VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Помещения свободного назначения
Способ отображения:
Лот № 252 533
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Смоленская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 104 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. отдельных вход.
Витрины. Трафик. Стильный ремонт.
Высота потолков: 4.9 метров. 20 кВт.
Арендатор OFF LABEL CLINIC.
Косметический салон, магазин профессиональной уходовой косметики.
Лот № 252 938
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Беломорская, м. Речной вокзал.
Сдается помещение 526 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 3 отдельных входа.
Трафик. Подземная и надземная парковка. Угловое витринное остекление.
Помещение под премиальный ритейл в бизнес центре с четырехзвёздочной гостиницей.
Высота потолков: 4.5 метра. 150 кВт. НДС включен.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис, клиентский офис, салон, салон красоты, шоурум, галерея и т.д.
Без комиссии.
Лот № 330 097
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Достоевская, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 117 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж, вытяжка, Витрина.
Отдельный вход. Мощность 23 кВт, высота потолков 5 м.
Помещение свободного назначения.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, магазин, офис, аптека, цветы.
Лот № 328 938
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Фонвизинская, 5 минут пешком.
Продается помещение 151 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Отдельный вход. Трафик.
1-ая линия. 1-й этаж.
Жилой Дом. Парковка.
Потолки 2,7 метра. 25 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, стоматология, салон красоты, медицинский центр.
Лот № 337 934
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Киевская, 5 минут пешком.
Площадь помещения 76,50 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 15 кВт. Высота потолков 3,5 м.
Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ:
1. 76,50 м2 – 700 000 рублей в месяц.
2. 83,70 м2 – 800 000 рублей в месяц.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, клиентский офис.
Лот № 296 595
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Красные ворота, 10 минут пешком.
Площадь ОСЗ 1222,8 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 303,8 м2, 2-й этаж 318,8 м2, цоколь 282,3 м2, мансарда 317,9 м2.
Три отдельных входа. Витрины. Трафик.
Мощность 100 кВт, высота потолков 2,7 м.
Парковка на 2 м/м. Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, офис, представительство, медицинский центр, детский центр.
Лот № 284 191
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Достоевская, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 117 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж, вытяжка, Витрина.
Отдельный вход. Мощность 23 кВт, высота потолков 5 м.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендаторы: Вайлдберриз, Башкирский мёд.
МАП 500 000 руб.
Окупаемость 10,5 лет; Доходность 9,5 %.
Лот № 302 672
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Полянка, 7 минут пешком.
Площадь помещения 200,8 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж112,4 м2, подвал 88,4 м2, 1-я линия домов.
Два отдельных входа.
Мощность 50 кВт, высота потолков 3,8 м.
Витрины. Трафик. Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, салон красоты, общепит, шоурум.
Лот № 244 958
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Охотный ряд, 4 минуты пешком.
Сдаётся помещение 124 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж - 42 м2, 2-й - 42 м2, 3-й 40 м2
1-я линия. отдельный вход.
Витринные окна. Интенсивный трафик.
Потолки 4 метра. 50 квт.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, салон красоты, офис, шоурум, бутик, банк.
Лот № 287 695
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Смоленская, 5 минут пешком.
Сдаётся особняк 617 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3 этажа, 1-я линия домов. Отдельный вход.
Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 3 метра. 45 кВт.
Парковка на 8 машиномест
Назначение: административное здание, офис.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: офис, мед центр, клиника
Лот № 323 626
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Кузнецкий мост, 7 минут пешком.
Площадь помещения 562,9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Высота потолков 3-3,9 м.
Планировка смешанная. Электричество 100 кВт.
УСН. Вытяжка.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, общепит.
Лот № 330 939
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Чистые пруды, 1 минут пешком.
Площадь помещения 75 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход с фасада.
Мощность 80 кВт. Высота потолков 4,0 м.
Вытяжку можно сделать, здание не жилое.
Трафик. Витрины. НДС.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, торговая площадь, банк, кофейня, цветы, общепит, бар.
Лот № 248 174
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Сухаревская, 5 минут пешком.
Аренда здание 2117,7 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Этажей в здании 6. Имеется лифт.
Этаж: подвал, 1, 2, 3, 4, 5, 6
Тип здания: Свободное назначение
Планировка: Кабинетная
Наземная парковка: 7 м/м.
Потолки 3 метров. 280 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, офис, клиенский офис, мед центр.
Лот № 261 343
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Нахимовский проспект, 5 минут пешком.
Сдаётся офисный блок 150 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Бизнес-центр Лотос класса А. Башня С.
2-ва кабинета, открытая зона, с/у.
3-й этаж. коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Без комиссии.
Лот № 004
ПРОДАЖА офиса 228 м2, 3-й этаж.
в БЦ AHEAD класса А.
Проект разработан одним из лучших архитектурных бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Неповторимый дизайн лобби от бюро UNK – лидера в области проектирования интерьеров.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 6 минут пешком от Парка Победы.
- 10 минут пешком от м. Филёвский парк.
На автомобиле:
- 200 метров от Кутузовского проспекта.
- 10 минут до Москва-Сити.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.75.
- Остекление в пол, двухкамерные стеклопакеты Schuco.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 67 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Разные формы рассрочек от 30%, гибкий график платежей.
Ввод в эксплуатацию 1 кв 2025 года.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!