VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческой недвижимости
Способ отображения:
Лот № 299 849
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Лубянка, 1 минута пешком.
Сдается помещение 67,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов.
Витрины. Отдельный вход.
Высота потолков: 4,2 м. 50 кВт.
Вытяжка. НДС включен.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор: One Price Coffee
Долгосрочный договор на 5 лет.
Лот № 256 412
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Багратионовская, 8 минут пешком.
Продается помещение 192,5 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Два отдельных входа. Трафик.
1-ая линия. 1-й этаж.
Жилой Дом. Парковка.
Панорамное остекление.
Потолки 4,1 метра. 40 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, школа, торговая площадь, салон красоты, медицинский центр.
Лот № 317 510
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Киевкая, 15 минут пешком.
Площадь помещения 268,9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Высота потолков 8 м, можно сделать антресоль.
1-й этаж. 1-я линия домов. Трафик.
3 отдельных входа. Витрины.
Приточно-вытяжная вентиляция, электричество 41 кВт.
Паркинг на 129 м/мест. Клубный дом с охраняемой территорией.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис, представительство, шоурум, галерея.
Лот № 267 356
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Сретенский бульвар, 5 минут пешком.
Площадь помещения 330.4м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, -1-й этаж.
Хороший ремонт.
2 Отдельных входа, мощность 60 кВт.
УСН. Потолок 3,2 м
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис, банк, кафе
Лот № 257 633
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Рижская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 180,9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов, отдельный вход.
Хорошее состояние. 54 кВт.
Мокрые точки, кондиционеры, витрины.
НДС включен в ставку, без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
кафе, кофейня, кулинария, шоу рум.
Лот № 323 239
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Цветной бульвар, 5 минут пешком.
Площадь здания 524,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1 этаж - 105,8 м2, 2 этаж - 108,1 м2
Цоколь - 200 м2, мансарда - 110,2 м2
Высота потолков 3,5 м. Планировка смешанная.
Приточно-вытяжная вентиляция,
центральное кондиционирование, электричество 110 кВт.
УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис, клиентский офис,
представительство, образовательное учреждение.
Лот № 247 219
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Смоленская, 3 минуты пешком.
Продается помещение 147,1 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, Отдельный вход.
Витринные окна. Жилой дом.
Потолки 4,5 метра. 25 кВт.
Интенсивный трафик.
УСН. Продажа от ИП
АРЕНДАТОР:
Сетевой салон красоты "Мон Пони"
ДДА на 10 лет с мая 2024 года
МАП 840000
Лот № 303 927
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Новокузнецкая 8 минут пешком.
Сдается отдельно стоящее здание площадью 959,5 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
4 этажа + подвал.
Реконструкция 2006 года.
Электрическая мощность 160 кВт.
3 машиноместа (оплачиваются отдельно).
Первая линия.
В цену включены НДС и эксплуатационные расходы !
Все подробности по телефону. Звоните!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, клиентский офис. медцентр, гостиница.
Лот № 256 193
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Электрозаводская, 1 минута пешком.
Продается ТЦ 3952,6 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Арендопригодная площадь 2442,4 м²
Заполненность ТЦ 89%
ЗУ в аренде до 2071 года.
Потолки 3,6 метра. 665 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Фудкорт на 200 посадочных мест
7 ресторанов быстрого питания на фудкорте
Качественный пул арендаторов
28 магазинов
Благоустроенная территория вокруг ТЦ
Городская парковка у ТЦ
Лот № 285 921
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Университет, 15 минут пешком.
Аренда ОСЗ 109,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов.
Трафик. С отделкой. Витрины.
Высота потолков: 3,5 метра. 90 кВт.
Вытяжка. Все коммуникации центральные.
Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, магазин, кофейня, фаст фуд.
Лот № 008
ПРОДАЖА офиса 120.4 м2, 6-й этаж.
В БЦ STONE Римская класса А.
Башня R2 - 23 этажа.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Проект представляет собой комбинацию из трёх пространственных элементов. Единый стилобат выступает подиумом для двух расположенных на нём башен-скульптур.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 станция метро до Садового кольца.
- 3 минуты пешком от ст.метро «Площадь Ильича» и «Римская».
- 1 минута пешком от МЦД «Серп и Молот»
На автомобиле:
- 900 метров до ТТК.
- 3.5 км до Кремля.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 290 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до апреля 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 316 643
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Римская, 15 минут пешком.
Площадь ОСЗ 1054 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Три этажа + подвал
Несколько отдельных входов.
ЗУ в собственности. Парковка на 20 м/м входит в стоимость.
Мощность 250 кВт, высота потолков 3 м.
Охраняемая территория.
НДС включен в стоимость.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис, представительство.
Лот № 306 409
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Марьина Роща, 10 минут пешком.
Площадь здания 793,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й 408,4 м2, 2-й этаж 385,2 м2.
1-я линия домов. 4 отдельных входа.
Мощность 150 кВт, высота потолков 4 м.
Витрины. Трафик. Вытяжка. НДС включен в стоимость.
Парковка. Веранда.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис, ресторан, банк, медицинский центр.
Лот № 305 496
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Новослободская, 1 минута пешком.
Площадь помещения 602 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2-й этаж. 1-я линия домов. Помещение угловое.
Мощность 80 кВт, высота потолков 4 м.
Витрины. Вытяжка. НДС включен в стоимость.
Назначение: свободное. Без алкоголя!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ресторан, спортклуб.
Лот № 291 062
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Новаторская 15 минут пешком.
Сдается помещение 622,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 278,6 м2, подвал 343,8 м2. 1-я линия домов.
Два отдельных входа. Витрины.
Высота потолков: 6 метров. 85 кВт.
Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, банк, медицинский центр, салон красоты, супермаркет.
Лот № 287 301
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Кутузовская, 10 минут пешком.
Площадь помещения 479 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов.
1 этаж 136,2 м2, антресоль 59,0 м2, подвал 283,8 м2
Три отдельных входа Витрины. Трафик.
Мощность 100 кВт, высота потолков 4 м.
Все коммуникации центральные.
Помещение свободно.
Назначение: свободное. НДС.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, банк, офис, супермаркет.