Застройщики начали сокращать в продаже долю квартир с отделкой
23.03.2022
Если в начале года 69% проектов комфорт-класса и 41% в бизнес-классе предлагались с отделкой, то сейчас их доля может снизиться до 30-40%, считает гендиректор VSN Realty Яна Глазунова. "Застройщики постепенно уходят в упрощение продукта, не понимая, как будет дальше складываться ситуация с себестоимостью материалов и со стоимостью мебели", - отмечает коммерческий директор "КОРТРОС-Москва" Дмитрий Железнов. До половины квартир может перейти в меньший по уровню отделки класс (полная отделка сместится на уровень white box и в состояние черновой отделки). Почти все компании отказываются от предложения квартир с меблировкой, говорит Железнов. В большей степени все это затронет дорогое жилье - в эконом- и комфорт-классах используются отечественные материалы. Но даже на них цены корректируются.
Отдельный от ипотечного кредит под ремонт и покупку мебели сейчас невыгоден
Девелоперам потребуется от четырех до шести месяцев на адаптацию к новым реалиям и подбор альтернативных материалов, считает директор по продажам холдинга "РСТИ" в Москве Андрей Непомнящий.
В Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности (АМДПР) отметили, что проблем с поставками мебели не ожидается, запасы импортной фурнитуры есть, а проблемы застройщиков в большей степени могут быть связаны с бытовой техникой.
Между тем спрос на квартиры с высокой готовностью к заселению может только расти, считают эксперты. Отдельный кредит на ремонт и мебель сейчас невыгоден, отмечает основатель компании Smarent Виктор Зубик. А для поддержки российских производств возможно появление выгодных ставок на покупку нового жилья с отделкой и мебелью, считает он.
Контакты отдела продаж
+7 495 105-99-55
vsnr@vsnr.ru
Контакты для СМИ
+7 495 105-99-55 Доб: 108
pr@vsnr.ru
