VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческой недвижимости
Способ отображения:
Лот № 003
ПРОДАЖА офиса 186.8 м2, 3-й этаж.
В БЦ OPUS класса А+.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро «Цимайло Лященко и Партнеры». Уникальный и узнаваемый для города силуэт с максимально эффективными планировочными решениями. Дизайн лобби разработан по проекту известного бюро Натальи Белоноговой.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 13 минут пешком от м. Павелецкая и Аэроэкспресса.
- 1.5 км от м. Пролетарская.
На автомобиле:
- 1.4 км до садового кольца.
- 3.9 км до ТТК.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.8 м.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Панорамное остекление.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 175 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
50% первоначальный платеж, беспроцентная рассрочка.
Продажа по ДДУ. Готовность: 4-й квартал 2025.
Потенциал роста более 40% к вводу в эксплуатацию.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 297 240
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Китай-город, 10 минут пешком.
Площадь помещения 524 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. 1-й, мансарда, подвал.
Несколько отдельных входов. Витрины. Трафик.
Мощность 100 кВт, высота потолков 3,35 м.
Все коммуникации центральные.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, офис, банк, медицинский центр, общепит.
Лот № 254 277
ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ.
м. Парк культуры, 4 минуты пешком.
Площадь здания 573 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж (178,1 кв.м.) + мансардный этаж (183,7 кв.м.) + подвал (198 кв.м.).
Кабинетная планировка, офисная отделка, центральные коммуникации.
Земельный участок площадью 255 кв.м. в аренде до 2064 года.
Вид разрешенного использования: размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7).
В настоящее время расположен арендатор.
Высота потолков: 3,3 метра.
Ранее располагался банк, имеется банковское оборудование (депозитарий, хранилище, кассовые узлы).
Собственник физическое лицо.
Не является объектом культурного наследия.
УСН, без комиссии!
Лот № 277 170
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Таганская , 1 минута пешком.
Сдаётся помещение 345 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Два отдельных входа.
Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 5 метра. 100 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. НДС включен.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, кальянная, клуб, ресторан, караоке.
Лот № 296 803
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Лубянка, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 211 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 145 м2, подвал 66 м2. Отдельный вход. Витрины. Трафик.
Мощность 50 кВт, высота потолков 3 м.
Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, общепит, кофейня, шоурум.
Лот № 292 533
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Кропоткинская, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 195,9 м2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 2 отдельных входа.
Витрины. Трафик. Хорошее состояние.
Высота потолков: 3.9 метра. 35 квт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис, ателье
Лот № 254 881
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Бауманская, 14 минут пешком.
Площадь здания 969 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3 этажа + цоколь + надстройка.
Электрическая мощность 75 кВт.
Земельный участок под зданием 202 кв.м. + 376 кв.м. под благоустройство.
Кабинетная планировка, офисная отделка, центральные коммуникации.
Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-система.
Высота потолков: 4 метра.
Не является объектом культурного наследия.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, клиентский офис, свободное назначение.
Лот № 002
ПРОДАЖА офиса 89 м2, 12-й этаж.
в БЦ STONE Дмитровская класса А.
Архитектурную концепцию разработало бюро «IND». Проект имеет правильную конфигурацию и высокий уровень естественного освещения с идеальным балансом функциональности и красоты.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 минута пешком от м. МЦД-1.
- 3 минута пешком от м. Дмитровская.
На автомобиле:
- 2 км от ТТК.
- прямой выезд на Северо-восточную хорду.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Глубина помещений до 10 метров.
- Шаг колонн 8.4.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 120 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 288 941
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Академическая, 15 минут пешком.
Сдаётся помещение 397 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. 1-й этаж - 158,1 м²,
Подвал - 49,9 м², антресоль - 189 м²
Два отдельных входа с фасада и двора.
Витринное остекление.
Интенсивный трафик. Жилой Дом.
Потолки 3 метров. 120 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, салон красоты, офис, шоурум, бутик, банк.
Лот № 244 751
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Марьина роща, 5 минут пешком. ЖК JAZZ
Сдаётся помещение 285,1 м².
1-я линия домов. 2 отдельных входа.
1-й этаж - 211,5 м², антресоль - 73,6 м².
Витринные окна. Трафик.
Потолки 6,3 метра. 55 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, магазин, шоурум, ресторан, салон красоты, Кальянная.
Лот № 008
ПРОДАЖА офиса 259 м2, 3-й этаж.
В БЦ STONE Мнёвники класса А.
Башня М2 – 12 этажей.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Kleinewelt Аrchitekten. В основе концепции два архитектурных объёма, которые, несмотря на свою противоположность, создают гармонию. Каждое здание имеет свою индивидуальность.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 7 минут пешком от м. Терехово (БКЛ).
На автомобиле:
- 3 км до Рублёвского шоссе.
- 15 минут до Москва-Сити.
- 500 метров Северо-Западная хорда.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Мокрая точка в каждом блоке.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоступенчатая система очистки воздуха.
- Парковка: 300 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до октября 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 288 777
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Достоевская, 10 минут пешком.
Сдаётся помещение 337 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов.
Отдельный вход с фасада. Трафик.
С отделкой. Вытяжка.
Высота потолков: 4 метра. 80 кВт.
Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, торговая площадь, общепит.
Лот № 294 565
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Метро Цветной бульвар, 5 минут пешком.
Продается особняк 950,6м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, 1-я линия, отдельный вход.
особняк 4 этажа.
Электричество: 35 кВт.
Высота потолков: 3м.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
клиентский офис, офис, банк.
На данный момент есть арендатор.
Лот № 250 236
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Улица 1905 года. 3 минуты пешком.
Сдается помещение 74 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Круглосуточный доступ.
Интенсивный трафик. Парковка. Панорамное угловое остекление.
Высота потолков: 3.2 метра. 60 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис, клиентский офис, салон, салон красоты, косметология, магазин, шоурум, общепит, банк и т.д.
Без комиссии.
Лот № 309 838
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Тульская, 3 минут пешком.
Сдаётся помещение 100 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Первый Этаж.
Административное здание.
Отдельных вход с фасада.
Интенсивный трафик. Парковка.
Потолки 3,6 метра. 100 кВт.
Помещение свободно.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, торговая площадь, офис, общепит, магазин. кофейня.
Лот № 256 412
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Багратионовская, 8 минут пешком.
Продается помещение 192,5 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Два отдельных входа. Трафик.
1-ая линия. 1-й этаж.
Жилой Дом. Парковка.
Панорамное остекление.
Потолки 4,1 метра. 40 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, школа, торговая площадь, салон красоты, медицинский центр.