VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческой недвижимости
Способ отображения:
Лот № 292 400
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Славянский бульвар, 5 минут пешком.
Сдается помещение 50,2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Помещение угловое.
Витрины. Отдельный вход.
Высота потолков: 4,75 м. 30 кВт.
Вытяжка. НДС включен в стоимость.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, аптека, продукты, цветы.
Лот № 006
ПРОДАЖА помещения свободного назначения 285.8 м2, 1-й этаж.
В БЦ STONE Ленинский класса А.
Башня Tower S.
Архитектурное бюро «WALL» подготовило ультрасовременный проект премиального бизнес-центра с максимально эффективными планировочными решениями.
Дизайн лобби и общественных пространств разработан лондонской дизайн студией Kemelin Partners.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 4 минут пешком от м. Ленинский проспект.
- 4 минуты пешком от МЦК Площадь Гагарина.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолка: 4.4 м2, 1-я линия домов.
- Витринное остекление, место под размещение вывески.
- Возможность организовать летнюю веранду.
- Два отдельных входа с улицы.
- мощность:125 квт.
- Приточно-вытяжная вентиляция.
- Возможное использование: ресторан, магазин, шоурум, офис продаж, салон красоты.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 288 941
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Академическая, 15 минут пешком.
Сдаётся помещение 397 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. 1-й этаж - 158,1 м²,
Подвал - 49,9 м², антресоль - 189 м²
Два отдельных входа с фасада и двора.
Витринное остекление.
Интенсивный трафик. Жилой Дом.
Потолки 3 метров. 120 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, салон красоты, офис, шоурум, бутик, банк.
Лот № 248 077
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Савеловская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 372 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход.
1-й этаж. Жилой Дом.
Интенсивный трафик
Витринные окна.
Потолки 3 метров. 42 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, шоурум, салон красоты, магазин, клиенский офис, мед центр.
Лот № 244 686
ПРОДАЖА ЗДАНИЯ.
м. Чистые пруды, 5 минут пешком.
Здание 3299,8 м2 (со своей приватной территорией)
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения:
Подвал:
текущая площадь: 225,5 м²
потенциальная площадь: 868,2 м²
высота потолков: 2,9 м
1-й этаж:
текущая площадь: 844,8 м²
потенциальная площадь: 879,1 м²
высота потолков: 3,4 м
2-й этаж:
текущая площадь: 857,5 м²
потенциальная площадь: 891,1 м²
высота потолков: 3-3,5 м
3-й этаж:
текущая площадь: 845,1 м²
потенциальная площадь: 890,3 м²
высота потолков: 3,5 м
Чердак:
текущая площадь: 526,9 м²
потенциальная площадь: 946,9 м²
высота потолков: 4 м (высота под скатом кровли 1,8 м)
Итого площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6 м².
Договор аренды земельного участка до 31 года. Площадь земельного участка 1 322 м².
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Отель, банк, магазин, офис, арендный бизнес.
Лот № 309 838
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Тульская, 3 минут пешком.
Сдаётся помещение 100 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Первый Этаж.
Административное здание.
Отдельных вход с фасада.
Интенсивный трафик. Парковка.
Потолки 3,6 метра. 100 кВт.
Помещение свободно.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, торговая площадь, офис, общепит, магазин. кофейня.
Лот № 288 788
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Улица 1905 года. 3 минуты пешком.
Сдается помещение 300 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 75 м2, 2-й этаж 225 м2.
1-я линия домов. Круглосуточный доступ.
Интенсивный трафик. Парковка. Панорамное угловое остекление.
Высота потолков: 3.2 метра. 150 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, салон красоты, шоурум, общепит.
Лот № 260 489
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Университет, 9 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 402,1 кв.м.:
1 этаж - 271,9кв.м.
подвал - 133,2 кв.м.
Витринные окна.
Первая линия, первый этаж, трафик.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
банк, шоурум, клиентский офис.
Лот № 274 756
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Курская, 3 минут пешком.
Сдаётся помещение 265.5 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Витрины. Трафик. Хорошее состояние.
Высота потолков: 3 метра.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Магазин, кафе, шоурум, клиентский офис.
Лот № 284 287
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Смоленская, 10 минут пешком.
Сдаётся помещение 181,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Угловое помещение. Витрины. Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 4,6 метра. 36 кВт. Возможно увеличение
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, банк, салон красоты, медицинский центр.
Лот № 283 750
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Чистые пруды, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 240 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 3,25 метра. 80 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, шоурум, общепит, салон красоты.
Лот № 247 219
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Смоленская, 3 минуты пешком.
Продается помещение 147,1 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, Отдельный вход.
Витринные окна. Жилой дом.
Потолки 4,5 метра. 25 кВт.
Интенсивный трафик.
УСН. Продажа от ИП
АРЕНДАТОР:
Сетевой салон красоты "Мон Пони"
ДДА на 10 лет с мая 2024 года
МАП 840000
Лот № 306 003
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Добрынинская, 7 минут пешком.
Площадь помещения 543,5 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, антресоль. Отдельный вход.
Мощность 100 кВт, высота потолков от 2,3 до 4,8 м.
Витрины. Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ресторан, кафе, пиццерия.
Лот № 005
ПРОДАЖА офиса 158.9 м2, 4-й этаж.
В БЦ STONE Римская класса А.
Башня R1 - 18 этажей.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Проект представляет собой комбинацию из трёх пространственных элементов. Единый стилобат выступает подиумом для двух расположенных на нём башен-скульптур.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 станция метро до Садового кольца.
- 3 минуты пешком от ст.метро «Площадь Ильича» и «Римская».
- 1 минута пешком от МЦД «Серп и Молот».
На автомобиле:
- 900 метров до ТТК.
- 3.5 км до Кремля.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 290 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до апреля 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 303 602
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Китай-город, 1 минута пешком.
Площадь помещения 240,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й, 2-й этаж, подвал, 1-я линия домов.
Три отдельных входа. Витрины. Трафик.
Мощность 120 кВт, высота потолков 3,2 м.
Вытяжка. Веранда. УСН.
Назначение: свободное.
Лот № 002
ПРОДАЖА офиса 79 м2, 8-й этаж.
БЦ TEKTA AIR класса А.
Корпус 1 – 20 этажей.
AIR- премиальный бизнес-центр на Ходынском бульваре, состоящий из трёх разновысотных корпусов, объединённых подземной двухуровневой автостоянкой, авторская архитектура от бюро ADM architects.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от м. ЦСКА.
- 20 минут пешком от м. Динамо.
- Прямой выход в парк Ходынское поле.
На автомобиле:
- 950 м до Ленинградского проспекта.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8 м, офисные этажи 3.95.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоуровневая система очистки воздуха.
- Отделка: shell&core.
- парковка на 530 м/мест.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, гибкий график платежей, продажа по ДДУ.
Высокий рост цены к завершению строительства до 50%.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!