ЖК «Ля Бель Мэйсон» (La Belle Maison)

Клубный дом «Ля Бель Мэйсон» (La Belle Maison) — премиальный жилой проект в историческом центре Москвы. Элитная новостройка объединяет 17 квартир-резиденций, включая просторный пентхаус на верхнем этаже. Камерный формат недвижимости создает приватную среду, здесь мало соседей и нет посторонних людей, как в больших жилых комплексах. 

Архитектура здания сочетает классические элементы и современные решения. На первом этаже находятся лобби, зона ожидания и коммерческое помещение под ритейл, а под зданием — двухуровневый подземный паркинг. 

Местоположение

«Ля Бель Мэйсон» (La Belle Maison) расположен в районе Якиманка, по адресу улица Большая Полянка, 31, рядом со станцией метро «Полянка».

В пешей доступности от новостройки — знаковые культурные объекты Москвы: Третьяковская галерея, Дом культуры «ГЭС-2», парк искусств «Музеон», Храм Христа Спасителя, Кремль, ГУМ, парк «Зарядье», ГМИИ им. А. С. Пушкина, Большой театр и Парк Горького. Такое окружение делает ЖК идеальным выбором для тех, кто ценит близость к культурной и деловой жизни центра города.

Инфраструктуру района дополняют детские сады, школы, языковые и спортивные центры, а также вузы. 

Транспортная доступность

Клубный дом расположен рядом со станцией метро «Полянка», что обеспечивает быстрый доступ в любую точку центра Москвы без необходимости использовать автомобиль.

Архитектура

Архитектурная концепция «Ля Бель Мэйсон» объединяет элементы классики и современности. Здание в стиле эклектики выделяется фактурной пластикой фасадов, нейтральной гаммой и высокими оконными проемами.

Облицовка из натурального камня визуально связывает дом с исторической застройкой района. Декоративное оформление включает:

 - настенные и балконы фонари с теплым светом; 

 - панно с барельефом и мотивом императорской лилии; 

 - витражный вход с аббревиатурой клубного дома; 

 - французские балконы с коваными решетками; 

 - мозаичные элементы над окнами и патинированные детали; 

 - патинированные детали, придающие фасадам благородный вид

Квартиры и пентхаус

Проект включает 16 квартир со второго по шестой этаж и единственный пентхаус на седьмом. Внутреннее пространство спроектировано для проживания семьи: планировки объединяют кухни-гостиные, мастер-спальни, несколько санузлов, гардеробные и постирочные помещения. Высота потолков в квартирах составляет 3,3 м, а на верхнем уровне - 4,25 м. 

На втором этаже представлены квартиры площадью от 90,58 до 159,46 кв. м: от компактных с одной спальней до семейных резиденций с тремя санузлами и отдельными постирочными. С третьего по шестой этаж планировки квартир повторяются. Здесь доступны варианты с двумя спальнями, кухней-гостиной, 2-3 санузлами и до трех гардеробных. Пентхаус площадью 480,12 кв. м занимает седьмой этаж полностью. За счет высоких потолков помещения получают дополнительный объем естественного света.

Покупателям предлагаются дизайнерские решения интерьеров, которые можно адаптировать под личные предпочтения. В отделке квартир используются модульный паркет, стеновые панели в эмали и элементы из натурального кварцита. Спальни оформлены в бежево-молочной гамме с зелеными и золотистыми деталями, в кабинетах деревянная мебель, кухни со встроенной техникой и лаконичной фурнитурой. Ванные комнаты в квартирах могут быть отделаны натуральным кварцитом с фактурными панелями, латунными вставками и выразительной керамической раковиной.

Для пентхауса разработаны отдельные интерьерные концепции в оттенках шампани, бежевого и золота с латунными акцентами, тонированным стеклом, натуральной паркетной доской и сценарным освещением, позволяющим менять атмосферу дома от камерной до торжественной.

Инженерия

Инженерное оснащение клубного дома ориентировано на персональный комфорт, здоровый микроклимат и эффективное управление зданием. Оно включает:

 - интеллектуальную систему управления инженерными системами дома;

 - персонализированное кондиционирование;

 - приточно-вытяжную вентиляцию

 - индивидуальные системы увлажнения воздуха в квартирах;

 - современную очистку воды.

Лобби

Лобби и зона ожидания выполнены в едином стилистическом ключе с фасадами здания. Мраморный пол с природным рисунком сочетается с мягкой фактурной отделкой стен, а нейтральная палитра формирует спокойную атмосферу. В зоне ожидания установлены тонированные стеклянные вставки, локальное освещение и мебель с обивкой из нубука и замши. Пространство рассчитано на встречи гостей и короткие деловые беседы.

Лифтовой холл отделан мрамором и латунными деталями, а теплое освещение подчеркивает текстуру материалов. Круглосуточная консьерж-служба помогает жителям решать повседневные задачи, включая заказ такси или прием курьерской доставки.

Паркинг

Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. На уровне 1 размещается 8 машино-мест, на уровне 2 - 10 парковочных мест с двухуровневыми автоподъемниками. Общая емкость паркинга достигает 28 машино-мест, что значительно превышает число резиденций в клубном доме.

Кому подойдет

Деловым людям, которым важна экономия времени. Жизнь в центре снимает главную проблему делового человека в Москве — потери часов в пробках между работой, встречами и домом. Когда офис, рестораны для переговоров и аэропорты бизнес-авиации находятся в короткой доступности, сокращается время на дорогу между встречами в течение дня. 

Тем, кто устал от анонимности больших комплексов. Люди, которые уже жили в крупных ЖК, часто ищут камерность: отсутствие вечной стройки по соседству, ощущение частного дома. Такой формат снимает психологическую усталость от масштаба и обезличенности, знакомую по крупным жилым новостройкам Москвы. 

Семьям, которые ценят статус жизни наравне с метражом. Их устроят безопасный двор, спокойная улица, минимум чужих людей в подъезде и школы в пешей доступности, без необходимости возить детей через всю Москву.

Инвесторам, которые ценят дефицит предложения. Чем меньше на рынке похожих лотов в историческом центре Москвы, тем стабильнее держится цена и проще продать квартиру в будущем. Такую локацию физически не повторить. 

Людям, которым важен статус этого места. Для части покупателей сам факт жить в двух шагах от Кремля — уже ценность. Такая недвижимость свидетельствует о высоком положении в обществе.