ЖК «ЛОТ Аквилон» (THE LOT by Akvilon)

Жилой комплекс «ЛОТ Аквилон» (THE LOT by Akvilon) представляет собой 44-этажную башню бизнес-класса в Даниловском районе Москвы. Объект возводится федеральным девелопером Группа Аквилон на Жуковом проезде. В основу проекта легла концепция Responsive Environment, которая объединяет трансформируемую среду, цифровое искусство и современные технологии.

Срок ввода ЖК в эксплуатацию намечен на III квартал 2029 года. Продажи квартир ведутся в соответствии с 214-ФЗ через эскроу-счета. 

Местоположение

Жилой комплекс расположен на пересечении исторического Замоскворечья и Даниловского района. Можно пользоваться преимуществами жизни в центре города, наслаждаясь тишиной переулков и красивейшими видами на Москву. 

Район отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены Павелецкий парк и Дербеневская набережная. Москва-река находится всего в 8 минутах пешей прогулки от комплекса. Такое соседство создает баланс между активной городской жизнью и возможностью спокойного отдыха на природе.

Транспортная доступность

Путь от ЖК до станции метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала занимает около 10–14 мин пешком. Расстояние до Садового кольца составляет всего 1,3 км. Благодаря удобному выезду на ТТК (10 мин от ЖК) можно выбрать оптимальный маршрут для поездок на автомобиле в любую точку столицы.

Близость ЖК к крупному транспортному узлу открывает прямой доступ к поездам МЦД и «Аэроэкспрессам» в аэропорт Домодедово. Транспортная инфраструктура района полностью соответствует высокому статусу объекта.

Архитектура

Архитектурный облик новостройки разработан известным бюро АРЕХ. Фасад здания первый в России получил уникальное решение в виде подсвечиваемых ламелей-лент, опоясывающих башню. Вечером благодаря художественной подсветке дом превращается в масштабный арт-объект.

Монолитно-кирпичная конструкция башни высотой около 150 метров гарантирует долговечность и надежность строения. Пластичные формы фасада и панорамное остекление создают современный футуристический силуэт. С верхних этажей открывается круговой обзор на ключевые достопримечательности столицы.

Квартиры

В ЖК запроектировано 516 лотов — от компактных студий площадью 28,2 м² до пятикомнатных пентхаусов площадью 110,8 м². На типовом этаже располагается по 12 квартир. Высота потолков варьируется от 3,0 метров на средних уровнях до 4,4 метров на верхних этажах.

Девелопер предлагает студии и однокомнатные квартиры с предчистовой отделкой White Box. Крупноформатные семейные квартиры передаются без отделки, что дает возможность реализовать индивидуальные дизайнерские решения и выбрать свободную планировку. За счет больших оконных проемов все квартиры получают максимум естественного освещения.

Инженерия

Система умного дома THE LOT by Akvilon соответствует позиционированию проекта как небоскреба бизнес‑плюс: здесь продумана и климатическая, и цифровая, и акустическая составляющие. 

Через мобильное приложение «Умного дома» inHome 4.0 можно управлять в квартире климатом и освещением, контролировать показания счетчиков. Внутрипольные конвекторы помогают поддерживать комфортную температуру круглый год без сквозняков и перегрева панорамных окон

В здании установлена приточная вентиляция с фильтрацией и подогревом воздуха. Для кондиционирования используется централизованная схема чиллер-фанкойл. Дополнительная шумоизоляция SOUNDSTOP минимизирует уровень внешнего и бытового шума в новостройке.

Лобби

Центральное гранд-лобби ЖК THE LOT by Akvilon выполнено в концепции цифрового искусства. Интерьер украшают мультимедийные инсталляции, световой мэппинг и «живые» потолки с проекциями. Высота потолков 8,2 метра. Пространство разделено на зоны для ожидания, встреч и работы.

Для жителей ЖК создана уникальная внутренняя инфраструктура: фиджитал фитнес-рум, Event-lounge и синема-рум. Здесь также предусмотрена библиотека винила для ценителей качественного звука. Высокоскоростные лифты с премиальной отделкой вызываются автоматически при входе в здание.

Двор

Придомовая территория ЖК представляет собой закрытый и благоустроенный парк-трансформер. Ландшафт меняется в зависимости от времени суток и сезона, создавая разные варианты для отдыха. Во дворе расположен двухуровневый павильон для занятий спортом и удаленной работы на свежем воздухе.

На территории новостройки установлены современные детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Продуманное зонирование разделяет потоки играющих детей и отдыхающих взрослых. Освещение двора интегрировано в общую интеллектуальную систему управления ЖК.

Паркинг

В Аквилон предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. Общее количество машиномест ограничено и составляет 69 единиц. Ввиду того, что в ЖК 516 квартир, застройщик рекомендует бронировать места для автомобилей заранее.Для владельцев электромобилей на территории предусмотрены специализированные зарядные станции. 

На подземных этажах также расположены сити-боксы — кладовые для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря. Доступ в паркинг ЖК осуществляется на лифте непосредственно с жилых этажей. Въезд на парковку контролируется технологией автоматического считывания номеров.

Безопасность

Многоуровневый контроль доступа на базе Face ID повышает уровень безопасности для жителей. По всему периметру территории, в лобби и лифтах ведется круглосуточное видеонаблюдение. В ЖК работает профессиональный консьерж-сервис и служба охраны.

Для гостей предусмотрена система разовых цифровых кодов доступа. Инженерные системы здания включают автоматическую пожарную сигнализацию и дымоудаление. 

Школы и образование

В шаговой доступности от Аквилон работают две государственные общеобразовательные школы и престижные частные лицеи. В Даниловском районе и соседнем Замоскворечье работают школы с углублённым изучением иностранных языков, естественно‑научным и экономическим уклоном, сильной математикой и развитой олимпиадной подготовкой. Также поблизости находятся специализированные центры развития для детей разных возрастов.

В округе работают экономические и технологические лицеи, а также проектно‑исследовательские школы, тесно связанные с университетами и бизнес‑сообществом. В пешей или нескольких минутах езды расположены колледжи с программами в сфере технологий, IT, логистики, дизайна и сервиса, а также крупные университеты. 

Дошкольное образование представлено муниципальными и частными детскими садами с различными программами обучения. 

Что вокруг новостройки

В пешей доступности от новостройки находятся крупные торгово-развлекательные центры: «Павелецкая Плаза», «Кожевники» и исторический Даниловский рынок. Район насыщен фитнес-центрами — их более 40 в радиусе комфортной прогулки. Первые этажи башни займет коммерческая недвижимость: кафе, аптеки и сервисные службы.

Медицинская инфраструктура включает как государственные клиники, так и частные профильные центры. Для прогулок идеально подходят обновленные набережные и благоустроенные скверы. Культурная жизнь представлена галереями, театрами и творческими кластерами Замоскворечья.

Кому подойдет

Проект является отличным выбором для инвесторов благодаря низким ценам на старте и уникальной архитектуре ЖК. Близость к вокзалу и деловому кластеру гарантирует высокий спрос на аренду недвижимости.

Семьям комплекс интересен наличием многокомнатных квартир, близостью садов и школ, а также закрытой территорией. Аквилон предлагает гибкие условия покупки: семейная ипотека, рассрочка с первым взносом от 1% и возможность использования материнского капитала для покупки квартиры.