Рынок новостроек Москвы: первый квартал 2025 года принес рост

Рынок новостроек Москвы: продажи и выручка девелоперов выросли в первом квартале 2025 года

В первом квартале 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах «старой Москвы» в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 13,9 тыс. квартир и апартаментов – это на 9% больше по количеству сделок и на 8% по площади, чем годом ранее, подсчитали аналитики VSN Group. Общая выручка девелоперов выросла на 13% и составила 283,2 млрд рублей, несмотря на традиционное снижение активности после новогодних праздников и падение показателей к четвертому кварталу 2024 года (минус 16% по объему и выручке).

Средняя площадь проданных лотов осталась практически неизменной – 50,2 кв. м. Доля ипотечных сделок снизилась по сравнению с прошлым годом на 16%, но за последние два квартала держится на уровне 45-48%.

Среди лидеров продаж в бизнес-сегменте стабильно остаётся ЖК «Остров» от «Донстрой», а в комфорт-классе – ЖК «Москворечье» и «Бусиновский парк» (ГК ПИК). По словам гендиректора VSN Group Яны Глазуновой, рынок показывает признаки стабилизации, а результаты первого квартала подтверждают адаптацию отрасли и позитивную динамику на фоне прошлогоднего спада.