Стало известно, как изменится платеж по семейной ипотеке после роста ставок.

Значение увеличится почти в полтора раза.

Ставка по семейной ипотеке в скором времени будет зависеть от количества детей в семье. Об этом в эфире телеканала «Россия 24» заявил глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков 13 января.

«Сегодня независимо от количества детей, которые рождаются в семье, они получают льготную ипотеку под 6%, и в этом плане особых стимулов повышения рождаемости нет. Поэтому предлагается увязать процентные ставки с количеством рождаемых детей в семье», — сказал парламентарий.

Предполагается, что после рождения первого ребенка ставка по льготной ипотеке составит 10%, после второго — 6%, а после третьего — 4%.

Операционный директор Est-a-Tet Алексей Новиков в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что после того, как изменения вступят в силу, спрос на семейную ипотеку немного упадёт, поскольку платежи для семей с одним ребенком вырастут практически в полтора раза.

«Но ставки по семейной ипотеке также планируется корректировать в зависимости от размера ключевой ставки, и в случае ее снижения, процентную ставку по семейной ипотеке также смогут скорректировать в сторону уменьшения», — обратил внимание специалист.

«Нововведение направлено на сокращение попыток использования господдержки в инвестиционных целях. Основная задача — сделать так, чтобы льготными кредитами могли воспользоваться только те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий, а не те, кто покупает квартиры для последующей сдачи в аренду или перепродажи. Это тоже часть общей политики повышения адресности социальных программ»,

Генеральный директор VSN Group Яна Глазунова отметила, что предстоящие изменения повлекут за собой уменьшение количества заявок на льготную ипотеку от семей с ограниченным доходом.

«Повышение ставки увеличивает ежемесячные платежи, поэтому заёмщики, получая тот же доход, могут позволить себе меньшую сумму кредита. Средняя сумма ипотечного кредита упадёт, что сократит объемы ипотечного рынка. Многие потенциальные заемщики могут отказаться от оформления ипотеки или отложить свои планы на приобретение жилья. Это значительно сократит поток новых ипотечных заявок и, как следствие, общий объём продаж», — высказалась специалист.

По её мнению, важным было бы сохранить предоставление льготных условий для семей с одним ребёнком, которые приобретают первую квартиру.

«И как долгосрочный демографический стимул — более низкая ставка для семей с двумя и более детьми. Такой подход будет эффективен только при условии, что снижение ставки действует не только на новые кредиты, но и распространяется на уже выданные, условия которых улучшаются при пополнении семьи. Это создаст стимул рожать больше детей», — подытожила Яна Глазунова.