VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещения свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 256 411
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Багратионовская, 8 минут пешком.
Сдается помещение 192,5 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Два отдельных входа. Трафик.
1-ая линия. 1-й этаж.
Жилой Дом. Парковка.
Панорамное остекление.
Потолки 4,1 метра. 40 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, школа, торговая площадь, салон красоты, медицинский центр.
Лот № 329 349
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Чеховская, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 1058 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Высота потолков 3 м
5 этажей. 1-я линия домов. Трафик.
Планировка смешанная. Отдельный вход. 2 лифта: отдельный и общий.
Приточно-вытяжная вентиляция, электричество 60 кВт.
НДС включен в стоимость.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис, клиентский офис, представительство.
Лот № 330 598
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Смоленская, 10 минут пешком.
Площадь здания 620 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3 этаж. 2-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Высота потолков 4,0 м.
Налоги: УСН.
Парковка: 4 м\м.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, клиентский офис, офис.
Лот № 293 834
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Павелецкая, 7 минут пешком.
Площадь помещения 504,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов.
1 этаж 150 м2, 2 этаж 150 м2, антресоль 85 м2, подвал 120 м2
Отдельный вход. Витрины. Трафик.
Мощность 100 кВт, высота потолков 3,5 м.
Все коммуникации центральные.
Арендатор: бильярд. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, общепит, офис.
Лот № 254 279
ПРОДАЖА. ОСОБНЯК.
М. Арбат, 10 минут пешком.
Площадь помещения 1270 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж.
Отдельный вход, мощность 170 кВт. Два лифта.
приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы, пожаротушение.
Подземный паркинг на 6 м/м.
Земельный участок 350 м2 в долгосрочной аренде.
Особняк не является объектом культурного наследия.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор. Договор аренды до 2028 г.
Лот № 336 399
ПРОДАЖА. ГАБ.
м. Шелепиха, 7 минута пешком.
Продаётся здание с арендаторами 9 781,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия. С отдельными выходами.
1-й этаж 4 829 м2, высота потолков 3,70 м.
2-й этаж 4 953 м2, высота потолков 6,75 м.
Шесть отдельных входа. Мощность 700 кВт.
Центральные коммуникации.
Пассажирские лифты: 2 шт.
Наземная парковка на 30 м/м.
Земельный участок 7 140 м2 в ранде до 29.04.2070 г. не попадает в КРТ.
МАП 18 000 000 руб.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
АРЕНДАТОРЫ:
Картинг, Детейленг.
Лот № 285 815
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Новокузнецкая, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 102 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Трафик. Под отделку отделкой. Витрины.
Высота потолков: 4,5 метра. 15 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, бутик, шоурум, кофейня, салон красоты.
Лот № 309 854
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Раменки, 5 минут пешком.
Площадь здания 1052,2 м2.
ПОД ХОСТЕЛ НЕ РАССМАТРИВАЕМ.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 300,6 м2, 2-й этаж 291,4 м2, 3-й этаж 279,9 м2, подвал 116 м2.
Два отдельных входа.
Мощность 40 кВт, высота потолков 3,15 м.
Парковка 35 м/м. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис, гостиница, медцентр,
Лот № 339 064
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Кропоткинская, 5 минут пешком.
Продается помещение 103 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, Отдельный вход.
Жилой дом. Потолки 3,3 метра. 15 кВт.
Интенсивный трафик. УСН.
АРЕНДАТОР:
Салон красоты. ДДА до сентября 2027
МАП 170000
Лот № 304 052
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Метро Арбатская, 5 минут пешком.
Продается помещение 519 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, 1-я линия, 2 отдельных входа.
Большие панорамные окна. Электричество: 50 кВт.
Высота потолков: 4 м.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис, ателье, банк, кафе
Лот № 338 464
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Белорусская, 1 минута пешком.
Площадь помещения 370 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 135 кВт. Высота потолков 3,50 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, ресторан, общепит, шоурум, салон красоты, бутик, кафе, кофейня.
Лот № 325 450
АРЕНДА.
м. Деловой центр, Выставочная - 4 минуты пешком.
Сдается офис класса А - 1415 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение в ТЦ Афимол Сити. 5 Этаж. Отдельный вход.
Высота потолков 3,5м.
Вентиляция. Кондиционирование.
С отделкой. Паркинг.
Ремонт под арендатора, с ремонтом и мебелью.
Без комиссии. Эксплуатация включена в стоимость.
С НДС.
Возможное использование:
Свободное назначение, офис.
Лот № 254 882
ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ
м. Бауманская, 14 минут пешком.
Площадь здания 969 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3 этажа + цоколь + надстройка.
Электрическая мощность 75 кВт.
Земельный участок под зданием 202 кв.м. + 376 кв.м. под благоустройство.
Кабинетная планировка, офисная отделка, центральные коммуникации.
Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-система.
Высота потолков: 4 метра.
Не является объектом культурного наследия.
НДС включен в стоимость, без комиссии!
Лот № 330 098
ПРОДАЖА. ГАБ Пятёрочка.
м. Маяковская, 5 минут пешком.
Продаётся помещение с арендатором 596.2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, 1-й этаж, Высота потолков до 3,2 м.
Два отдельных входа с улицы + 1 вход со двора. Мощность 150 кВт.
Трафик. Витрины. УСН.
Долгосрочный договор аренды на 10 лет, МАП 3 500 000 руб. РТО 6%,
коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР:
Пятерочка.
Лот № 338 442
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Кузнецкий Мост, 1 минута пешком.
Площадь помещения 92,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 80 кВт. Высота потолков 3,0 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. УСН.
Место для размещения веранды.
Назначение: свободное.
Свободно: с августа.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ресторан, общепит, бар, шоурум, бутик, клиентский офис.