VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческой недвижимости
Способ отображения:
Лот № 263 612
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Павелецкая.
Сдается помещение 110 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 1 отдельный вход.
Витрины. Трафик.
Высота потолков: 2,8 метра. 35 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис, салон, кафе, магазин, детский магазин, зоомагазин, бутик, салон красоты, косметология, аптека и т.д.
Без комиссии.
Лот № 20
ПРОДАЖА этажей 5139.3 м2, 20-22 этаж.
БЦ STONE Ходынка 1 класса А.
Башня Н1 – 23 этажа.
Архитектурное бюро «PARSEC» подготовило ультрасовременный проект премиального бизнес центра с лаконичным дизайном и современными материалами.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 минута пешком от м. ЦСКА.
- 20 минут пешком от м. Динамо.
- Прямой выход в парк Ходынское поле.
На автомобиле:
- 950 м до Ленинградского проспекта.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8 м, офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоуровневая система очистки воздуха.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
10% первоначальный платеж, гибкий график платежей.
Высокий рост цены к завершению строительства до 50%.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 252 903
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Красносельская. 8 минут пешком.
Сдается особняк 714 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Особняк: подвальным этаж, первый этаж, мансарда с атриумом. 1-я линия домов. 4 отдельных входа.
Трафик. Парковочные места. Витринные окна. Вывеска. Летняя веранда.
Высота потолков: 3-5 метров. 130 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Ресторан, кафе и т.д.
Без комиссии.
Лот № 09
ПРОДАЖА офиса 71.4 м2, 9-й этаж (G3-901).
БЦ STONE Ходынка 2 класса А.
Башня G3.
Архитектурное бюро «KLEINEWELT» подготовило ультрасовременный проект премиального бизнес-центра с лаконичным дизайном и современными материалами.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 5 минут пешком от м. ЦСКА.
- 20 минут пешком от м. Динамо.
- Прямой выход в парк Ходынское поле.
На автомобиле:
- 1.1 км до Ленинградского проспекта.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8 м, офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоуровневая система очистки воздуха.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
10% первоначальный платеж, гибкий график платежей. Отложенный платёж.
Высокий рост цены к завершению строительства до 50%.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 247 359
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Трикотажная, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 178 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. Два отдельный входа.
Панорамное угловое остекление.
Можно получить Мед. Лицензию.
Жилой дом. Парковка.
Потолки 6 метра. 50 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, шоурум, клиника, торговая площадь, салон красоты, стоматология.
Лот № 001
ПРОДАЖА офиса 307 м2, 4-й этаж (№ К1-403).
БЦ STONE Калужская класса А.
Башня K1 -23 этажа.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Kleinewelt Аrchitekten. Проект имеет живой силуэт: три офисные башни с динамичным фасадом станут новой архитектурной доминантой района.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 минута пешком от м. Воронцовская (БКЛ).
- 1 минута пешком от м. Калужская (радиальная).
На автомобиле:
- 6 км до ТТК.
- 5.5 км до МКАД
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция. центральное кондиционирование.
- Парковка: 300 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до апреля 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 267 399
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Китай город, 15 минут пешком.
м. Третьяковская, 11 минут пешком.
Сдаётся помещение 1035 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 2 отдельных входа.
Панорамные окна.
Состояние по чистовую отделку.
1-уровень - потолок 5м, 2-уровень 7м.
Лифт 3. Террасы на 2 уровне 138 м2.
Вытяжка. Назначение: свободное.
НДС включен.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис.
Лот № 252 532
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Китай-город, 7 минут пешком.
Продаётся помещение 292.6м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2 уровня: 1-й этаж – 141.9м2, цокольный этаж – 150.7м2, отдельный вход.
1-я линия домов, интенсивный трафик, витрины.
Потолки: 3.5м.
Планировка открытая.
Вывеска на фасаде. Вытяжка под общепит.
Арендатор: паб Лан Ма, ДДА.
МАП: 1 155 000 рублей.
Назначение: свободное.
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Ресторан, кафе, паб, общепит, торговая площадь.
УСН.
Лот № 253 223
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Кропоткинская, м. Боровицкая. 5 минут пешком.
Сдается помещение 484 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Трафик.
1 этаж 344 м², подвал 72 м², цокольный этаж 66 м².
15 отдельных кабинетов на первом этаже. Мокрые точки в каждом кабинете.
Высота потолков: 3 метра. 94 кВт.
Назначение: свободное.
Планировки по запросу.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис, клиентский офис, салон красоты, косметология, клиника, магазин, производство, банк, образовательное учреждение и т.д.
Без комиссии.
Лот № 002
ПРОДАЖА офиса 178.5 м2, 16-й этаж (№L – 1602).
БЦ STONE Ленинский класса А.
Архитектурное бюро «WALL» подготовило ультрасовременный проект премиального бизнес центра с максимально эффективными планировочными решениями.
Дизайн лобби и общественных пространств разработан лондонской дизайн студией Kemelin Partners.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 4 минут пешком от м. Ленинский проспект.
- 4 минуты пешком от МЦК Площадь Гагарина.
На автомобиле:
- 6 минут до Садового кольца.
- 2 минуты до ТТК.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 200 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
10% первоначальный платеж, гибкий график платежей.
Строительная готовность в 2025 году.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 246 855
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Арбат, 4 минуты пешком.
Сдаётся помещение 430 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж: 94 м², антресоль: 70 м², подвал: 266 м².
1-ая линия. Отдельный вход.
Витринные окна. Жилой дом.
Интенсивный пешеходный трафик.
Летняя веранда. Вытяжка.
Потолки 2,5 метров. 150 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, шоурум, общепит, магазин, ресторан, кафе.
Лот № 254 483
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Китай Город, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 383,5 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Отдельный вход с фасада и со двора.
1-й этаж - 199 м²; подвал 148,8 м².
Панорамное угловое остекление.
Зона погрузки/разгрузки.
Вытяжка на крышу. Трафик.
Жилой дом. Парковка.
Потолки 3 метра. 150 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, ресторан, клиника, торговая площадь, салон красоты, стоматология.
Лот № 254 277
ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ
м. Парк культуры, 4 минуты пешком.
Площадь здания 573 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж (178,1 кв.м.) + мансардный этаж (183,7 кв.м.) + подвал (198 кв.м.).
Кабинетная планировка, офисная отделка, центральные коммуникации.
Земельный участок площадью 255 кв.м. в аренде до 2064 года.
Вид разрешенного использования: размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7).
В настоящее время расположен арендатор.
Высота потолков: 3,3 метра.
Ранее располагался банк, имеется банковское оборудование (депозитарий, хранилище, кассовые узлы).
Собственник физическое лицо.
Не является объектом культурного наследия.
УСН, без комиссии!
Лот № 246 894
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Парк культуры.
Сдается помещение 287 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 2 отдельных входа.
Трафик. Угловое витринное остекление.
Высота потолков: 3.8-4.2 метра. 60 кВт.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис, клиентский офис, мини-производство, салон, магазин, детский магазин, зоомагазин, бутик, салон красоты, косметология, аптека, стоматология, отделение банка, образовательный сегмент и т.д.
Без комиссии.
Лот № 257 670
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Арбат, 10 минуты пешком.
Площадь помещения 576,7 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Первый этаж, витринные окна.
Электрическая мощность 45 кВт.
Высота потолков 4 метра.
Витринные окна, парковка, трафик.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
свободное назначение, офис, шоу рум, салон красоты.
Лот № 266 902
м. Чкаловская, 7 минуты пешком.
м. Китай-город, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 504 м2:
2 этаж - 269,4 кв.м.;
3 этаж - 235 кв.м.;
4 этаж - 84 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов.
Высота потолка 3 метра.
Электрическая мощность - 80 кВт;
Кондиционеры, мокрые точки в каждом кабинете.
Возможность получения медицинской лицензии.
Кабинетная планировка.
УСН, без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
медцентр, стоматология, спа, салон красоты.