VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Исторический дом на 34 квартиры на Чистых Прудах
Клубный дом «Чистые Пруды»
от 2 063 286 ₽/м²
Москва, ЦАО, Потаповский пер., вл. 5 стр.4
Площадь
78.7 - 392.2
Комнатность
1 2 3 4 5
Готовность
I кв. 2026
Стоимость
от 175 130 000 ₽
Тишина и приватность
5 минут пешком до м. Чистые пруды
Фитнес-комплекс FIT LAB
«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.
«Чистые Пруды» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.
В «Чистых Прудах» создана небывалая для таких домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, здорового образа жизни и развития детей. На территории Lounge выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab.
Всесезонный красивый двор-сад с фонтаном и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.
В историческом доме «Чистые Пруды» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра. На верхних этажах расположены двухэтажные пентхаусы с террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом.
Для жителей создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта. Для жителей предусмотрен высокотехнологичный автоматический подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория оснащена системой видеонаблюдения.
Локация дома располагает к неспешным прогулкам по старым уютным московским переулкам с ожерельем классических усадеб XVIII-XIX вв. и зелёным бульварам.
О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.
Девелопер проекта — Sminex. Компания обладает 23-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — «Инград». Сегодня Sminex — девелопер № 1 элитной и премиальной недвижимости, который создаёт комфортную и престижную среду.
Квартиры, пентхаусы в продаже
Преимущества
Служба комфорта Sminex Premium Service обеспечивает высокий уровень сервиса для всех жильцов клубного дома. Это включает в себя механизированный подземный паркинг, уборку и обслуживание общих зон, а также оперативное решение всех вопросов, связанных с жизнью и работой.
В клубном доме «Чистые Пруды» представлены самые современные и бесшумные системы комфорта, которые позволяют жильцам наслаждаться тишиной и комфортом. Это особенно важно для тех, кто ценит спокойную и комфортную обстановку.
Клубный дом «Чистые Пруды» обеспечен всем необходимым для комфортного проживания и отдыха. Каждый жилец может воспользоваться фитнес-клубом, детской игровой площадкой и комнатой, а также общественной гостиной в концепции FRIEND’S LAB. Это создает возможность общения с другими жильцами, а также повышает качество жизни.
Дом расположен в одном из самых престижных районов Москвы, на берегу Чистых прудов. Это тихое и уютное место, где нет суеты и шума городской жизни. В тоже время, благодаря удачному расположению, здесь можно насладиться лучшими прогулочными зонами Москвы, а также легко и быстро добраться до центра города.
Клубный дом «Чистые Пруды» представляет собой архитектурный памятник начала прошлого века, который был реконструирован с учетом всех сохраненных элементов и ощущений прошлого. Проживание в таком историческом доме несет в себе определенную элитность и создает особую атмосферу. Высокие потолки, просторные балконы и внутренние дворы создают уникальное ощущение приватности и роскоши.
Ближайшие проекты в той же локации
