VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческой недвижимости
Способ отображения:
Лот № 276 193
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Белорусская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 207.2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. отдельный вход.
Витрины. Трафик. Хорошее состояние.
Высота потолков: 3.2 метра. 40 квт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис, ателье, банк, кафе
Лот № 255 959
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Потапово, 4 минуты пешком.
Площадь помещения 121,3 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Первый этаж, витринные окна.
Высота потолков 4,5 метра.
Электрическая мощность 45 кВт. Вытяжка.
Открытая планировка, два блока: 52 кв.м. и 67 кв.м.
Угловое помещение, витринные окна, парковка.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, общепит, свободное назначение.
Лот № 276 194
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Пушкинская, 2 минуты пешком.
Сдаётся помещение 46,5 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Два отдельных входа.
Трафик. Под отделку.
Высота потолков: 4,3 метра. Мощность под любой вид деятельности.
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, шоурум, кофейня, фаст фуд.
Лот № 248 070
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Кузнецкий мост, 2 минуты пешком.
Сдается помещение 210 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1 этаж - 152 кв.м.
Антресоль - 58 кв.м.
Электрическая мощность - 120 кВт.
Есть возможность сделать технологическую вытяжку.
Витринные окна, отличный трафик.
НДС включен в ставку. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЬЗОВАНИЕ:
кофейня, шоурум, магазин, общепит, торговая площадь.
Лот № 253 133
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Арбатская, 11 минут пешком.
Продаётся помещение 142.5м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, 2 отдельных входа, угловое размещение.
1-я линия домов, интенсивный трафик.
Потолки: 3.2м.
Арендаторы - ювелирный шоурум "LEVASHOVAELAGINA" и фирменный бутик одежды "LIMELIGHT", МАП - 1 500 000 рублей.
Планировка свободная.
Вывеска на фасаде.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Магазин, шоурум, торговая площадь.
УСН.
Лот № 260 943
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Университет, 12 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 337,4 кв.м.:
1 этаж - 148,2 кв.м., высота потолков 4,05 м.
подвал - 189,2 кв.м., высота потолков 3 м.
Электрическая мощность 149 кВт.
Витринные окна, второй вход со двора, зона разгрузки.
Первая линия, первый этаж, трафик.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, магазин, шоурум.
Лот № 266 527
ПРОДАЖА. ОСОБНЯК.
Метро Арбатская, 7 минут пешком.
Площадь помещения 171,9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж и подвал.
Отдельный вход. Потолки 5 м.
Мощность 70 кВт.
Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы, пожаротушение.
НДС включен.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор. Договор аренды до 2028 г.
Лот № 260 949
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Марксистская, 5 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 234 кв.м.
Высота потолков 2,7 м.
Элекстрическая мощность 70 кВт.
Возможность установить вытяжку.
Первая линия, первый этаж, трафик.
Помещение готово к въезду.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, магазин, шоурум, кофейня.
Лот № 256 411
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Багратионовская, 8 минут пешком.
Сдается помещение 192,5 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Два отдельных входа. Трафик.
1-ая линия. 1-й этаж.
Жилой Дом. Парковка.
Панорамное остекление.
Потолки 4,1 метра. 40 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, школа, торговая площадь, салон красоты, медицинский центр.
Лот № 263 802
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Курская, 5 минут пешком.
Сдается помещение 91,3м2
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
ЦАО. Бизнес-центр класса А.
1-й этаж. Торговая зона.
Большая проходимость. Высота потолков 3м.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
общепит, кафе, магазин и т.д.
Лот № 244 203
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Китай-город, 9 минут пешком.
Продаётся помещение 315 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Отдельный вход с первого этажа, витрины.
67,2 м² — на первом этаже.
217,9 м² — на втором этаже.
30 м² — в антресоли.
30 квт, высота потолка 4 метра.
арендатор: универмаг "ПОКРОВКА 7/9".
срок договора 7 лет, МАП 1 396 460.
Без комиссии.
Лот № 277 165
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Тимирязевская, 1 минут пешком.
Сдаётся помещение 1008 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3-й этаж. 1-я линия домов.
Трафик. Хорошее состояние.
Высота потолков: 4 метра. 200 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, общепит, ресторан, кафе, даркстор
Лот № 263 066
ПРОДАЖА
Помещение свободного назначения.
м. Арбат, 10 минуты пешком.
Площадь помещения 576,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Первый этаж, витринные окна.
Электрическая мощность 45 кВт.
Высота потолков 4 метра.
Витринные окна, парковка, трафик.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
свободное назначение, офис, шоу рум, салон красоты.
Лот № 254 483
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Китай Город, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 383,5 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Отдельный вход с фасада и со двора.
1-й этаж - 199 м²; подвал 148,8 м².
Панорамное угловое остекление.
Зона погрузки/разгрузки.
Вытяжка на крышу. Трафик.
Жилой дом. Парковка.
Потолки 3 метра. 150 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, ресторан, клиника, торговая площадь, салон красоты, стоматология.
Лот № 84
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Смоленская, 7 минут пешком.
Продается помещение 984,2 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж: 268 м², антресоль: 97.3 м², подвал: 618.9 м².
1-я линия. Отдельный вход.
Витринные окна. Парковка.
Потолки 5 метров. 45 кВт.
НДС включен. Продажа от ООО
АРЕНДАТОР:
ДДА на 7 лет с 01/11/2024 года
МАП: 2 600 000 руб.
ГАП: 31 200 000 руб.
Лот № 260 142
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Арбатская, 6 минут пешком.
Помещение свободного назначения, 307,9 м2:
первый этаж - 110 м2;
подвал - 198 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, второй вход со двора.
Отдельный вход, мощность 64 кВт.
Высота потолков 2,7 м. в подвале, 3,5 м. на 1 этаже.
Арендатор: музей Сенсориум.
Витринные окна, интенсивный пешеходный трафик.
УСН, без комиссии.