Почему малоэтажка лучше высотки

Почему спрос на квартиры в многоэтажках велик? Это объясняется двумя причинами. Во-первых, для большинства российских городов – это все еще новинка и экзотика. Во-вторых, основная масса высоток – это ЖК эконом-класса, где приобрести жилье можно за доступные деньги.

Архитекторы и те, кто имел опыт проживания в высотных ЖК, знают, что купить квартиру в малоэтажном здании выгоднее и приоритетнее. В пользу этого говорит и то, что жилье в новых пяти- и трехэтажках дороже.

 Как строятся жилые микрорайоны?

Наличие «компактного» ЖК среди высотных «свечек» – обычная практика. Это делает картину микрорайона яркой и дает потенциальным покупателям разнообразие. Интересно то, что как у малоэтажного, так и многоэтажного приусадебная территория зачастую не отличается по площади.

 Жить в небольшом доме комфортно по следующим причинам:

• Автоматически отпадает проблема неисправного лифта. Владельцам квартир на 10-х, 20-х этажах приходится преодолевать марафонские дистанции: дешевые лифты не справляются с ежедневной нагрузкой в сотни человек.

• У каждого жителя имеется собственное парковочное место. Обеспечить парковкой дом с более чем тысячей квартир невозможно в условиях плотной застройки. Через два-три года после полного заселения на придомовой территории скапливается масса автомобилей.

• Проблема с отсутствием парковки негативно сказывается на благоустройстве зеленой зоны и детской площадки. Машины оставляются на газоне, который уже за сезон превращается в месиво из грязи.

• Многоэтажное здание – это сотни жильцов, у каждого из которых есть свое видение коммунальных вопросов. Договориться или урегулировать конфликт в таком случае трудно.

• Инженерная система пятиэтажек испытывает минимальные нагрузки. В высотках перебои с водой, засорение канализации и перепады напряжения возникают постоянно. Эконом-жилье не предполагает применение дорогостоящей техники и строительных конструкций и коммуникаций.

 Лучший выбор для семейной жизни

Аудитория покупателей квартир эконом-категории – это молодежь. Такие микрорайоны нельзя назвать комфортабельными. Активность жителей не утихает ночами, что усиливает и криминогенную ситуацию: «приезжие» выбирают для аренды самые дешевые варианты.

Микрорайоны из малоэтажных домов могут находиться за пределами городской черты или в глубокой окраине, но это гарантированная частная собственность и возможность жить в спокойной среде.