VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческой недвижимости
Способ отображения:
Лот № 274 155
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Волгоградский проспект, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 1052,6 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение расположено на 1, 2, 3, 4 этаже + мезонин.
Ранее был расположен офис.
Помещение готово к въезду.
Вывеска на фасаде, отдельный вход, первая линия.
Городская парковка + возможность аренды машиномест рядом.
Планировки по запросу.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, клиентский офис, клиника, стоматология, свободное назначение.
Лот № 001
ПРОДАЖА офиса 170.8 м2, 9-й этаж (№ D1-907).
В БЦ STONE Савеловская класса А.
Башня Tower 1.
Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Почерк бюро всегда узнаваем благодаря минималистичным фасадам, европейской атмосфере и внимательному отношению к материалам и деталям.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 7 минут пешком до м. Савеловская и Аэроэкспресса.
- 13 минут пешком до м. Марьина роща.
- 5 минут мешком до МЦД-1.
На автомобиле:
- 500 до ТТК.
- 15 минут до Кремля.
- 30 минут до Шереметьево.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Глубина помещений до 10 метров.
- Шаг колонн 8.4.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 485 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Строительная готовность – 2024 год.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 302 116
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Кунцевская, 5 минуты пешком.
Сдается помещение площадью 330м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение расположено на 1 этаже 29 этажного дома.
Высота потолков 3,70 метра.
2 отдельный входа.
Электрическая мощность 130 кВт.
Угловое помещение, витринные окна с двух сторон, трафик.
Помещение готово к въезду.
УСН, без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, ресторан, кафе, супермаркет, пекарня и т.д
Лот № 263 817
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Савеловская, 5 минут пешком.
Сдается помещение 104,1 м2. 5 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, 1-я линия домов.
Трафик. Высота потолков 4.6 м2.
Электричество 30кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
кафе, бутик, кондитерская, кофейня и т.д.
Лот № 004
ПРОДАЖА офиса 66.8 м2, 21-й этаж (№ D2-2107).
В БЦ STONE Савеловская класса А.
Башня Tower 2.
Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Почерк бюро всегда узнаваем благодаря минималистичным фасадам, европейской атмосфере и внимательному отношению к материалам и деталям.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 7 минут пешком до м. Савеловская и Аэроэкспресса.
- 13 минут пешком до м. Марьина роща.
- 5 минут мешком до МЦД-1.
На автомобиле:
- 500 до ТТК.
- 15 минут до Кремля.
- 30 минут до Шереметьево.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Глубина помещений до 10 метров.
- Шаг колонн 8.4.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 485 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Строительная готовность – 2024 год.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 246 894
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Парк культуры.
Сдается помещение 287 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 2 отдельных входа.
Трафик. Угловое витринное остекление.
Высота потолков: 3.8-4.2 метра. 60 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис, клиентский офис, мини-производство, салон, магазин, детский магазин, зоомагазин, бутик, салон красоты, косметология, аптека, стоматология, отделение банка, образовательный сегмент и т.д.
Без комиссии.
Лот № 302 721
ПРЯМАЯ АРЕНДА!
м. Киевская, 7 минуты транспортом
Сдаётся Здание 277 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Тихое спокойное место, 2 этажа плюс подвал.
Кабинетная планировка, хорошее состояние, 15 квт.
Площадь: (1-й этаж 101 м2, 2-й этаж 100 м2, подвал 65 м2)
высота потолков: 3 метра, приточно-вытяжная вентиляция.
назначение: свободное.
Земля в долгосрочной аренде 295 м2.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, медицинский центр, шоурум, косметология, гостиница, ресторан и прочее.
Лот № 309 838
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Тульская, 3 минут пешком.
Сдаётся помещение 100 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Первый Этаж.
Административное здание.
Отдельных вход с фасада.
Интенсивный трафик. Парковка.
Потолки 3,6 метра. 100 кВт.
Помещение свободно.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, торговая площадь, офис, общепит, магазин. кофейня.
Лот № 298 010
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Народное ополчение, 8 минут пешком.
Сдаётся помещение 100 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, отдельный вход.
Хорошее состояние, с ремонтом
Высота потолков: 3 метра. 20 квт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис, ателье, банк, зоомагазин, пункт выдачи.
Лот № 253 174
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Кропоткинская, 5 минут пешком.
Продаётся здание 1500м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
4 уровня: 1-й, 2-й этаж, мансарда, подвал. 4 входа.
1-я линия домов, интенсивный трафик.
Потолки: от 2.1 до 4.2 м. 400 кВт.
Полная реставрация здания завершилась в 2013 году.
Железобетонные перекрытия. Земельный участок в аренде – 720м2.
Планировка смешанная. С/у, мокрые точки.
Наземный паркинг на 8 м/м во дворе здания.
Вывеска на фасаде.
Является памятником архитектуры.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Гостиница, личная резиденция, усадьба.
НДС включен.
Лот № 261 302
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. улица 1905 года, 7 минуты пешком.
1-й этаж, витрины.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 241 кв.м.
Электрическая мощность 120 кВт.
Два отдельных входа, зона разгрузки.
Высота потолков: 6,2 м. на 1 этаже.
Первая линия, трафик,
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, общепит.
Лот № 287 702
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Академическая, 1 минута пешком.
Сдаётся помещение 16,1 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Помещение угловое.
Отдельный вход. Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 4,4 метра. 15 кВт.
Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, табак, кофе с собой.
Лот № 244 958
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Охотный ряд, 4 минуты пешком.
Сдаётся помещение 124 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж - 42 м2, 2-й - 42 м2, 3-й 40 м2
1-я линия. отдельный вход.
Витринные окна. Интенсивный трафик.
Потолки 4 метра. 50 квт.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, салон красоты, офис, шоурум, бутик, банк.
Лот № 276 181
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Савеловская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 262 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. отдельный вход.
Витрины. Трафик. Хорошее состояние.
Высота потолков: 4.5 метра. 35 квт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, магазин,шоурум, клиентский офис.
Лот № 001
ПРОДАЖА офиса 129.8 м2, 7-й этаж.
БЦ TEKTA AIR класса А.
Корпус 2 – 34 этажа.
AIR- премиальный бизнес-центр на Ходынском бульваре, состоящий из трёх разновысотных корпусов, объединённых подземной двухуровневой автостоянкой, авторская архитектура от бюро ADM architects.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от м. ЦСКА.
- 20 минут пешком от м. Динамо.
- Прямой выход в парк Ходынское поле.
На автомобиле:
- 950 м до Ленинградского проспекта.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8 м, офисные этажи 3.95.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоуровневая система очистки воздуха.
- Отделка: shell&core.
- парковка на 530 м/мест.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, гибкий график платежей, продажа по ДДУ.
Высокий рост цены к завершению строительства до 50%.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 012
ПРОДАЖА помещения под ресторан 201.2 м2, 1-й этаж.
В БЦ STONE Савеловская класса А.
Башня Tower 1.
Двухуровневый стилобат сформирован по принципу «сухие ноги»:
Основной доступ осуществляется через вход между башнями – центральная торговая галерея обеспечивает связь со стороны благоустроенной территории.
Лобби бизнес-центров напрямую связаны с торговой галереей.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолка: 4.1 м2.
- Шаг колонн 8.4.
- мощность:115 квт.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Ввод в эксплуатацию – 4 кв 2025 года.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!