Вернуться к списку коммерческих помещений

ГАБ, м. Кузнецкий мост, общепит

Описание:

Лот № 285 422

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
М. Кузнецкий мост, 1 минута пешком.
Площадь помещения 369,7 м2.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1-я линия домов, помещение угловое.
1-й этаж 12,7 м2, -1-й этаж 357 м2
Отдельный входа Витрины. Трафик.
Мощность 100 кВт, высота потолков 2,8 м.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор: Ресторан «Селёдочная»
Долгосрочный договор на 7 лет по 31 мая 2031 г.
Индексация 5%. МАП 1 800 000 руб.
Окупаемость 12,5 лет; Доходность 8%.

Стоимость без отделки

270 000 000 ₽

730 322 ₽/м²

Этаж

1 Площадь

369.7 м²

Особенности

Без отделки

Тип реализации

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Тип здания

Административное здание

Парковка

Городская

Вентиляция

Приточная

Кондиционирование

Местное

Тип планировки

Смешанная

Высота потолков

2.85 Коммунальные платежи

Не включены

Эксплуатационные расходы

Включены

Арендные каникулы

Да

Адрес объекта: г. Москва, ул. Рождественка, д. 5/7 стр2

Скачать презентацию проекта