VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческой недвижимости
Способ отображения:
Лот № 1
ПРОДАЖА офиса в Workplace класса А.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Al Studio. Уникальный и узнаваемый для города силуэт с максимально эффективными планировочными решениями.
На территории будет располагаться шоппинг аллея и гастрономический центр.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 5 минут пешком от м. Белорусская и Аэроэкспресса.
- 13 минут пешком от м.1905 года.
На автомобиле:
- 2 минуты Ленинградский проспект.
- 11 минут Москва-Сити.
- 15 минут Кремль.
- 25 Аэропорт Шереметьево.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 7.8, офисные этажи 3.75.
- Шаг колонн: 8.1 м.
- Панорамное остекление с функцией естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 144 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, далее на 12 месяцев равными частями.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 001
ПРОДАЖА офиса 757.1 м2, 18-й этаж.
БЦ TEKTA AIR класса А.
Корпус 1 – 20 этажей.
AIR- премиальный бизнес-центр на Ходынском бульваре, состоящий из трёх разновысотных корпусов, объединённых подземной двухуровневой автостоянкой, авторская архитектура от бюро ADM architects.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от м. ЦСКА.
- 20 минут пешком от м. Динамо.
- Прямой выход в парк Ходынское поле.
На автомобиле:
- 950 м до Ленинградского проспекта.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8 м, офисные этажи 3.95.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоуровневая система очистки воздуха.
- Отделка: shell&core.
- парковка на 530 м/мест.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, гибкий график платежей, продажа по ДДУ.
Высокий рост цены к завершению строительства до 50%.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 288 786
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Павелецкая, 5 минут пешком.
Продажа ОСЗ 1184,3 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Стр.3: 1-й этаж- 230,4 кв.м., h-3,01 м, 2-й этаж - 239,0 кв.м. h-2,88 м, Цокольный этаж - 211,1 кв.м., h-2,72 м
Стр.7: 1-й этаж - 160,5 кв.м. h-3,15 м, 2-й этаж - 172,2 кв.м. h-3,15 м, 3-й этаж - 171,1 кв.м. h-,315 м.
1-я линия домов.
Трафик. С отделкой. Витрины.
Высота потолков: 3,15 метра. 220 кВт.
Вытяжка. Все коммуникации центральные.
Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, ресторан, клуб, кальянная.
Лот № 302 649
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Савеловская, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 203 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. отдельный вход.
Витрины. Трафик. Без ремонта состояние.
Высота потолков: 4.1 метра. 115 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Ресторан, кафе, шоурум, клиентский офис
Лот № 283 814
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Юго-западная, 10 минут пешком.
Сдается отдельно стоящее здание в 3 этажа 951,5 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3 Этажа. Отдельно стоящее здание в 3 этажа 951,5 м².
Отдельный вход. 20 Парковочных мест.
Мощность 40кВт, можно увеличить.
Видео-наблюдение по периметру. Современная пожарная безопасность.
Потолки 3 метра.
Вентиляция приточно-принудительная +кондиционирование.
С ОТДЕЛКОЙ.
Предоставляется юр адрес.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, банк, офис, учебное заведение, администрация
Лот № 304 052
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Метро Арбатская, 5 минут пешком.
Продается помещение 519 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, 1-я линия, 2 отдельных входа.
Большие панорамные окна. Электричество: 50 кВт.
Высота потолков: 4 м.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис, ателье, банк, кафе
Лот № 002
ПРОДАЖА офиса 75.9 м2, 5-й этаж (№ R1-505).
В БЦ STONE Римская класса А.
Башня R1 - 18 этажей.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Проект представляет собой комбинацию из трёх пространственных элементов. Единый стилобат выступает подиумом для двух расположенных на нём башен-скульптур.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 станция метро до Садового кольца.
- 3 минуты пешком от ст.метро «Площадь Ильича» и «Римская».
- 1 минута пешком от МЦД «Серп и Молот».
На автомобиле:
- 900 метров до ТТК.
- 3.5 км до Кремля.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 290 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до апреля 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 302 717
ПРЯМАЯ АРЕНДА,
МЦД Бутово 200 метров.
Сдаётся помещение 593 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Витрины. Трафик. Новое здание.
Высота потолков: 5 метров. 100 квт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, ресторан, шоурум, клиентский офис, ателье, банк, кафе.
Лот № 306 408
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Арбатская, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 205,2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. Отдельный вход.
Мощность 50 кВт, есть возможность увеличить.
Высота потолков 5 м.
Витрины. Вытяжка. НДС включен в стоимость.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ресторан, кофейня, пиццерия.
Лот № 292 434
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Полянка, 5 минут пешком.
Продаётся помещение 969,3 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й и цокольный этажи.
1 этаж - 182,6 м², цоколь - 786,7 м².
Витринное остекление.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Отдельный вход. Трафик.
Состояние: Shell&Core
Потолки 5,5 / 4 метров. 55 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, клиентский офис, косметология, шоурум, оптика, ювелирно-часовой салон.
Собственник юридическое лицо, обременений нет.
Стоимость продажи: 533 млн. руб., включая НДС.
Схема сделки: Договор купли-продажи.
Лот № 004
ПРОДАЖА офиса 270.3 м2, 8-й этаж.
БЦ TEKTA AIR класса А.
Корпус 1 – 20 этажей.
AIR- премиальный бизнес-центр на Ходынском бульваре, состоящий из трёх разновысотных корпусов, объединённых подземной двухуровневой автостоянкой, авторская архитектура от бюро ADM architects.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от м. ЦСКА.
- 20 минут пешком от м. Динамо.
- Прямой выход в парк Ходынское поле.
На автомобиле:
- 950 м до Ленинградского проспекта.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8 м, офисные этажи 3.95.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоуровневая система очистки воздуха.
- Отделка: shell&core.
- парковка на 530 м/мест.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, гибкий график платежей, продажа по ДДУ.
Высокий рост цены к завершению строительства до 50%.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 291 062
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Новаторская 15 минут пешком.
Сдается помещение 622,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 278,6 м2, подвал 343,8 м2. 1-я линия домов.
Два отдельных входа. Витрины.
Высота потолков: 6 метров. 85 кВт.
Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, банк, медицинский центр, салон красоты, супермаркет.
Лот № 007
ПРОДАЖА офиса 6475.5 м2, 15-18 й этаж.
в БЦ STONE Дмитровская класса А.
Архитектурную концепцию разработало бюро «IND». Проект имеет правильную конфигурацию и высокий уровень естественного освещения с идеальным балансом функциональности и красоты.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 минута пешком от м. МЦД-1.
- 3 минута пешком от м. Дмитровская.
На автомобиле:
- 2 км от ТТК.
- прямой выезд на Северо-восточную хорду.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Глубина помещений до 10 метров.
- Шаг колонн 8.4.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 120 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!