VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческой недвижимости
Способ отображения:
Лот № 001
ПРОДАЖА офиса 73 м2, 3-й этаж.
В БЦ OPUS класса А+.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро «Цимайло Лященко и Партнеры». Уникальный и узнаваемый для города силуэт с максимально эффективными планировочными решениями. Дизайн лобби разработан по проекту известного бюро Натальи Белоноговой.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 13 минут пешком от м. Павелецкая и Аэроэкспресса.
- 1.5 км от м. Пролетарская.
На автомобиле:
- 1.4 км до садового кольца.
- 3.9 км до ТТК.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.8 м.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Панорамное остекление.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 175 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
50% первоначальный платеж, беспроцентная рассрочка.
Продажа по ДДУ. Готовность: 4-й квартал 2025.
Потенциал роста более 40% к вводу в эксплуатацию.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 308 145
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
м. Воробьевы горы, Лужники, Спортивная 6-10 минут пешком.
Продается административное здание в 3 этажа 869,2 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3 Этажа. Отдельно стоящее здание 869,2 м².
Отдельный вход. 15 Парковочных мест.
Мощность 50кВт, можно увеличить.
Видео-наблюдение по периметру. Современная пожарная безопасность.
Потолки 2,9 метра.
Вентиляция приточно-принудительная +кондиционирование.
С ОТДЕЛКОЙ.
Земля в собственности.
НДС. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, банк, офис, мед центр, офтальмология, стоматология, вет клиника.
Лот № 253 579
ПРЯМАЯ Продажа.
м. Электрозаводская, 10 минут пешком.
Продается помещение 492 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. 1-й этаж
Витринные окна. Отдельный вход.
Жилой дом. Апартаменты.
Отдельная прямая вытяжка.
Потолки 4,6 метра. 120 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, шоурум, бутик, торговая площадь, общепит, ресторан.
Лот № 306 408
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
М. Арбатская, 3 минуты пешком.
Площадь помещения 205,2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. Отдельный вход.
Мощность 50 кВт, есть возможность увеличить.
Высота потолков 5 м.
Витрины. Вытяжка. НДС включен в стоимость.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, ресторан, кофейня, пиццерия.
Лот № 302 115
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Белокаменная (МЦК), 5 минуты на транспорте.
Сдаётся Здание 524,4 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
3 этажа.
Кабинетная планировка, хорошее состояние, 30 кВт.
Площадь: (1-й этаж 167,3 м2, 2-й этаж 166,7 м2, мансарда 166,9 м2, антресоль 23,5),
высота потолков: 3 метра, приточно-вытяжная вентиляция.
назначение: свободное.
Парковка на 11 м/мест.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, медицинский центр, образовательное учреждение, хостел
косметология, гостиница, ресторан и прочее.
Лот № 003
ПРОДАЖА офиса 117.3 м2, 11-й этаж.
В БЦ STONE Римская класса А.
Башня R1 - 18 этажей.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Проект представляет собой комбинацию из трёх пространственных элементов. Единый стилобат выступает подиумом для двух расположенных на нём башен-скульптур.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 станция метро до Садового кольца.
- 3 минуты пешком от ст.метро «Площадь Ильича» и «Римская».
- 1 минута пешком от МЦД «Серп и Молот».
На автомобиле:
- 900 метров до ТТК.
- 3.5 км до Кремля.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 290 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до апреля 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 303 058
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Трубная, 5 минут пешком.
Здание 706 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 2 отдельных входа.
Витрины. Трафик. Хорошее состояние.
Высота потолков: .5 метра. На все здание145 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, шоурум, клиентский офис, спа, банк, кафе, клуб.
Лот № 253 276
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Киевская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 796 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. Витринные окна. Трафик.
1-й этаж - 200 м², подвал - 596 м².
Отдельный вход. Жилой дом.
Потолки 3 метра. 100 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, банк, шоурум, клиентский офис, торговая площадь.
Лот № 002
ПРОДАЖА офиса 173 м2, 11-й этаж (№ D1-1106).
В БЦ STONE Савеловская класса А.
Башня Tower 1.
Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Почерк бюро всегда узнаваем благодаря минималистичным фасадам, европейской атмосфере и внимательному отношению к материалам и деталям.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 7 минут пешком до м. Савеловская и Аэроэкспресса.
- 13 минут пешком до м. Марьина роща.
- 5 минут мешком до МЦД-1.
На автомобиле:
- 500 до ТТК.
- 15 минут до Кремля.
- 30 минут до Шереметьево.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Глубина помещений до 10 метров.
- Шаг колонн 8.4.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 485 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Строительная готовность – 2024 год.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 288 941
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Академическая, 15 минут пешком.
Сдаётся помещение 397 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. 1-й этаж - 158,1 м²,
Подвал - 49,9 м², антресоль - 189 м²
Два отдельных входа с фасада и двора.
Витринное остекление.
Интенсивный трафик. Жилой Дом.
Потолки 3 метров. 120 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, салон красоты, офис, шоурум, бутик, банк.
Лот № 256 194
ПРОДАЖА ГАБ.
м. Бауманская, 5 минут пешком.
Продаётся помещение 161.9 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж, отдельный вход, трафик.
Кабинетная планировка. 100квт.
Помещение сдано в аренду.
Договор аренды на 5 лет.
Лот № 009
ПРОДАЖА помещения 100.5 м2, 1-й этаж.
в БЦ STONE Дмитровская класса А.
Архитектурную концепцию разработало бюро «IND». Проект имеет правильную конфигурацию и высокий уровень естественного освещения с идеальным балансом функциональности и красоты.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 минута пешком от м. МЦД-1.
- 3 минута пешком от м. Дмитровская.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: 4.1.
- 1-я линия домов.
- Возможность организации летней террасы.
- вывеска на фасаде.
- Приточно-вытяжная вентиляция.
- Отдельный вход.
- Идеальное использование: салон красоты, магазин, кофейня.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 290 537
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Тверская, 4 минуты пешком.
м. Пушкинская, 4 минуты пешком.
Сдается помещение площадью 233,9 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение расположено на 1 этаже + антресоль.
Высота потолков 6 метров.
Отдельный вход с фасада.
Электрическая мощность 100 кВт.
Угловое помещение, витринные окна с двух сторон, трафик.
Помещение готово к въезду.
УСН, без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, шоурум, клиентский офис.
Лот № 274 946
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Автозаводская, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 99,8 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-й этаж. 1-я линия домов. 2 отдельных входа.
Витрины. Трафик. Состояние за выездом арендатора.
Высота потолков: 3,6 метра. 70 кВт.
Вытяжка. Веранда. Открытый огонь. Назначение: свободное. УСН.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
кофейня, пиццерия, пекарня, фаст фуд, кафе.
Лот № 292 398
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Бауманская, 6 минут пешком.
м. Красносельская, 12 минут пешком.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Помещение свободного назначения 522 кв.м.
Мощность 25 кВт, есть возможность увеличения.
Большие витринные окна.
Отдельный вход.
НДС включен в ставку, без комиссии!
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, шоурум, клиентский офис, фитнес.
Лот № 310 798
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Киевская, 10 минут пешком.
Продаётся помещение 754,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Часть помещения 1
1 этаж 101 м2, высота потолка 4 м
2 входа, с фасада здания и со двора.
Часть помещения 2,
1 этаж 169 м2, высота потолка 4 м
Подвал, 324 м2, высота потолка 2,6 м
2 входа с фасада здания, 2 входа со двора
Часть помещения 3 - 160 м2, вход со двора.
Есть возможность приобрести целиком или по отдельности.
Витрины. Вытяжка. УСН.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
свободное назначение, супермаркет, банк, салон красоты, шоурум.