VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещения свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 248 149
ПРОДАЖА от Собственника ГАБ.
м. Зил, 10 минут пешком.
Продаётся помещение 478 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход.
1-й этаж -478 м², свободное назначение . Трафик
Жилой Дом. Витрины.
Потолки 5 метров. 129 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Предлагается на продажу готовый бизнес - арендатор: ГК "Мать и Дитя".
Помещение выгодно расположено по центру ЖК, 1-я линия.
В помещение витринные окна , выполнен качественный ремонт.
Надежный арендатор с долгосрочным договором.
Лот № 337 934
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Киевская, 5 минут пешком.
Площадь помещения 76,50 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 15 кВт. Высота потолков 3,5 м.
Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ:
1. 76,50 м2 – 700 000 рублей в месяц.
2. 83,70 м2 – 800 000 рублей в месяц.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, клиентский офис.
Лот № 338 464
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Белорусская, 1 минута пешком.
Площадь помещения 370 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 135 кВт. Высота потолков 3,50 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, ресторан, общепит, шоурум, салон красоты, бутик, кафе, кофейня.
Лот № 252 507
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
м. Октябрьская, 5 минут пешком.
Продаётся помещение 595 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2 уровня: 1-й этаж, подвал, 3 отдельных входа, витрины.
Площадь: 1-й этаж: 305м2, подвал: 290м2
интенсивный трафик.
52.9 квт, вентиляция, кондиционирование: сплит система.
Потолки: 1-й этаж: 3.35 – 3.65м, подвал: 2.5м.
Планировка смешанная. С/у, мокрая точка, кухня.
ДДА до лета 2025 года с пролонгацией.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Магазин, аптека, торговая площадь, свободное назначение.
Лот № 338 471
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Курская, 10 минут пешком.
Площадь помещения 289,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 50 кВт. Высота потолков 3,2 м.
Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, шоурум, косметология, клиентский офис.
Лот № 343 347
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Сходнинская, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 125,2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж, отдельный вход.
Кабинетная планировка, мощность 25 кВт.
Уникальная локация.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор: Стоматология "Доверие" МАП 313 000, ГАП 3 756 000.
Долгосрочный договор.
Лот № 285 828
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Трубная, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 118 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
-1-й этаж. Отдельный вход и окна на уровне земли.
С отделкой. Вытяжка. Трафик
Высота потолков: 4 метра. 50 кВт
Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, общепит, шоурум.
Лот № 328 744
ПРЯМАЯ Аренда
м. Электрозаводская, 5 минут пешком.
Сдается здание 1400м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Особняк и 2 флигеля, 3 отдельных входа.
Огороженная приватная территория.
Потолки: 3,5 м. 4 банкетных зала. С отделкой.
Наземный паркинг. Вывеска на фасаде.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
мероприятия, банкеты, ресторан, спа-комплекс
Лот № 319 632
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Октябрьская. 2 мин пешком.
Сдаётся помещение 239 м2:
211,4 м2 - 1 этаж.
27,6 м2 - антресоль.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов, отдельный вход.
Есть вход со двора, разгрузочная зона,
Планировка — свободная, перекрытия — ж/б.
Помещение подготовлено под чистовую отделку. 100 кВт.
Мокрые точки, есть вентиляционный канал - возможно установить технологическую вытяжку.
Отличная транспортная доступность, трафик.
УСН, без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
кафе, магазин, клиентский офис, аптека, шоурум.
Лот № 244 958
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Охотный ряд, 4 минуты пешком.
Сдаётся помещение 124 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж - 42 м2, 2-й - 42 м2, 3-й 40 м2
1-я линия. отдельный вход.
Витринные окна. Интенсивный трафик.
Потолки 4 метра. 50 квт.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, салон красоты, офис, шоурум, бутик, банк.
Лот № 297 232
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Стахановская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 235м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов.
Отдельный вход. Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 4 метра. 70кВт.
Есть возможность установить вытяжку.
Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, магазин, ресторан, салон красоты, кафе, общепит и т.д.
Лот № 332 593
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Братиславская, 1 минут пешком.
Площадь помещения 311,5 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 32 кВт. Высота потолков 3,5 м.
Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, аптека, банк, клиентский офис, шорум, бутик.
Лот № 330 098
ПРОДАЖА. ГАБ Пятёрочка.
м. Маяковская, 5 минут пешком.
Продаётся помещение с арендатором 596.2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, 1-й этаж, Высота потолков до 3,2 м.
Два отдельных входа с улицы + 1 вход со двора. Мощность 150 кВт.
Трафик. Витрины. УСН.
Долгосрочный договор аренды на 10 лет, МАП 3 500 000 руб. РТО 6%,
коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР:
Пятерочка.
Лот № 339 077
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Проспект Вернадского, 1 минут пешком.
Площадь помещения 489,9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 140 кВт. Высота потолков 4,0 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. НДС.
Место для веранды.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНЫЕ ЛОТЫ:
112,4 м2 – 1 200 000 рублей.
157,3 м2 – 1 500 000 рублей.
224,7 м2 – 2 000 000 рублей.
266,8 м2 – 2 200 000 рублей.
350,7 м2 – 2 000 000 рублей.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, ресторан, общепит, бар, банк, клиентский офис.
Лот № 319 280
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Бауманская, 10 минут пешком.
м. Электрозаводская, 10 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 979,1 кв.м.
Мощность 188 кВт.
Своя закрытая территория.
Отдельный вход.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, медицинский центр, детский центр, клиентский офис, фитнес.