VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещения свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 331 000
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Улица 1905 года, 10 минут пешком.
Площадь помещения 265,5 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 80 кВт. Высота потолков 5,5 м.
Вытяжка. Нежилое здание. Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ночной клуб, ресторан, общепит, бар.
Лот № 329 766
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Белорусская, 3 минут пешком.
Площадь помещение 176 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 100 кВт. Высота потолков 4,0 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ресторан, общепит, бар.
Лот № 330 841
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Октябрьская, 1 минут пешком.
Площадь помещений 36,2 - 56,2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность по запросу. Высота потолков 4,0 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ:
1. 36,2 м2, МАП 1 000 000 рублей.
2. 56,2 м2, МАП 1 100 000 рублей.
3. 53,9 м2, МАП 1 500 000 рублей.
4. 36,4 м2, МАП 900 000 рублей.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, цветы, табак, кофе.
Лот № 330 193
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Краснопресненская, 3 минуты пешком.
Сдаётся помещение 270м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия. Угловое помещение. Отдельный вход.
1-й этаж: 40м.
2-й этаж: 153м.
-1 этаж: 75м.
Витринные окна. Два отдельный входа.
Вытяжка для общепита.
Потолки 3,4м. 100 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование: Свободное назначение, общепит, ресторан, кафе.
Лот № 330 600
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Чистые Пруды, 10 минут пешком.
Площадь помещения 256,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
1-й этаж: 97,4 м2, цоколь: 159,8 м2
Мощность 70 кВт. Высота потолков 5,0 м.
Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, ресторан, шоурум, салон красоты.
Лот № 332 593
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Братиславская, 1 минут пешком.
Площадь помещения 311,5 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 32 кВт. Высота потолков 3,5 м.
Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, аптека, банк, клиентский офис, шорум, бутик.
Лот № 256 194
ПРОДАЖА ГАБ.
м. Бауманская, 5 минут пешком.
Продаётся помещение 161.9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, отдельный вход, трафик.
Кабинетная планировка. 100квт.
Помещение сдано в аренду.
Договор аренды на 5 лет.
Лот № 261 302
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. улица 1905 года, 7 минуты пешком.
1-й этаж, витрины.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 241 кв.м.
Электрическая мощность 120 кВт.
Два отдельных входа, зона разгрузки.
Высота потолков: 6,2 м. на 1 этаже.
Первая линия, трафик,
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, общепит.
Лот № 331 309
ПРОДАЖА. ГАБ Пятёрочка и Чайхана.
м. Новые Черёмушки, 5 минут пешком.
Продаётся здание с арендаторами 1 035 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, Высота потолков до 3,2 м.
Этажность: 2 этажа + подвал.
Два отдельных входа. Мощность 100 кВт.
Трафик. Витрины. УСН.
Долгосрочный договор аренды на 7 лет, МАП 2 570 000 руб.
коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР:
Пятерочка и Чайхана.
Лот № 283 752
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Сухаревская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 69 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 3,2 метра. 50 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. НДС включен.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, шоурум, общепит, кофейня, бутик.
Лот № 323 231
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Пушкинская, 1 минута пешком.
Площадь помещения 2705 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Первый этаж 601 м2, подвал 1291 м2,
Второй этаж 614 м2. Высота потолков 3,54 м.
Планировка смешанная. 5 отдельных входов.
Приточно-вытяжная вентиляция, вытяжка для общепита,
центральное кондиционирование, электричество 300 кВт.
НДС включен в стоимость.
Паркинг на 20 м/м.
Коммерческие условия:
Помещение полностью заселено арендаторами.
Общий МАП - 7 113 600 руб.
Окупаемость - 11,6 лет, доходность - 8,6 %
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, готовый бизнес, торговая площадь,
супермаркет, ресторан, ночной клуб.
Лот № 330 148
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Митино, 7 минут пешком.
Площадь помещения 196 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Наличие вытяжки, Мощность 70 кВт. Высота потолков 3,2 м.
Трафик. Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Банк, клиентский офис, ресторан, шоурум, даркстор, свободное назначение, торговая площадь.
Лот № 321 403
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 1537,3 м2
Метро Нагорная, Нахимовский проспект
Продается помещение 1537,3 м2. ГАБ (Пятерочка, ПВЗ, Автозапчасти)
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж и подвал, 1-я линия
1-й этаж: 805,5 кв.м.
-1-й этаж: 731,8 кв.м.
Электричество: 65 кВт. Высота потолков: 3,5м.
6 Отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора.
Срок окупаемости 9 лет.
Дом не под реновацию.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, кафе, торговая площадь, офис
Лот № 295 352
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Автозаводская, 7 минут пешком.
Площадь помещения 449,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, антресоль, подвал. Отдельный вход. Витрины. Трафик.
Мощность 200 кВт, высота потолков 3 м.
Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ресторан, пиццерия.
Лот № 330 440
ПРОДАЖА. ГАБ Аптека Живика.
Метро Беговая, 5 минут пешком.
Продаётся помещение с арендатором 36,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, 1-й этаж, Высота потолков до 3,2 м.
Отдельных входа с улицы. Мощность 20 кВт.
Трафик. Витрины. УСН.
Долгосрочный договор аренды от 20.03.2024 на 5 лет. МАП 550 000 руб. Индексация 5%.
коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР:
Аптека Живика.