Преимущества жизни за городом: почему всё больше москвичей выбирают загородный дом

Исторически считалось, что загородная недвижимость — это жильё преимущественно для семей с детьми. Они составляли более 80% покупателей, независимо от типа домовладения. Такая тенденция сохранялась вплоть до середины 2010-х годов: большинство людей были привязаны к рабочему месту в пределах старых границ Москвы, транспортная доступность оставляла желать лучшего, а инфраструктура во многих поселках только формировалась.

В результате загородный формат воспринимался скорее как временный — место для отдыха или дача, но не основное жильё. Средние классы рынка — комфорт- и бизнес-сегменты в то время заметно уступали по спросу и предложению элитным объектам и бюджетным «дачным» вариантам. 

Покупатели премиальных домов приобретали, как правило, второе или третье жильё, а владельцы дач вовсе не рассматривали их в качестве постоянного места проживания.

Как изменилась структура спроса

Ещё тогда, по данным опросов, около 70% россиян признавались, что мечтают жить за городом, однако позволить себе такой формат могли лишь 30%. Всё изменилось, когда в середине 2010-х годов технологии удалённой работы стали массово внедряться в жизнь офисных сотрудников. Сначала — в креативной среде (дизайнеры, копирайтеры, архитекторы), а затем и в других профессиях.

Постепенно спрос на загородную недвижимость начал расти, а пандемия 2020 года лишь ускорила процесс. Миллионы горожан научились эффективно работать из дома — через видеосвязь, облачные хранилища и онлайн-платформы. В этот момент портрет покупателя изменился: типичный москвич стал выбирать жильё не по расстоянию до офиса, а по уровню комфорта, приватности и качеству жизни.

Новые ценности и комфорт

Рост интереса к загородным проектам спровоцировал активное развитие инфраструктуры: строятся школы и детские сады, открываются магазины, фитнес-центры и рестораны. Теперь жить за городом — значит не отказываться от привычных удобств, а наоборот, получать их в более гармоничном и природном окружении.

Современное загородное жильё предлагает целый комплекс преимуществ:

- Просторные участки и дома с увеличенной площадью остекления, наполненные светом;
- Приватность и малое количество соседей;
- Однородная социальная среда и высокий уровень безопасности;
- Чистый воздух и близость зелёных зон;
- Возможность обустроить собственное пространство — от сада до зоны барбекю;
- Отсутствие пробок, шума и перенаселённых дворов;
- Возможность для детей развиваться свободно и безопасно, проводя время на свежем воздухе.
Загородная жизнь сегодня стала синонимом более высокого качества: это возможность сочетать современные технологии, экологию и комфорт, жить в тишине и на природе, не теряя связи с городом.

Итог

Загородная недвижимость перестала быть «дачным» форматом — это полноценная альтернатива городской квартире, которая обеспечивает комфорт, пространство и свободу. Всё больше москвичей выбирают именно такой образ жизни, стремясь к балансу между работой и личным временем.

VSN Group помогает подобрать оптимальный вариант загородного жилья — от таунхаусов до современных коттеджей. Наши эксперты подскажут, как выбрать локацию, оценить потенциал проекта и найти дом, в котором действительно хочется жить. Напишите нам