ЖК «Твайс» (Twice)

«Твайс» (Twice) — жилой комплекс из двух 9-этажных корпусов в Кунцево (ЗАО).

Проект разработан архитектурным бюро «Остоженка». Официальный застройщик ЖК «Твайс» (Twice) - “Управление делами Президента Российской Федерации​”

Объект введен в эксплуатацию в 2022 году. В продаже остаток квартир по договорам купли-продажи. Покупатель получает ключи в день оформления сделки. Это позволяет сразу приступить к отделке и исключает риски, характерные для строительства новостроек.

На официальном сайте компании представлены все условия покупки и актуальная информация о доступных квартирах.

Расположение

ЖК интегрирован в исторический 11-й квартал Кунцево, известный в Москве как «Поселок медиков» или «Красные дома». Район застраивался в 1950-е годы для сотрудников ЦКБ Управления делами Президента, благодаря чему тут сформировалась комфортная среда с парковыми массивами, просторными дворами и умеренной плотностью жилых домов.

Западный округ (ЗАО) традиционно считается наиболее экологически благоприятным в Москве за счет розы ветров и близости к крупным лесным массивам Подмосковья. Здесь чистый воздух, нет городского смога. В 500 метрах от «Твайс» (Twice) начинается природный заказник «Долина реки Сетунь».

Транспортная доступность

От комплекса до станции метро «Молодежная» — 10 мин пешком. Автобусная остановка «Улица Академика Павлова» расположена в 3 мин ходьбы. Маршруты общественного транспорта связывают Кунцево с Филями и Ломоносовским проспектом.

- На машине: прямые выезды на Рублевское шоссе и Кутузовский проспект.

- До «Москва Сити»: 15 мин.

- До центра (Арбат): 20 мин. Транспортную ситуацию в этом районе Москвы запуск новой Южной рокады и дублеров Кутузовского проспекта, которые создали альтернативные маршруты до МКАД и ТТК.

Архитектура

Корпуса ЖК спроектированы в неоклассическом стиле. Фасады облицованы клинкерным кирпичом терракотового цвета. Это долговечный материал, который обладает высокой тепло- и звукоизоляцией, не требует ремонта десятилетиями.

Архитектурная особенность новых кунцевских зданий — декоративная кирпичная кладка, в которую интегрированы ниши для кондиционеров. Оборудование защищено от осадков, сохраняется эстетичный вид здания.

Панорамное остекление обеспечивает квартирам высокий уровень естественной освещенности. Из окон открываются красивые виды на парковые зоны и исторический квартал. Высота потолков в квартирах достигает 3,2 метра, что создает дополнительное ощущение пространства и комфорта.

Новостройка деликатно вписалась в городской ландшафт Москвы 50-х годов, сочетается с архитектурой соседних «красных домов».

Квартиры

Покупателям предлагается квартиры площадью от 47.7 до 83.6м² с 30 вариантами планировки. Квартиры светлые даже на нижних этажах, поскольку рядом нет высотной застройки, перекрывающей солнечный свет, а в каждой из них установлено панорамное остекление.

- Евро-стандарт: объединенные кухни-гостиные.

- Мастер-спальни: комнаты с собственным санузлом и гардеробной нишей.

Во всех квартирах предусмотрены ниши под встроенные системы хранения. благодаря чему жилое пространство не загромождено шкафами.

Полная информация о типах квартир и их характеристиках представлены на сайте застройщика.

Инженерия

Здания жилого комплекса построены по монолитно-кирпичной технологии. Все инженерные коммуникации (вентиляция, системы отопления) скрыты в специальных шахтах и декоративных элементах фасада. Предусмотрена современная система водоподготовки и автоматизированный учет ресурсов. За счет небольшой по московским меркам этажности нагрузка на лифты минимальна, что гарантирует их быструю подачу в любое время.

Лобби

Входная группа новостройки представляет собой двухуровневый вестибюль площадью 200 м². В отделке использованы износостойкие премиальные материалы: латунь, натуральный клинкер и матовое стекло. Пространство разделено на зону ожидания для гостей, почтовый и лифтовой холл. Единый стиль отделки сохраняется на всех этажах ЖК «Твайс» (Twice).

Первый этаж отведен под коммерческую инфраструктуру «у дома». Предусмотрены помещения для аптеки, кофейни и сервисных служб, что помогает жителям решать повседневные бытовые вопросы, не выходя за пределы комплекса.

Двор

Придомовая территория 0,8 га ЖК закрыта для проезда автомобилей. Архитекторы использовали естественный рельеф для создания многоуровневых террасы и зон досуга.

-Игровые площадки и воркаут-зона с безопасным покрытием.

- Места для отдыха с теневым озеленением и вечерней подсветкой. Дорожки вымощены бетонной плиткой, устойчивой к химическим реагентам и перепадам температур.

Паркинг

Подземный паркинг расположен непосредственно под корпусами ЖК. Из него можно подняться на лифте непосредственно на свой этаж. Также на подземных уровнях выделены кладовые помещения (келлеры) для хранения крупногабаритных и сезонных вещей (велосипеды, колеса, спортивный инвентарь), что позволяет разгрузить жилое пространство в квартирах.

Безопасность

Территория ЖК огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Система контроля доступа исключает проникновение посторонних. Работает профессиональная служба охраны.

Инфраструктура

Кунцево — район с полностью сформированной инфраструктурой.

Тут высокая концентрация престижных образовательных учреждений Москвы. В шаговой доступности 3 муниципальные школы, частные детские сады, а также футбольные школы, центр гимнастики Fitnessdeti и современная Smart-библиотека им. Ахматовой с образовательным кластером.

Близость к крупнейшему медицинскому кластеру (ЦКБ Управления делами Президента Российской Федерации) гарантирует высокий стандарт медицинского обслуживания рядом с домом.

В десяти минутах ходьбы от ЖК «Твайс» (Twice) крупный торговый центр Кунцево Плаза с гипермаркетом, фитнес-клубом и кинотеатром.

В 10–15 минут езды на автомобиле Филевский парк и Крылатские холмы. Это территория с обустроенным велотреком, прогулочными маршрутами и горнолыжным спуском, востребованная для активного отдыха в любое время года.

Кому подойдет квартира в ЖК «Твайс» (Twice)

Проект ориентирован на тех, кто рассматривает покупку как готовое решение «здесь и сейчас». Квартиры в этой новостройке города Москвы выбирают:

- Семьи с детьми из-за безопасности закрытого двора, близости парков, лучших школ ЗАО и медицины экспертного уровня.

- Противники «человейников», так как в этом уголке Москвы низкая плотность застройки и нет высотных ЖК.

- Прагматики, которым важно получить ключи сразу и жить там, где инфраструктура уже отлажена.



Стоимость квартир в ЖК «Твайс» (Twice) от 20 млн рублей, зависит от типа планировки и площади.

Компания сотрудничает с ведущими банками по вопросам ипотеки; информацию о ставках и условиях можно уточнить у менеджера.

Для покупателей действуют индивидуальные условия и специальные предложения. Подробнее на бесплатной консультации.