VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещения свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 319 632
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Октябрьская. 2 мин пешком.
Сдаётся помещение 239 м2:
211,4 м2 - 1 этаж.
27,6 м2 - антресоль.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов, отдельный вход.
Есть вход со двора, разгрузочная зона,
Планировка — свободная, перекрытия — ж/б.
Помещение подготовлено под чистовую отделку. 100 кВт.
Мокрые точки, есть вентиляционный канал - возможно установить технологическую вытяжку.
Отличная транспортная доступность, трафик.
УСН, без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
кафе, магазин, клиентский офис, аптека, шоурум.
Лот № 331 327
ПРОДАЖА. ГАБ: Китайский ресторан, Пивной БАБ, Караоке.
м. Профсоюзная, 1 минута пешком.
Продаётся здание с арендаторами 1 304,8 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, Высота потолков до 3,5 м.
Этажность: 2 этажа + подвал.
Два отдельных входа. Мощность 424 кВт.
Коммуникации центральные. Газ магистральный. Собственный ИТП.
Земельный участок 680 м2 в аренде на 49 лет от 2016 г.
Трафик. УСН.
Долгосрочный договор аренды, общий МАП 3 454 000 рублей.
коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
АРЕНДАТОРЫ:
Китайский ресторан, Пивной БАБ, Караоке.
Лот № 305 727
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Кропоткинская, 9 минуты пешком.
Сдаётся офис в БЦ класса А, площадь 1200 м2
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2-й этаж.1-я линия домов.
Потолки: 5 м.
Планировка смешанная. С/у, мокрые точки.
Наземный, подземный паркинг.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис.
УСН.
Лот № 330 174
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Лихоборы, 10 минут транспортом.
Площадь помещения 1339,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж+ антресоль, 2 этаж.
Высота потолков 3,0 - 4,0 м.
Охраняемая территория. Мощность 130 кВт с возможностью увеличения до 1МВт
ЗУ в собственности (пятно застройки + 4 м/м), есть возможность арендовать участок рядом.
ХВС, ГВС, отопление, канализация, лифты, грузовые подъемники.
Нагрузка на ж/б перекрытия 2т/ м2.
ДКПН. УСН
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, производство
Лот № 284 092
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Охотный ряд , м. Театральная 3 минут пешком.
Сдаётся помещение 320 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. отдельный вход.
Витрины. Трафик. Чистовая отделка.
Высота потолков: 3.5 метра. 110 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, кафе, шоу рум, офис.
Лот № 339 064
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Кропоткинская, 5 минут пешком.
Продается помещение 103 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, Отдельный вход.
Жилой дом. Потолки 3,3 метра. 15 кВт.
Интенсивный трафик. УСН.
АРЕНДАТОР:
Салон красоты. ДДА до сентября 2027
МАП 170000
Лот № 301 748
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Чистые пруды, 10 минут пешком.
м. Курская, 12 минут пешком.
Помещение свободного назначения 111,2 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1 этаж+ подвал.
Высота потолков 3 м.
Электрическая мощность 40 кВт. Вытяжка.
Ремонт за выездом арендатора.
Первая линия, витринные окна, трафик.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
кофейня, бар, свободное назначение.
Лот № 330 455
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Китай-город, 5 минут пешком.
Площадь помещения 690 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
1-й этаж: 467 м2, подвал: 223 м2.
Мощность 180 кВт. Высота потолков 4,0 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ночной клуб, ресторан, общепит, бар.
Лот № 338 469
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Москворечье, 7 минут пешком.
Площадь здания 400 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 4 отдельных входа с фасада.
Мощность 80 кВт. Высота потолков 4,0 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. УСН.
Возможно разделить на 4 блока по 100 м2.
Парковка на 30 м/м.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, общепит, ресторан, общепит.
Лот № 328 938
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Фонвизинская, 5 минут пешком.
Продается помещение 151 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Отдельный вход. Трафик.
1-ая линия. 1-й этаж.
Жилой Дом. Парковка.
Потолки 2,7 метра. 25 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, стоматология, салон красоты, медицинский центр.
Лот № 285 828
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Трубная, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 118 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
-1-й этаж. Отдельный вход и окна на уровне земли.
С отделкой. Вытяжка. Трафик
Высота потолков: 4 метра. 50 кВт
Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, общепит, шоурум.
Лот № 285 913
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Тверская, 3 минуты пешком.
Аренда ОСЗ 368,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й, 2-й этаж, подвал. Парковка на 10 м/м
Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 3,4 метра. 50 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, офис.
Лот № 332 658
ПРОДАЖА. ГАБ Пятёрочка.
м. Окружная, 5 минут пешком.
Продаётся помещение с арендаторами 499,9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, Высота потолков до 3,2 м.
1-йэтаж, 1-я линия, отдельный вход.
Два отдельных входа. Мощность 50 кВт.
Трафик. Витрины. УСН.
МАП 1 080 000 рублей. РТО: 7%, Индексация: 5% с 2027 г.
Долгосрочный договор аренды до 2040 г. (работает с 2018 г.)
коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР:
Пятерочка.
Лот № 334 676
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Сокол, 1 минут пешком.
Площадь помещения 249,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 48 кВт. Высота потолков 3,4 м.
Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ:
159,7 м2 – 2 000 000 рублей в месяц.
89,4 м2 – 1 000 000 рублей в месяц.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, супермаркет, банк, аптека.
Лот № 283 571
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Кузнецкий мост, 1 минут пешком.
Сдаётся помещение 119 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов.
Витрины. Трафик. Хорошее состояние.
Высота потолков: 3.1 метра. 35 квт.
1 этаж 34,7м2, антресоль 84,3 м2
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис, ателье, кафе