
Лот № 253 174
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Кропоткинская, 5 минут пешком.
Продаётся здание 1500м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
4 уровня: 1-й, 2-й этаж, мансарда, подвал. 4 входа.
1-я линия домов, интенсивный трафик.
Потолки: от 2.1 до 4.2 м. 400 кВт.
Полная реставрация здания завершилась в 2013 году.
Железобетонные перекрытия. Земельный участок в аренде – 720м2.
Планировка смешанная. С/у, мокрые точки.
Наземный паркинг на 8 м/м во дворе здания.
Вывеска на фасаде.
Является памятником архитектуры.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Гостиница, личная резиденция, усадьба.
НДС включен.
Лот № 319 083
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Красносельская, 10 минут пешком.
Площадь ОСЗ 557,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 282,9 м2, 2-й этаж 274,5 м2.
Три отдельных входа. Трафик.
Мощность 42 кВт, высота потолков 3 м.
Парковка на 3 м/м. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис, представительство, медицинский центр, стоматология, косметология.
Лот № 288 877
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Смоленская 1 минута пешком.
Сдается помещение 628,9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 341 м2, цокольный этаж 287,9 м2.
1-я линия домов. Витрины. Два отдельных входа.
Высота потолков: 2,7 метра. 40 кВт, можно увеличить.
Вытяжка. Получена медицинская лицензия. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, медицинский центр, косметология.
Лот № 329 923
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Октябрьская, 1 минута пешком.
Площадь помещения 80,5 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. 1-й этаж, Отдельный вход с фасада.
Мощность: 60 кВт. Высота потолков: 4,5 м.
Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, торговая площадь, банк, клиентский офис.
Лот № 274 824
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Баррикадная, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 230 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
-1-й этаж. 1-я линия домов. 2 отдельных входа.
Витрины. Трафик. Состояние за выездом арендатора.
Высота потолков: 3 метра. 85 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
кофейня, пиццерия, пекарня, фаст фуд, кафе.
Лот № 329 717
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Таганская, 5 минут пешком.
Площадь ПСН 45 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1 этаж, отдельный вход, трафик.
Мощность 15 кВт, высота потолков 2,85 м.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, магазин, аптека, цветы, офис.
Лот № 330 453
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Вавиловская, 5 минут пешком.
Площадь помещения 100 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
1-й этаж: 100 м2, подвал: 201,7 м2.
Мощность 50 кВт. Высота потолков 4,75 м.
Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, клиентский офис.
Лот № 341 448
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Трубная, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 63м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия. Вход на два помещения с фасада.
Плюс летняя веранда. Вытяжка.
Мощность 45 кВт. Высота потолков 3,0 м.
Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, кофейня, общепит, пекарня.
Лот № 252 507
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
м. Октябрьская, 5 минут пешком.
Продаётся помещение 595 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2 уровня: 1-й этаж, подвал, 3 отдельных входа, витрины.
Площадь: 1-й этаж: 305м2, подвал: 290м2
интенсивный трафик.
52.9 квт, вентиляция, кондиционирование: сплит система.
Потолки: 1-й этаж: 3.35 – 3.65м, подвал: 2.5м.
Планировка смешанная. С/у, мокрая точка, кухня.
ДДА до лета 2025 года с пролонгацией.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Магазин, аптека, торговая площадь, свободное назначение.
Лот № 323 231
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Пушкинская, 1 минута пешком.
Площадь помещения 2705 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Первый этаж 601 м2, подвал 1291 м2,
Второй этаж 614 м2. Высота потолков 3,54 м.
Планировка смешанная. 5 отдельных входов.
Приточно-вытяжная вентиляция, вытяжка для общепита,
центральное кондиционирование, электричество 300 кВт.
НДС включен в стоимость.
Паркинг на 20 м/м.
Коммерческие условия:
Помещение полностью заселено арендаторами.
Общий МАП - 7 113 600 руб.
Окупаемость - 11,6 лет, доходность - 8,6 %
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, готовый бизнес, торговая площадь,
супермаркет, ресторан, ночной клуб.
Лот № 303 927
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Новокузнецкая 8 минут пешком.
Сдается отдельно стоящее здание площадью 959,5 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
4 этажа + подвал.
Реконструкция 2006 года.
Электрическая мощность 160 кВт.
3 машиноместа (оплачиваются отдельно).
Первая линия.
В цену включены НДС и эксплуатационные расходы !
Все подробности по телефону. Звоните!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, клиентский офис. медцентр.
Лот № 253 175
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Тургеневская, 1 минута пешком.
Продаётся офис 143м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
6-й этаж, угловое расположение.
1-я линия домов, интенсивный трафик.
Потолки: 3.2м. Панорамное остекление.
Арендатор с ДДА: юридическая компания.
МАП : 400 000 рублей.
Планировка кабинетная. С/у, мокрые точки, душевая.
1 м/м в подземном паркинге.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Клиентский офис.
УСН.
Лот № 288 785
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Павелецкая, 5 минут пешком.
Аренда ОСЗ 1184,3 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Стр.3: 1-й этаж- 230,4 кв.м., h-3,01 м, 2-й этаж - 239,0 кв.м. h-2,88 м, Цокольный этаж - 211,1 кв.м., h-2,72 м
Стр.7: 1-й этаж - 160,5 кв.м. h-3,15 м, 2-й этаж - 172,2 кв.м. h-3,15 м, 3-й этаж - 171,1 кв.м. h-,315 м.
1-я линия домов.
Трафик. С отделкой. Витрины.
Высота потолков: 3,15 метра. 220 кВт.
Вытяжка. Все коммуникации центральные.
Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, ресторан, клуб, кальянная.