VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещения свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 291 356
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Пушкинская 3 минуты пешком.
Сдается помещение 1058 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
5-й этаж. 1-я линия домов. Высота потолков 3 м. Состояние - за выездом
арендатора. Планировка свободная. Отдельный лифт на этаж со двора.
Общий лифт через центральный вход БЦ. С отделкой.
Вытяжка. Потолки 3 м. 60 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис.
Лот № 272 973
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Электрозаводская, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 114,2 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й этаж. Стилобат.
Витринные окна. Два отдельный входа.
Вытяжка для общепита.
Возможность получения
алкогольной лицензии
Потолки 3,9 метра. 52 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, шоурум, бутик, торговая площадь, общепит, ресторан.
Лот № 255 958
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
м. Новокузнецкая, 2 минуты пешком.
м. Третьяковская, 4 минуты пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 78,2 кв.м.:
1 этаж - 38,8 кв.м.;
подвал - 38,4 кв.м.
Электрическая мощность 40 кВт.
Технологическая вытяжка.
Высота потолков: 3,7 метра.
Первая линия, трафик.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Кафе, общепит, бар.
Лот № 339 066
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Тверская, 3 минут пешком.
Площадь помещения 165,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 100 кВт. Высота потолков 5,0 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, кофейня, ресторан, общепит, бар.
Лот № 274 946
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Автозаводская, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 99,8 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 2 отдельных входа.
Витрины. Трафик. Состояние за выездом арендатора.
Высота потолков: 3,6 метра. 70 кВт.
Вытяжка. Веранда. Открытый огонь. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
кофейня, пиццерия, пекарня, фаст фуд, кафе.
Лот № 252 522
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Сухаревская, 6 минут пешком.
Продаётся здание 742м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
4 уровня: 3 этажа и подвал, 2 отдельных входа.
1-я линия домов, интенсивный трафик.
Потолки: 3м. 101 кВт.
Планировка кабинетная. С/у, мокрые точки.
Вывеска на фасаде.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
БЦ, клиентский офис, торговая площадь.
НДС включён.
Лот № 338 434
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Технопарк, 5 минут пешком.
Площадь помещения 161- 720 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность по запросу. Высота потолков 4,0 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ:
А3 - 161 м2 – МАП 883 890 рублей.
А2 - 182 м2 – МАП 999 180 рублей.
А4 - 391 м2 – МАП 2 146 590 рублей.
А1 – 720 м2 - МАП 3 952 800 рублей.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ресторан, общепит, бар, кафе, кофейня.
Лот № 254 281
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Театральная, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 1191 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж и 2 этаж . 1-я линия домов. Отдельный вход.
Витрины. Трафик. Состояние без отделки.
Высота потолков: 3.5 метра. 100 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
Возможно рассмотреть разделение помещения на 2 блока
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Бутик, шоурум, клиентский офис, банк.
Лот № 007
ПРОДАЖА офиса 362 м2, 3-й этаж.
в БЦ AHEAD класса А.
Проект разработан одним из лучших архитектурных бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Неповторимый дизайн лобби от бюро UNK – лидера в области проектирования интерьеров.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 6 минут пешком от Парка Победы.
- 10 минут пешком от м. Филёвский парк.
На автомобиле:
- 200 метров от Кутузовского проспекта.
- 10 минут до Москва-Сити.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.75.
- Остекление в пол, двухкамерные стеклопакеты Schuco.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 67 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Разные формы рассрочек от 30%, гибкий график платежей.
Ввод в эксплуатацию 1 кв 2025 года.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 319 774
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Кузнецкий мост, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 315 м2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж15 м2, 2-й этаж 300 м2.
1-я линия домов. Отдельный вход с 1-го этажа.
Мощность 140 кВт. Высота потолков 3 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, пиццерия, кафе, ресторан.
Лот № 252 438
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Полянка, 5 минут пешком.
Продаётся Здание 780м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3 уровня: 1-й этаж – 457м2, 2-й этаж – 287м2, подвал – 44м2.
2 отдельных входа, 1-я линия домов, интенсивный трафик.
180 квт, ресторанная вытяжка.
Потолки: 3.1 - 3.5м2.
Возможность размещения летней веранды. Есть терраса.
Проведена полная реконструкция в 2013 году. Паркинг на 15 м/м.
Земля в аренде до 2032 г., дворовая территория 373 м2.
Не является памятником архитектуры.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Ресторан, кафе, магазин, хостел, гостиница, клиентский офис, торговая площадь.
НДС включён.
Лот № 297 235
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Тульская, 7 минут пешком.
Площадь помещения 194,5 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й и цоколь 261,3 м3, 2-й этаж 133,2 м2. Два отдельный входа.
Летняя веранда, открытый огонь, парковка.
Мощность 60 кВт с возможностью увеличения, высота потолков 3,5 м.
Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, ресторан, кальянная, клуб.
Лот № 292 397
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Метро Соколиная гора , 15 минут пешком.
Продается здание 1539.8 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Здание 3 этажное, 1-я линия, 2 отдельный входа.
Большие панорамные окна. Электричество: 149 кВт.
Высота потолков: переменной высоты от 3-8 м.
Назначение: свободное.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор: StockOut Лофт, Savanna Beauty,
Polygon Moscow Школа воздушной гимнастики, Alma
Креативное агентство
Общий МАП составляет 1,95 млн.руб.
Лот № 338 060
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Таганская, 7 минут пешком.
Площадь помещения 838,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Этажность: 4 этажа. 1-я линия домов.
Отдельный вход с фасада.
Мощность 66 кВт. Высота потолков 3,0 м.
Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, клиентский офис, офис.
Лот № 264 619
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Смоленская, 10 минут пешком.
Продаётся помещение 241 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход.
Подвальное помещение: 241 м² Жилой здание.
Летняя веранда 240 м²
Вытяжка под общепит.
Потолки 2,8 метров. 35 кВт.
(Увеличение мощности возможно)
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, ресторан, кафе, общепит, бар.