Контакты
+7 495 105-99-55 Для жителей Москвы и Московской области
Адрес главного офиса
121096, Москва, ул. Василисы Кожиной, д.1
Ежеденевно, 08:00 – 21:00
vsnr@vsnr.ru Офисы продаж

В России резко выросла доля студий в новостройках

Вернуться к событиям жизни компании
В России резко выросла доля студий в новостройках

Секрет фирмы

За год в российских новостройках доля компактных квартир — студий до 30 кв. м — выросла на 58%. Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на участников рынка недвижимости. Доля квартир-студий особенно заметно растёт в Татарстане, Краснодарском крае и Новосибирской области.

По словам экспертов, тенденция уменьшения площади жилья продолжается на фоне роста стоимости квадратного метра.

По данным сервиса для застройщиков bnMap, в апреле 2022 года доля компактных квартир на первичном рынке жилья в России выросла на 58% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Речь идёт о студиях площадью до 30 кв. м на территории Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Ленинградской, Свердловской областей и других регионов. Специалисты «Авито недвижимости» рассказали изданию, что сейчас на студии приходится порядка 14% всего первичного рынка страны. При этом в марте на продажу выставили на 39% больше студий, чем годом ранее: это самый быстрорастущий в объёмах предложения тип квартир.

В девелоперской компании Level Group отметили, что по итогам первого квартала средняя площадь проданной квартиры в новостройках Москвы снизилась до 51 кв. м — это на 10% ниже, чем в 2021 году. По словам коммерческого директора компании «Страна Девелопмент» Александра Гуторова, тенденция к уменьшению площади квартир наметилась уже давно.

С ним согласна и директор VSN Realty Яна Глазунова — по её мнению, тренд связан с ростом цен на жилье, так как застройщики стараются сделать его более доступным за счёт уменьшения площади. По данным bnMap, сейчас наименьшая площадь продающихся апартаментов в Москве — 9 кв. м, в Санкт-Петербурге — 10,6 кв. м, в Краснодарском крае (Анапа) — 14,5.

Всего в крупных российских городах средняя минимальная площадь компактного жилья составляет 16,9–23,5 квадрата. «Такие варианты пользуются спросом в том числе у инвесторов, которые ограничены в бюджете и приобретают компактные варианты для дальнейшей сдачи в аренду, в том числе посуточно», — рассказали в Level Group. При этом Яна Глазунова отметила, что, несмотря на то что стоимость малогабаритного жилья кажется относительно невысокой (от 5 млн рублей), цена за квадратный метр там выше, чем у больших квартир.

Ранее «Секрет» писал , что на российском рынке недвижимости стали пользоваться наибольшей популярностью неликвидные квартиры. К лотам низкого качества отнесли жильё без ремонта, в старых домах, маленькой площади и на первых этажах. Фото: Pixabay, Pixabay License Об этом сообщает "Рамблер".

05.05.2022

СМИ о нас

Контакты отдела продаж

+7 495 105-99-55

Контакты для СМИ

+7 495 105-99-55

Остались вопросы?
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для подробной консультации
Елизавета
Менеджер отдела продаж
Согласен на обработку персональных данных и рекламно-информационные рассылки