VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещения свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 287 705
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Смоленская, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 740 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. 1-й этаж - 389,7 м²,
Подвал - 307,3 м², антресоль - 43 м²
Два отдельных входа с фасада и двора.
Витринное остекление.
Интенсивный трафик. Жилой Дом.
Потолки 6 метров. 35 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, салон красоты, офис, шоурум, бутик, банк.
Лот № 329 766
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Белорусская, 3 минут пешком.
Площадь помещение 176 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 100 кВт. Высота потолков 4,0 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ресторан, общепит, бар.
Лот № 338 057
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Смоленская 8 минут пешком.
Сдается отдельно стоящее здание площадью 830 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3 этажа + подвал.
Электрическая мощность 245 кВт.
5 машиномест. Первая линия. Два входа.
В цену включен НДС.
Все подробности по телефону. Звоните!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ПСН, офис, клиентский офис, медцентр.
Лот № 285 828
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Трубная, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 118 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
-1-й этаж. Отдельный вход и окна на уровне земли.
С отделкой. Вытяжка. Трафик
Высота потолков: 4 метра. 50 кВт
Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, общепит, шоурум.
Лот № 252 977
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Пролетарская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 480 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. Витринные окна. Трафик.
1-й этаж - 300 м², подвал - 180 м².
Отдельный вход с улицы и со двора.
Зона погрузки-разгрузки.
Парковка рядом с объектом.
Потолки 3,8 метра. 80 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, клиентский офис, шоурум, клиника, Банк, мед. Центр.
Лот № 302 672
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Полянка, 7 минут пешком.
Площадь помещения 200,8 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж112,4 м2, подвал 88,4 м2, 1-я линия домов.
Два отдельных входа.
Мощность 50 кВт, высота потолков 3,8 м.
Витрины. Трафик. Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, салон красоты, общепит, шоурум.
Лот № 257 633
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Рижская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 180,9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов, отдельный вход.
Хорошее состояние. 54 кВт.
Мокрые точки, кондиционеры, витрины.
НДС включен в ставку, без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
кафе, кофейня, кулинария, шоу рум.
Лот № 256 193
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Электрозаводская, 1 минута пешком.
Продается ТЦ 3952,6 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Арендопригодная площадь 2442,4 м²
Заполненность ТЦ 89%
ЗУ в аренде до 2071 года.
Потолки 3,6 метра. 665 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Фудкорт на 200 посадочных мест
7 ресторанов быстрого питания на фудкорте
Качественный пул арендаторов
28 магазинов
Благоустроенная территория вокруг ТЦ
Городская парковка у ТЦ
Лот № 244 475
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
М. Смоленская, 7 минут пешком.
Продаётся помещение 140.6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, 2 отдельных входа, витрины.
1-я линия домов, интенсивный трафик.
100 квт, вытяжка на крышу.
Потолки: 3.5м2.
Есть возможность размещения летней террасы.
Арендатор: "Хлеб насущный".
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Ресторан, кафе, магазин, офис продаж.
НДС включён.
Лот № 343 208
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Чистые пруды, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 447м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 231м2, подвал 216м2. Отдельный вход. Витрины. Трафик.
Мощность 120 кВт, высота потолков 3,8 м.
Вытяжка. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, общепит, кофейня, шоурум.
Лот № 330 194
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Маяковская, 1 минут пешком.
Площадь помещения 102,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Общий вход через лобби.
Мощность 40 кВт (с возможностью увеличения).
Высота потолков 3,50 м.
Вытяжка. Трафик. Витрины. НДС включен.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, бутик, шоурум, салон красоты, клиентский офис.
Лот № 336 062
ПРОДАЖА. ГАБ.
м. Дмитровское, 10 минут пешком.
Продаётся здание с арендаторами 2 398 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, Высота потолков до 3,2 м.
Этажность: 2 этажа + подвал.
Два отдельных входа. Мощность 303,4 кВт.
Трафик. Витрины. УСН.
Парковка на 15 м/м.
Земельный участок 1 956 м2 в аренде.
Долгосрочный договора аренды, МАП 3 766 387 руб.
Окупаемость 8 лет.
коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР:
Верный, Бар, Яндекс лавка, Аптека, Компьютерный склад, Fix Price, Агентство "Креативный ход"
Лот № 003
ПРОДАЖА офиса 127 м2, 3-й этаж.
в БЦ AHEAD класса А.
Проект разработан одним из лучших архитектурных бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Неповторимый дизайн лобби от бюро UNK – лидера в области проектирования интерьеров.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 6 минут пешком от Парка Победы.
- 10 минут пешком от м. Филёвский парк.
На автомобиле:
- 200 метров от Кутузовского проспекта.
- 10 минут до Москва-Сити.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.75.
- Остекление в пол, двухкамерные стеклопакеты Schuco.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 67 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Разные формы рассрочек от 30%, гибкий график платежей.
Ввод в эксплуатацию 1 кв 2025 года.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 284 092
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Охотный ряд , м. Театральная 3 минут пешком.
Сдаётся помещение 320 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. отдельный вход.
Витрины. Трафик. Чистовая отделка.
Высота потолков: 3.5 метра. 110 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, кафе, шоу рум, офис.
Лот № 336 373
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Проспект Мира, 5 минут пешком.
Особняк 803,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
1-й этаж: 234,5 м2, 2-й этаж: 230,9 м2, 3-й этаж: 220,3 м2. Подвал: 117,4 м2.
Мощность 50 кВт. Высота потолков от 3,5м. до 7м.
Парковка: 2 м/м входят в ставку.
Класс особняка: B+. Налоги: УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, клиентский офис, офис, банк.