VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческой недвижимости
Способ отображения:
Лот № 307 480
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Здание 1054 м2.
М. Римская, 10 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, закрытая территория.
Отдельный вход, мощность 100 кВт
парковка 6 м/м
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, клиентский офис, хостел , производство.
Лот № 322 050
ПРОДАЖА.
м. Цветной бульвар, Трубная, Сухаревская 5 минут пешком.
Площадь помещения 15,2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й высокий этаж. Высота потолков 3 м.
1-я линия домов. Мощность 15 кВт.
Офис с арендатором. УСН.
Доступ 24/7
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис, шоурум, кабинет психолога, юриста, косметолога.
Лот № 323 098
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Котельники, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 52 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, отдельный вход, витрина.
20 квт, трафик, густонаселённый жилой массив.
есть вытяжка.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
кофейня, магазин, шоурум.
Лот № 291 356
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Пушкинская 3 минуты пешком.
Сдается помещение 1058 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
5-й этаж. 1-я линия домов. Высота потолков 3 м. Состояние - за выездом
арендатора. Планировка свободная. Отдельный лифт на этаж со двора.
Общий лифт через центральный вход БЦ. С отделкой.
Вытяжка. Потолки 3 м. 60 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, офис.
Лот № 295 343
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Октябрьское Поле, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 361,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Подвал. Вход с фасада, с первого этажа. Витрины. Трафик.
Мощность 200 кВт, высота потолков 4 м.
Вытяжка. НДС включен в стоимость.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, ресторан, фаст - фуд, бар.
Лот № 276 192
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Китай - Город, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 491,2 м2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1 этаж: 241,1 м², высота потолков 3м, антресоль: 250,1 м², высота потолков 2,6 м.
1-я линия домов. Три отдельных входа.
Витрины. Трафик. С отделкой. 50 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. НДС.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, общепит, супермаркет, салон красоты.
Лот № 319 280
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Бауманская, 10 минут пешком.
м. Электрозаводская, 10 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 979,1 кв.м.
Мощность 60 кВт, есть возможность увеличения.
Своя закрытая территория.
Отдельный вход.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, медицинский центр, детский центр, клиентский офис, фитнес.
Лот № 284 193
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Смоленская, 7 минут пешком.
Площадь помещения 62 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, 1-й этаж.
Отдельный вход.
Мощность 30 кВт, высота потолков 5,5 м.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор: Вайлдберриз. МАП 243 000 руб.
Окупаемость 11,3 лет; Доходность 8,8%.
Лот № 003
ПРОДАЖА офиса 83.62 м2, 6-й этаж. (№ 612)
В БЦ PORTA Workplace класса А.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Здание транслирует новый тип архитектурной природы, поведения и коммуникации с ландшафтом города.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от метро Фили.
- 12 минут пешком до Москва-Сити.
На автомобиле:
- 5 минут до ТТК.
- 7 минут Москва-Сити.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 7, офисные этажи 3.75.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 250 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, далее на 12 месяцев равными частями.
Ввод в эксплуатацию: первая половина 2025 года.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 298 013
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Волжская, 10 минут пешком.
Сдаётся помещение 90 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 90 м2,
1-я линия домов.
Соседи: Пeрекреcтoк, Вaшa аптeка №1, Пятepочка, Пекаpня
Витрины. Трафик. Состояние с отделкой.
Высота потолков: 3 метра. 20кВт.
Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Магазин пива, бар пивной , бутик, шоурум, общепит и т.д.
Лот № 297 233
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Шаболовская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 853 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Трафик. Хорошее состояние.
Высота потолков: 3.3 метра. 25 квт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, шоурум, клиентский офис, банк
Лот № 001
ПРОДАЖА офиса 316.5 м2, 17-й этаж.
БЦ TEKTA AIR класса А.
Корпус 1 – 20 этажей.
AIR- премиальный бизнес-центр на Ходынском бульваре, состоящий из трёх разновысотных корпусов, объединённых подземной двухуровневой автостоянкой, авторская архитектура от бюро ADM architects.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от м. ЦСКА.
- 20 минут пешком от м. Динамо.
- Прямой выход в парк Ходынское поле.
На автомобиле:
- 950 м до Ленинградского проспекта.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8 м, офисные этажи 3.95.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоуровневая система очистки воздуха.
- Отделка: shell&core.
- парковка на 530 м/мест.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, гибкий график платежей, продажа по ДДУ.
Высокий рост цены к завершению строительства до 50%.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 254 882
ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ
м. Бауманская, 14 минут пешком.
Площадь здания 969 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3 этажа + цоколь + надстройка.
Электрическая мощность 75 кВт.
Земельный участок под зданием 202 кв.м. + 376 кв.м. под благоустройство.
Кабинетная планировка, офисная отделка, центральные коммуникации.
Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-система.
Высота потолков: 4 метра.
Не является объектом культурного наследия.
НДС включен в стоимость, без комиссии!
Лот № 284 092
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Охотный ряд , 3 минут пешком.
Сдаётся помещение 320 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. отдельный вход.
Витрины. Трафик. Без ремонта.
Высота потолков: 3.5 метра. 90 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, кафе, шоу рум, офис.
Лот № 306 806
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Арбатская, 7 минут пешком.
Площадь помещения 39,8 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. Отдельный вход с фасада.
Мощность 30 кВт. Высота потолков 3,7 м.
Витрины. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, шоурум, кофейня, бутик.
Лот № 302 649
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Савеловская, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 203 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. отдельный вход.
Витрины. Трафик. Без ремонта состояние.
Высота потолков: 4.1 метра. 115 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Ресторан, кафе, шоурум, клиентский офис