VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Коммерческой недвижимости
Способ отображения:
Лот № 276 554
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Новослободская, 10 минут пешком.
Сдаётся помещение 273 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Цокольный этаж. 1-я линия домов. Три отдельных входа.
Трафик. С отделкой.
Высота потолков: 3,6 метра. кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. НДС включен.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, бар, кальянная, клуб, ресторан.
Лот № 250 082
ПРЯМАЯ АРЕНДА
4 минуты до м. Новослободская
7 минут до м. Менделеевская
Сдается помещение площадью 722,6 кв.м.:
1 этаж - 18,7 кв.м.;
2 этаж - 351,8 кв.м.;
3 этаж - 352,1 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия, отдельный вход с первого этажа.
Высота потолков 3,5 метра.
Электрическая мощность 100 кВт (возможно увеличение).
Вытяжка, хороший трафик, ранее располагался ресторан.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
ресторан, кафе, кофейня, магазин.
Лот № 003
ПРОДАЖА офиса 1307 м2, 8-й этаж (№ К1-800).
БЦ STONE Калужская класса А.
Башня K1 -23 этажа.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Kleinewelt Аrchitekten. Проект имеет живой силуэт: три офисные башни с динамичным фасадом станут новой архитектурной доминантой района.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 минута пешком от м. Воронцовская (БКЛ).
- 1 минута пешком от м. Калужская (радиальная).
На автомобиле:
- 6 км до ТТК.
- 5.5 км до МКАД.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 300 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до апреля 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 269 276
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Петровско-Разумовская, 1 минута пешком.
Сдается помещение 69,6 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ.
1-й этаж. 1-я линия домов.
Трафик. Витрины.
Высота потолков 3.6 метра.
Назначение: свободное.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
магазин, банк, пекарня, общепит и т.д.
Лот № 244 686
ПРОДАЖА ЗДАНИЯ.
м. Чистые пруды, 5 минут пешком.
Здание 3299,8 м2 (со своей приватной территорией)
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения:
Подвал:
текущая площадь: 225,5 м²
потенциальная площадь: 868,2 м²
высота потолков: 2,9 м
1-й этаж:
текущая площадь: 844,8 м²
потенциальная площадь: 879,1 м²
высота потолков: 3,4 м
2-й этаж:
текущая площадь: 857,5 м²
потенциальная площадь: 891,1 м²
высота потолков: 3-3,5 м
3-й этаж:
текущая площадь: 845,1 м²
потенциальная площадь: 890,3 м²
высота потолков: 3,5 м
Чердак:
текущая площадь: 526,9 м²
потенциальная площадь: 946,9 м²
высота потолков: 4 м (высота под скатом кровли 1,8 м)
Итого площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6 м².
Договор аренды земельного участка до 31 года. Площадь земельного участка 1 322 м².
ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Отель, банк, магазин, офис, арендный бизнес.
Лот № 002
ПРОДАЖА офиса 83.56 м2, 6-й этаж. (№ 611)
В БЦ PORTA Workplace класса А.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Здание транслирует новый тип архитектурной природы, поведения и коммуникации с ландшафтом города.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от метро Фили.
- 12 минут пешком до Москва-Сити.
На автомобиле:
- 5 минут до ТТК.
- 7 минут Москва-Сити.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 7, офисные этажи 3.75
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 250 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, далее на 12 месяцев равными частями.
Ввод в эксплуатацию: первая половина 2025 года.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 254 986
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Электрозаводская, 7 минут пешком.
Сдаётся ОСЗ 706 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Четыре отдельных входа.
1-й этаж - 260 м²; 2-й этаж - 186,6 м²;
Подвал - 259,4 м²: Вытяжка.
Панорамное остекление.
Административное здание.
Парковка на 8 м/м.
Потолки 3,2 метра. 147 кВт.
УСН. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, ресторан, клиника, торговая площадь, салон красоты, стоматология.
Лот № 276 192
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Китай - Город, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 491,2 м2 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1 этаж: 241,1 м², высота потолков 3м, антресоль: 250,1 м², высота потолков 2,6 м.
1-я линия домов. Три отдельных входа.
Витрины. Трафик. С отделкой. 50 кВт.
Вытяжка. Назначение: свободное. НДС.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: свободное назначение, общепит, супермаркет, салон красоты.
Лот № 253 276
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Киевская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 796 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-ая линия. Витринные окна. Трафик.
1-й этаж - 200 м², подвал - 596 м².
Отдельный вход. Жилой дом.
Потолки 3 метра. 100 кВт.
НДС включен. Без комиссии.
Возможное использование:
Свободное назначение, магазин, банк, шоурум, клиентский офис, торговая площадь.
Лот № 004
ПРОДАЖА офиса 133.4 м2, 9-й этаж.
В БЦ STONE Римская класса А.
Башня R1 - 18 этажей.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Проект представляет собой комбинацию из трёх пространственных элементов. Единый стилобат выступает подиумом для двух расположенных на нём башен-скульптур.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 станция метро до Садового кольца.
- 3 минуты пешком от ст. метро «Площадь Ильича» и «Римская».
- 1 минута пешком от МЦД «Серп и Молот»
На автомобиле:
- 900 метров до ТТК.
- 3.5 км до Кремля.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65
- Шаг колонн: 8.6 м.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 290 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до апреля 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 001
ПРОДАЖА офиса 102.9 м2, 13-й этаж.
БЦ TEKTA AIR класса А.
Корпус 1 – 20 этажей.
AIR- премиальный бизнес-центр на Ходынском бульваре, состоящий из трёх разновысотных корпусов, объединённых подземной двухуровневой автостоянкой, авторская архитектура от бюро ADM architects.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от м. ЦСКА.
- 20 минут пешком от м. Динамо.
- Прямой выход в парк Ходынское поле.
На автомобиле:
- 950 м до Ленинградского проспекта.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 8 м, офисные этажи 3.95.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Остекление в пол с возможностью проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоуровневая система очистки воздуха.
- Отделка: shell&core.
- парковка на 530 м/мест.
РАССРОЧКА:
30% первоначальный платеж, гибкий график платежей, продажа по ДДУ.
Высокий рост цены к завершению строительства до 50%.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 248 119
ПРЯМАЯ АРЕНДА
м. Преображенская площадь, 7 минут пешком.
Сдается помещение 580 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Помещение расположено на 2 этаже и мансарде.
Терраса 60 кв.м. не включена в общую площадь.
Есть возможность арендовать отдельно 290, 225 кв.м.
На первом этаже располагается магазин Пятерочка.
Возможно взять 10 соток прилегающих к зданию под летнюю веранду или парковку.
Электрическая мощность 90 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
офис, фитнес, шоурум, свободное назначение.
Лот № 001
ПРОДАЖА офиса 73.8 м2.
В БЦ PORTA Workplace класса А.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро WALL. Здание транслирует новый тип архитектурной природы, поведения и коммуникации с ландшафтом города.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком от метро Фили.
- 12 минут пешком до Москва-Сити.
На автомобиле:
- 5 минут до ТТК.
- 7 минут Москва-Сити.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: лобби 7, офисные этажи 3.75.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 250 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Ввод в эксплуатацию: сентябрь 2025 года.
Звоните! Подберем лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 003
ПРОДАЖА офиса 178 м2, 12-й этаж.
в БЦ STONE Мнёвники класса А.
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Kleinewelt Аrchitekten. В основе концепции два архитектурных объёма, которые, несмотря на свою противоположность, создают гармонию. Каждое здание имеет свою индивидуальность.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 7 минут пешком от м. Терехово (БКЛ).
На автомобиле:
- 3 км до Рублёвского шоссе.
- 15 минут до Москва-Сити.
- 500 метров Северо-Западная хорда.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Шаг колонн: 8.4 м.
- Мокрая точка в каждом блоке.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Многоступенчатая система очистки воздуха.
- Парковка: 300 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Отложенный платёж до октября 2025 года.
Рост цены метра к завершению строительства объекта составит до 50%.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 002
ПРОДАЖА офиса 173 м2, 11-й этаж (№ D1-1106).
В БЦ STONE Савеловская класса А.
Башня Tower 1.
Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Почерк бюро всегда узнаваем благодаря минималистичным фасадам, европейской атмосфере и внимательному отношению к материалам и деталям.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 7 минут пешком до м. Савеловская и Аэроэкспресса.
- 13 минут пешком до м. Марьина роща.
- 5 минут мешком до МЦД-1.
На автомобиле:
- 500 до ТТК.
- 15 минут до Кремля.
- 30 минут до Шереметьево.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Высота потолков: офисные этажи 3.65.
- Глубина помещений до 10 метров.
- Шаг колонн 8.4.
- Остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
- Парковка: 485 м/мест.
- Отделка: shell&core.
РАССРОЧКА:
Первоначальный платёж 10% от стоимости офиса, гибкий график платежей.
Строительная готовность – 2024 год.
Звоните! Подберём лучшие лоты и расскажем об арендном потенциале!
Лот № 248 059
ПРЯМАЯ АРЕНДА.
м. Парк культуры, 7 минут пешком.
Сдаётся помещение 438 м².
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов. Отдельный вход.
1-й этаж - 76 м², антресоль: 42 м²
Подвал - 320 м². Трафик
Жилой Дом. Витрины.
Потолки 5 метров. 50 кВт.
УСН. Без комиссии.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Свободное назначение, шоурум, салон красоты, косметология, спа салон, мед центр.