VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещения свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 321 712
ПРОДАЖА.
м. Комсомольская, 5 минут пешком.
ПСН 43 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, отдельный вход, трафик.
Электрическая мощность 15 кВт, мокрая точка.
Потолки 4 м., 2 отдельных входа.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Кофейня, табак, магазин, офис.
Лот № 287 703
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Люблино, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 100,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Помещение угловое.
Отдельный вход. Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 3,8 метра. 15 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, общепит.
Лот № 337 934
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Киевская, 5 минут пешком.
Площадь помещения 76,50 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 15 кВт. Высота потолков 3,5 м.
Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ:
1. 76,50 м2 – 700 000 рублей в месяц.
2. 83,70 м2 – 800 000 рублей в месяц.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, клиентский офис.
Лот № 283 643
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Белорусская, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 287 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. отдельный вход.
Витрины. Трафик. Без отделки
Высота потолков: 3.14 метра. 100 квт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, магазин, бутик, шоурум, клиентский офис
Лот № 338 060
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Таганская, 7 минут пешком.
Площадь помещения 838,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Этажность: 4 этажа. 1-я линия домов.
Отдельный вход с фасада.
Мощность 66 кВт. Высота потолков 3,0 м.
Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, клиентский офис, офис.
Лот № 307 480
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Здание 1054 м2.
М. Римская, 10 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, закрытая территория.
Отдельный вход, мощность 100 кВт
парковка 6 м/м
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, клиентский офис, хостел , производство.
Лот № 329 766
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Белорусская, 3 минут пешком.
Площадь помещение 176 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 100 кВт. Высота потолков 4,0 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ресторан, общепит, бар.
Лот № 249 661
ПРЯМАЯ АРЕНДА
5 минут до м. Маяковская
Сдается помещение площадью 243 кв.м.:
1 этаж - 26,9 кв.м.;
2 этаж - 216,1 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, отдельный вход с 1 этажа.
Высота потолков 3,3 метров.
Электрическая мощность 80 кВт.
Возможна установка вытяжных воздуховодов выше уровня кровли.
Требуется косметичский ремонт.
Терраса, витринные окна, трафик.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Ресторан, общепит, шоурум.
Лот № 339 277
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Китай-город, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 170 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
1-й этаж: 80м2, подвал: 90м2.
Мощность 30 кВт. Высота потолков 3,0 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, аптека, ночной клуб, ресторан, общепит, бар.
Лот № 247 219
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Смоленская, 3 минуты пешком.
Продается помещение 147,1 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, Отдельный вход.
Витринные окна. Жилой дом.
Потолки 4,5 метра. 25 кВт.
Интенсивный трафик.
УСН. Продажа от ИП
АРЕНДАТОР:
Сетевой салон красоты "Мон Пони"
ДДА на 10 лет с мая 2024 года
МАП 840000
Лот № 297 236
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Цветной бульвар 10 минут пешком.
Сдается помещение 581,5 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 290,5 м2, цоколь 278,8м2, антресоль 97м2, 1-я линия домов.
Два отдельных входа. Витрины.
Высота потолков: 5 метров. 140 кВт.
Помещение угловое. Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, банк, медицинский центр, салон красоты, супермаркет, бутик, ресторан и т.д.
Лот № 284 566
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Сретенский бульвар, 5 минут пешком.
Площадь помещения 287,2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж.
Два отдельных входа. Витрины. Трафик.
Мощность 52 кВт, высота потолков 3,5 м.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендаторы: Сетевой магазин «Мяснов. Отдохни», аптека «Ригла»
Долгосрочный договор на 10 лет до 2029г.
Индексация 7%. МАП 2 080 000 руб.
Окупаемость 12,6 лет; Доходность 7,9%.
Лот № 253 175
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Тургеневская, 1 минута пешком.
Продаётся офис 143м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
6-й этаж, угловое расположение.
1-я линия домов, интенсивный трафик.
Потолки: 3.2м. Панорамное остекление.
Арендатор с ДДА: юридическая компания.
МАП : 400 000 рублей.
Планировка кабинетная. С/у, мокрые точки, душевая.
1 м/м в подземном паркинге.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Клиентский офис.
УСН.
Лот № 244 475
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
М. Смоленская, 7 минут пешком.
Продаётся помещение 140.6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, 2 отдельных входа, витрины.
1-я линия домов, интенсивный трафик.
100 квт, вытяжка на крышу.
Потолки: 3.5м2.
Есть возможность размещения летней террасы.
Арендатор: "Хлеб насущный".
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Ресторан, кафе, магазин, офис продаж.
НДС включён.
Лот № 252 438
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Полянка, 5 минут пешком.
Продаётся Здание 780м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3 уровня: 1-й этаж – 457м2, 2-й этаж – 287м2, подвал – 44м2.
2 отдельных входа, 1-я линия домов, интенсивный трафик.
180 квт, ресторанная вытяжка.
Потолки: 3.1 - 3.5м2.
Возможность размещения летней веранды. Есть терраса.
Проведена полная реконструкция в 2013 году. Паркинг на 15 м/м.
Земля в аренде до 2032 г., дворовая территория 373 м2.
Не является памятником архитектуры.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Ресторан, кафе, магазин, хостел, гостиница, клиентский офис, торговая площадь.
НДС включён.