VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческой недвижимости
Способ отображения:
Лот № 287 491
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Чистые пруды, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 210,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 82 м2, антресоль 128,4 м2.
1-я линия домов. Два отдельных входа.
Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 2,7 метра. 75 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, общепит.
Лот № 13
ПРОДАЖА офиса 340.7 м2, 13-й этаж (G1-1301).
БЦ STONE Ходынка 2 класса А.
Башня G1.
Архитектурное бюро «KLEINEWELT» подготовило ультрасовременный проект премиального бизнес центра с лаконичным дизайном и современными материалами.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 5 минут пешком от м. ЦСКА.
- 20 минут пешком от м. Динамо.
- Прямой выход в парк Ходынское поле.
На автомобиле:
- 1.1 км до Ленинградского проспекта.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8 м, офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоуровневая система очистки воздуха.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
10% первоначальный платеж, гибкий график платежей. Отложенный платёж.
Высокий рост цены к завершению строительства до 50%.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 252 977
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Пролетарская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 480 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. Витринные окна. Трафик.
1-й этаж - 300 м², подвал - 180 м².
Отдельный вход с улицы и со двора.
Зона погрузки-разгрузки.
Парковка рядом с объектом.
Потолки 3,8 метра. 80 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, клиентский офис, шоурум, клиника, Банк, мед. Центр.
Лот № 260 654
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Охотный ряд. 5 минута пешком.
Сдается помещение 1307 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход.
Лифт на этаж, свободный доступ.
Трафик. Состояние под отделку
Высота потолков: 6 метров. 80 кВт.
Видовая терраса на Кремль.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Офис. Event пространство, возможно рассмотреть ресторан.
Без комиссии.
Лот № 263 608
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Маяковская, 6 минут пешком.
м. Белорусская, 8 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 275,1 кв.м.:
1 этаж - 194,8 кв.м., высота потолков 3,6 м;
Цоколь - 80,3 кв.м., высота потолков 2,85 м.
Электрическая мощность 40 кВт.
Витринные окна.
Второй вход со двора.
Первая линия, трафик.
УСН, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, клиентский офис, банк.
Лот № 250 064
ПРЯМАЯ АРЕНДА
8 минут до м. Арбатская, Смоленская
Сдается помещение площадью 150,2 кв.м.:
1 этаж - 99,1 кв.м.;
Подвал - 51,1 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, первый этаж, витринные окна.
Высота потолков 3,6 метра.
Электрическая мощность 60 кВт.
Летняя веранда, хороший трафик.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, кафе, кофейня, магазин.
Лот № 005
ПРОДАЖА офиса 158.9 м2, 4-й этаж.
В БЦ STONE Римская класса А.
Башня R1 - 18 этажей.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Проект представляет собой комбинацию из трёх пространственных элементов. Единый стилобат выступает подиумом для двух расположенных на нём башен-скульптур.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 станция метро до Садового кольца.
- 3 минуты пешком от ст.метро «Площадь Ильича» и «Римская».
- 1 минута пешком от МЦД «Серп и Молот».
На автомобиле:
- 900 метров до ТТК.
- 3.5 км до Кремля.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 290 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до апреля 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 260 362
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Народного Ополчения, 5 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 570 кв.м.
Электрическая мощность 100 кВт.
Вытяжка, витринные окна.
Пять входов, зона разгрузки.
Круглосуточный доступ, возможность сделать летнюю веранду.
Первая линия, трафик.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Ресторан, общепит, свободное назначение.
Лот № 292 054
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Полянка, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 345,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 2 отдельных входа.
Витрины. Трафик. Хорошее состояние.
Высота потолков: 3.5 метра. 75 квт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис, ателье, банк, кафе.
Лот № 260 242
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Полянка, 4 минуты пешком.
м. Третьяковская, 8 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 486,4 кв.м.:
1 этаж - 188,6 кв.м.;
подвал - 297 кв.м.
Электрическая мощность 47 кВт.
Два отдельных входа, зона разгрузки.
Высота потолков: 3,2 м. на 1 этаже, 2,8 в подвале.
Первая линия, трафик,
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, шоурум, общепит.
Лот № 283 811
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Арбатская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 332 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж 150 м2, высота потолков 3,2 м, с отделкой,
2-й этаж 168 м2, высота потолков 4,5 м, под отделку
1-я линия домов. Отдельный вход с Калашного переулка.
Трафик. 100 кВт. Вытяжка. Назначение: свободное. НДС.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, кафе, бар, шоурум, офис.
Лот № 283 750
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Чистые пруды, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 240 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. Отдельный вход.
Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 3,25 метра. 80 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, шоурум, общепит, салон красоты.
Лот № 244 686
ПРОДАЖА ЗДАНИЯ.
м. Чистые пруды, 5 минут пешком.
Здание 3299,8 м2 (со своей приватной территорией)
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения:
Подвал:
текущая площадь: 225,5 м²
потенциальная площадь: 868,2 м²
высота потолков: 2,9 м
1-й этаж:
текущая площадь: 844,8 м²
потенциальная площадь: 879,1 м²
высота потолков: 3,4 м
2-й этаж:
текущая площадь: 857,5 м²
потенциальная площадь: 891,1 м²
высота потолков: 3-3,5 м
3-й этаж:
текущая площадь: 845,1 м²
потенциальная площадь: 890,3 м²
высота потолков: 3,5 м
Чердак:
текущая площадь: 526,9 м²
потенциальная площадь: 946,9 м²
высота потолков: 4 м (высота под скатом кровли 1,8 м)
Итого площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6 м².
Договор аренды земельного участка до 31 года. Площадь земельного участка 1 322 м².
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Отель, банк, магазин, офис, арендный бизнес.
Лот № 297 243
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Тверская, 1 минут пешком.
Сдаётся помещение 58,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. отдельный вход.
Витрины. Трафик. Хорошее состояние.
Высота потолков: 3.7 метра.20 квт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, бутик, шоурум, клиентский офис, ателье, банк, кафе
Лот № 253 179
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Деловой центр, 7 минут пешком.
м. Кутузовская, 9 минут пешком.
Сдается помещение площадью 414,7 кв.м.:
первый этаж - 223,3 кв.м.;
подвал - 191,4 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, 1 этаж.
Помещение оборудовано под магазин продуктов.
Электрическая мощность 50 кВт.
Помещение готово к эксплуатации.
Витринные окна, трафик.
НДС включен в ставку. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
шоурум, магазин, свободное назначение.
Лот № 288 793
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Гражданская, 3 минут пешком.
Сдаётся склад 808 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. отдельный вход.
Хорошее состояние. Мезонин 121,6 м2.
Шаг колонн 12*15 м. НДС.1 Депозит
Высота потолков: 6.5 метра. 24 квт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
склад, производство.