«ОНЕ» (ONE)

Жилой комплекс «ОНЕ» (ONE) — небоскреб, строящийся в ММДЦ «Москва-Сити». Башня высотой 379 метров насчитывает 90 этажей, на которых разместятся 1417 квартир премиум-класса.

Проект разработан девелопером MR при участии главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова и архитектурной студии GENPRO. Жителям предлагается концепция «вертикального города», где все необходимое — от фитнеса до гастрономии — объединено в одном здании. Это позволяет эффективно распоряжаться временем, исключая лишние перемещения по мегаполису.

Срок сдачи новостройки — II квартал 2030 года. Цены на квартиры начинаются от 49 млн рублей (1,040,000 ₽/м²). Получить более подробную информацию и консультацию вы можете на официальном сайте застройщика.

Местоположение

«ОНЕ» (ONE) строится в Пресненском районе по адресу 1-й Красногвардейский проезд, владение 13. Это престижная локация Центрального административного округа, в самом сердце столицы. Из окон открываются красивейшие виды на Дом правительства, сталинские высотки, Кремль и живописные изгибы Москвы-реки. Благодаря отсутствию свободных площадок под новую застройку эти уникальные панорамы сохранятся надолго.

Транспортная доступность

До станций метро «Деловой центр», «Выставочная» и «Международная» пешком за 4-12 минут. Можно быстро добраться в любую точку Москвы, не пользуясь наземным транспортом. Дополнительную мобильность обеспечивает Московское центральное кольцо (МЦК).

Выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) на автомобиле займет всего 1 мин, путь до Кутузовского проспекта — около 5 мин. Расстояние до Кремля составляет 10 км, до исторического центра можно доехать за 12–15 минут.

Расположенные рядом с ЖК причалы открывают доступ к речным маршрутам. Водный транспорт связывает «Сити» с основными набережными Москвы, предлагая альтернативный способ передвижения.

Архитектура

Башня спроектирована в виде тонкой стеклянной пластины, сужающейся к вершине. Такая форма минимизирует парусность и придает зданию футуристический облик. В стеклянном фасаде отражается небо, поэтому внешний вид небоскреба постоянно меняется.

При строительстве используются высокопрочные марки бетона и энергоэффективное панорамное остекление с защитой от ультрафиолета. Наклонные плоскости фасада выделяют башню на фоне других объектов делового центра. Вечернее архитектурное освещение подчеркивает уникальную геометрию объекта, делая его заметным городским ориентиром.

Квартиры

В ЖК «ОНЕ» (ONE)  представлены квартиры различной планировки: студии площадью 32,7–38,3 м², а также 1-, 2- и 3-комнатные лоты площадью от 39 до 103 м². Высота потолков составляет от 3 до 6 метров.

Во всех квартирах панорамное остекление во всю стену, благодаря которому пространство наполнено светом и воздухом. Специальное напыление на стеклах предотвращает перегрев летом и сохраняет тепло зимой. Продуманные мастер-спальни, гардеробные и постирочные делают быт комфотным.

На верхних этажах расположены пентхаусы площадью до 271 м². Высота потолков до 4,5 м достигается за счет двухуровневой планировки. В каждом - видовая терраса, несколько спален с собственными санузлами, рабочие кабинеты. Из окон открывается панорамный вид на центр города и знаковые объекты Москвы.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой White Box, включающей возведение стен и разводку коммуникаций. В пентхаусах формат MR Ready — полная чистовая отделка, то есть. квартира готова к заселению.

Инженерия

Здание оснащено 75 лифтами, 10 из которых — скоростные. Даже при максимальной загрузке время ожидания лифта не превышает 30 секунд. Грузовые и служебные лифты полностью отделены от пассажирских.

В каждой комнате поддерживается индивидуальный микроклимат. Система приточной вентиляции фильтрует пыль и аллергены, поэтому открывать окна нет необходимости. В отопительный период оптимальный уровень влажности воздуха поддерживается системой централизованного увлажнения.

С помощью мобильного приложения можно регулировать освещение, температуру и отслеживать показания всех счетчиков. При аварии датчики протечки автоматически перекрывают воду, а системы безопасности мгновенно реагируют на задымление.

Вестибюль

Центральное лобби на первом этаже отделано натуральным камнем и деревом ценных пород. Здесь расположена стойка ресепшн с круглосуточным консьерж-сервисом и профессиональным батлером. Выделены места для ожидания гостей и тихие лаунж-зоны для переговоров.

На 35 этаже расположено лобби класса люкс (Sky Lobby) с панорамными видами на Москву. Здесь есть кафе, шампань-бар, кинозал, библиотека. Оборудованы места для деловых встреч или уединенной работы. Это лобби доступно исключительно для резидентов ЖК «ОНЕ» (ONE) и их гостей.

Для жильцов предусмотрены отдельные комнаты для хранения посылок и гостевые санузлы. Это обеспечивает удобство в повседневной жизни.

Двор

Внутренний двор ЖК «ОНЕ» (ONE) спроектирован по принципу «двора-колодца» с многоуровневым ландшафтным дизайном. Здесь высажены деревья-крупномеры, кустарники, разбиты цветники Благодаря хвойным растениям придомовой участок сохраняет декоративность в любое время года.

Инфраструктура двора включает прогулочные дорожки, воркаут-площадки с тренажерами, спортивные и игровые комплексы с безопасным покрытием. На удобных лавочках в зонах отдыха с арт-инсталляциями можно просто посидеть, спокойно почитать или заняться медитацией. Территория закрыта для посторонних и находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Паркинг

В многоуровневом подземном паркинге предусмотрены машино-места для всех резидентов. Въезд и выезд осуществляются через систему автоматического распознавания номеров. Широкие проезды и удобные указатели делают процесс парковки быстрым и комфортным для водителя.

Здесь установлены зарядные станции для электромобилей, предусмотрена автоматизированная мойка и отдельные боксы для хранения велосипедов, самокатов и мототехники. Круглосуточное видеонаблюдение гарантирует сохранность транспорта.

Скоростные лифты позволяют подняться на жилые этажи прямо с парковки, что обеспечивает комфорт независимо от погоды. Это очень удобно в дождь или мороз.

Безопасность

За безопасность отвечают круглосуточная охрана и система нейросетевого видеонаблюдения. Доступ на территорию и в жилые секции осуществляется по биометрическим данным или цифровым ключам. Для гостей предусмотрен вход через консьерж-сервис.

Все общедоступные места и технические этажи оснащены автоматическими системами пожаротушения и дымоудаления. В каждой квартире установлены пожарные извещатели и тревожные кнопки. Центральный пост мониторинга в режиме реального времени контролирует работу всех систем жизнеобеспечения.

Школы и образование

Рядом с ЖК расположены престижные образовательные учреждения Пресненского района. В пешей доступности находятся частный детский сад и начальная школа с углубленным изучением иностранных языков. Резиденты могут выбирать между государственными лицеями и международными школами в 10–15 минутах езды.

Для старшеклассников открыты специализированные школы при ведущих вузах Москвы. Непосредственно в «Москва-Сити» работают современные образовательные центры и языковые студии. Удачное расположение комплекса и продуманная инфраструктура позволяет экономить до двух часов в день на дороге к месту учебы.

В самом ЖК «Ван» (One) запланировано открытие собственного детского развивающего центра премиум-класса. Это даст возможность посещать дополнительные кружки и творческие секции, не покидая охраняемую территорию. Безопасные маршруты до ближайших учебных заведений делают этот район комфортным для семейного проживания.

Что вокруг

Прямо через дорогу от «Ван» (One) расположен ТРЦ «Афимолл Сити» с сотнями брендовых магазинов и крупным фуд-кортом. В соседних башнях сосредоточены офисы крупнейших банков, федеральных министерств и технологических гигантов. 

В 10 минутах ходьбы находится исторический парк «Красная Пресня» с живописными прудами и аллеями для прогулок. Зеленые массивы гармонично дополняют городскую архитектуру. Краснопресненская набережная идеально подходит для утренних пробежек и вечерних велопрогулок.

Благодаря соседству с «Экспоцентром», жители ЖК могут чаще посещать международные бизнес-мероприятия и фестивали. Поблизости находятся фитнес-клубы мировых сетей, кинотеатры и высокотехнологичные частные клиники.

Кому подойдет

Проект оптимален для предпринимателей и топ-менеджеров, работающих в «Москва-Сити» или центре столицы. Близость к офису сокращает время в пути до нескольких минут, высвобождая его для личных дел. Масштаб и архитектура проекта соответствуют уровню достижений его резидентов.

Проект привлекает профессиональных инвесторов, рассчитывающих на долгосрочные инвестиции. Статус самого высокого жилого объекта Европы обеспечивает высокую ликвидность недвижимости в будущем. Сдача квартир в аренду сотрудникам международных корпораций дает стабильный доход. Высокий спрос на жилье в этом районе способствует быстрой окупаемости вложений.

В комплексе удобно жить с детьми. Здесь безопасно, а школы и парки находятся в нескольких минутах ходьбы. Программы рассрочки и ипотеки обеспечивают гибкие условия покупки.

На официальном сайте проекта представлены актуальные планировки, подробные презентации и контакты отдела продаж. Покупателям квартир в ЖК доступны программы рассрочки и ипотека от ведущих банков-партнеров, в том числе льготные условия для семей и IT-специалистов.