В тени старых чуть зеленеющих лип Замоскворецкого района столицы возводится уникальный в своем роде проект ЖК «Ордынка».


Архитектура домов создана исходя из сочетания трех концепций прошлых эпох — царской, индустриальной и постиндустриальной. Разработкой внешнего облика зданий занимается Антон Хмельницкий совместно с архитектурным бюро Architects of Invention. Благодаря инновационным техникам дома идеально удалось вписать в историческую застройку.


Внешние фасады клубных домов облицованы натуральной гранитной крошкой и керамическим кирпичом, воплотив образ классической постройки, а внутренние части фасадов отделаны «бунтарскими» панелями из анодированного алюминия, меди и архбетона.


Самым главным достоинством в разработке проекта ЖК «Ордынка» можно назвать отделку лобби. Уникальность состоит в том, что жителям собрания клубных домов «ORDYNKA» предлагается выбрать интерьер лобби на свой вкус. Дизайн-проектом отделки входных групп занимается архитектурное бюро Open AD, которое предлагает семь вариантов интерьера. Каждый дизайн базируется на основании главных ценностей человека — уют, дружба, доверие, гармония, счастье, любовь и уважение. Несмотря на общую концепцию, индивидуальность лобби достигается благодаря световым и цветовым акцентам, качественным материалам и даже запахам. 


Внутренняя техническая составляющая включает в себя все самые современные разработки в области охранных систем. Дома оснащены интеллектуальной системой управления жилым комплексом Building Management System, обеспечивающей комплексный синхронизированный контроль и управление инженерными системами и системами доступа и безопасности. BMS широко используется в гостиничном бизнесе и обеспечивает оперативность взаимодействия с управляющей компанией. Охранная система включает домофонную связь, видеонаблюдение, консьержа, квалифицированный персонал службы безопасности и современный сервис противопожарной защиты. 


В жилых помещениях предусмотрена система вентиляции System Air с автоматической очисткой, рекуперацией и увлажнением воздуха. Индивидуальное кондиционирование предусмотрено от мультизональных VRV систем и налажено с помощью систем Daikin. Отопление осуществляется от собственной котельной с резервным механизмом бесперебойной подачи горячей воды. 


В просторных квартирах и пентхаусах выполнено особое остекление с помощью деревянных окон с алюминиевым профилем, повышенным уровнем шумоизоляции, защитой от солнца и сохранением тепла в помещении. Двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным стеклом Guardian защищают от перегревания летом и сохраняют тепло зимой.


Квартиры, апартаменты и пентхаусы реализуются со свободной планировкой. Дизайнером латвийского бюро OPEN AD Зане Тетере предложено несколько вариантов готовых планировок, сочетающих эстетику с функциональностью. Длинная гостиная вдоль окон, отдельные санузлы в спальнях и гардеробные комнаты, индивидуальные кладовые и подсобные помещения — все это обеспечивает удобство и комфорт каждого жильца.





Количество квартир:


74 квартиры и 15 апартаментов




Площадь:


от 58 до 300 кв. м




Фасад:


В отделке фасадов использован керамический кирпич, природный камень, панели из анодированного алюминия и меди, архбетон.




Охрана и безопасность:


Дома оснащены системой автоматизации и оповещения от протечек, дыма и т.д. Охранная система включает домофонную связь, видеонаблюдение, консьержа, квалифицированный персонал службы безопасности, современный сервис противопожарной защиты.




Паркинг:


Подземный паркинг рассчитан на 106 машино-мест с электрической зарядкой автомобилей и автоматическим распознаванием номеров машин при въезде. Планируется парковка для велосипедов.




Отделка мест общего пользования:


В просторных холлах особняков предусмотрены комфортабельные зоны отдыха с диванными группами и стойка ресепшн. Несмотря на общую концепцию, каждая входная группа обладает своими интерьерными особенностями и микроклиматом. Уникальный дизайн семи лобби.




Окна:


Остекление выполнено с помощью деревянных окон с алюминиевым профилем, повышенным уровнем шумоизоляции, защитой от солнца и сохранением тепла в помещении.




Лифты:


Клубные дома обслуживаются высокоскоростными лифтами THYSSEN с дизайнерской отделкой кабин.




Кондиционирование:


Кондиционирование жилых помещений предусмотрено от мультизональных VRV систем с помощью систем Daikin.




Вентиляция:


В жилых помещениях предусмотрены системы приточной и вытяжной вентиляции с механическим побуждением с рекуперацией и увлажнением воздуха.




Особенности:


Объекты De Luxe класса в историческом районе Москвы, который в последнее время становится новой «золотой милей» из-за пристального внимания застройщиков и появления новых премиальных проектов. При этом, Замоскворечье – это единственный район столицы, где по сей день сохранился действительно исторический облик архитектуры и застройки: Кремль, Храм Христа Спасителя, Климентовский собор, Дом Музыки и множество других храмов и церквей формируют особую атмосферу района.