ЖК «Свет»

Жилой комплекс «Свет» — премиальный 52-этажный жилой небоскреб бизнес-класса на севере Москвы (САО). Проект разработан компанией Dominanta (Доминанта) в сотрудничестве с архитектурным бюро СПИЧ и студией Артемия Лебедева. Высота этой башни — около 180 метров.

В первом корпусе новостройки будет 662 квартиры, ввод в эксплуатацию - I квартал 2028 года. Цены стартуют от 20 млн руб. 

В основе проекта лежит идея «Дом для тебя». Пространство организовано таким образом, чтобы жить, работать и не тратить лишнее время на бытовые задачи. В ЖК «Свет» соблюден баланс между городским ритмом и близостью к природе.

Местоположение

«Свет» расположен на Дмитровском шоссе, вл 83А, в районе Западное Дегунино. Это Северный округ Москвы, где недвижимость пользуется стабильным спросом. Район считается одним из экологически благоприятных в округе, отличается развитой инфраструктурой, большим количеством парков и зелёных зон.

Рядом парк имени Святослава Федорова, экопарк «Лихоборка», Левобережный лесопарк, Химкинский парк и «Ангарские пруды». Промышленных предприятий поблизости нет, поэтому воздух здесь чистый в любое время года.

В пешей доступности торговые центры, магазины, кафе, поликлиники.

Транспортная доступность

Одно из основных преимуществ ЖК — близость метро. Станция «Селигерская» находится в 5–7 минутах пешком, «Верхние Лихоборы» — в 5–10 минутах.

В 1 км от новостройки расположена станция МЦД-2 «Моссельмаш», откуда удобно добираться в центр Москвы, Химки и города области.

До Дмитровское шоссе всего 150 метров от комплекса. Благодаря удобному выезду на МКАД, Северо-Восточную хорду (СВХ) и в центр города дорога до Садового кольца занимает 25–35 минут. Автобусом можно доехать от ЖК до МЦК и станций Окружная и Войковская.

Архитектура

Волнообразный фасад ЖК «Свет» с зеркальными поверхностями меняет свой вид в зависимости от освещения и времени суток. Высотный корпус выделяется на фоне застройки благодаря панорамному остеклению и отделке из стекла, нержавеющей стали и энергоэффективных витражных систем.

По вечерам форму здания подчеркивает архитектурная светодиодная подсветка. Монолитно-кирпичная конструкция обеспечивает шумоизоляцию, прочность и минимальную усадку. Внешний облик делает дом заметным элементом северной части города.

Квартиры

В наличии студии, 1-комн, 2-комн, 3-комн квартиры площадью от 28,8 до 88 м². В планировках отсутствуют лишние коридоры и неиспользуемые метры. Высота потолков в типовом жилье начинается от 3 метров/

ЖК «Свет» предлагает эксклюзивные двухуровневые квартиры на верхних этажах. Высота потолков в них до 6,2 м. Установлены панорамные окна с 360-градусным обзором. В квартирах есть камин, выход на террасу.

На верхних этажах расположены двухуровневые квартиры с потолками до 6,2 м, панорамным остеклением с обзором на 360 градусов, каминами и выходами на террасы. Значительная часть фонда — угловые квартиры с панорамным остеклением. Оно обеспечивает максимальную инсоляцию.

На выбор покупателей - варианты квартир без отделки или с готовым дизайн-проектом от студии Артемия Лебедева («Смелый поп-арт», «Ламповый уют» и «Функциональный хай-тек»).

Чтобы узнать подробнее стоимость и условия покупки, оставьте заявку на бесплатный звонок или закажите презентацию проекта.

Инженерия

Система вентиляции с рекуперацией постоянно подает свежий воздух, поэтому открывать окна для проветривания необязательно. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты снижают теплопотери зимой и защищают от перегрева летом.

В каждой квартире установлены индивидуальные счетчики воды, электричества и тепла. Это позволяет контролировать расходы и платить только за фактическое потребление. Скоростные пассажирские и грузовые лифты доставляют жильцов на любой этаж, в том числе на самый верхний.

Лобби

В лобби с высокими потолками использованы натуральные отделочные материалы и мягкое освещение. Пространство включает в себя зоны ожидания для гостей, коворкинг и переговорные комнаты. Также в общественных зонах предусмотрены санузлы, колясочные и келлеры для хранения вещей. Чтобы не создавать очередей и суеты, потоки жителей, гостей и курьеров в комплексе разделены.

Управлять услугами и инфраструктурой ЖК можно через мобильное приложение Socialhub. Оно позволяет заказывать услуги и отслеживать доставку.

Двор

Благоустройство выполнило бюро WOWHAUS. На территории есть амфитеатр для мероприятий, ландшафтный парк с беседками, современные детские площадки и спортивные зоны. Для активного отдыха оборудованы корт для падел-тенниса, площадки для сквоша, стритбола и воркаута. Закрытый двор находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Паркинг

Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 99 машино-мест. Высота потолков позволяет парковать здесь крупные автомобили. Внутри установлены зарядные станции для электромобилей и выделена гостевая парковка. Подняться на жилые этажи можно на лифте прямо из паркинга, не выходя на улицу. Также предусмотрены места для хранения велосипедов и самокатов.

Безопасность

Видеонаблюдение охватывает всю территорию, подъезды, лифты и паркинг. Жители заходят в дом через мобильное приложение или по видеодомофону, а для гостей предусмотрена предварительная регистрация пропусков в приложении ЖК.

В общественных зонах установлены тревожные кнопки и автоматическая противопожарная система. Служба безопасности ведет круглосуточный мониторинг и контролирует доступ на объект.

Школы и образование

В пешей доступности от дома работают четыре школы, в том числе учебные заведения с профильными и углублёнными программами. Рядом также открыты семь муниципальных и частных детских садов. Для получения дополнительного образования поблизости доступны языковые школы, кружки робототехники, музыкальные и спортивные секции.

Что вокруг

Рядом с домом находятся парк имени Святослава Фёдорова и экопарк «Лихоборка», торговый центр XL, кафе, аптеки и службы быта.

За 10-15 минут на автомобиле можно добраться до ВДНХ, телецентра «Останкино», киберспортивной арены VK Play и креативных кластеров «Флакон» и «Хлебозавод». Поездка до делового центра «Москва-Сити» занимает 20-25 минут.

Кому подойдет

«Свет» выбирают предприниматели и руководители, которым важна близость к деловому центру, возможность решать рабочие и бытовые задачи внутри комплекса. Семьям подходят закрытая территория, пять парков в окружении и школы в нескольких минутах ходьбы. Инвесторов проект привлекает архитектурой и спросом на аренду в этом районе.

Семьи выбирают этот проект из-за закрытой территории, близости парков и школ в шаговой доступности. Для инвесторов это актив с выразительной архитектурой и высоким спросом на аренду в этом районе.

Рассчитать доходность, подобрать ипотеку или рассрочку можно на консультации с менеджером. Узнать подробности и записаться на показ можно на сайте или по телефону. Сейчас при бронировании действуют специальные предложения и скидки. Оставьте заявку. Менеджер свяжется с вами в течение дня.