МФК «Дом Дау»

МФК «Дом Дау» — это 85-этажный премиальный небоскреб в деловом кластере «Москва-Сити». Это одно из самых высоких жилых зданий в России. Оно расположено на первой линии Красногвардейского проезда. Проект разработан всемирно известным архитектурным бюро СПИЧ. Название комплекс получил в честь великого физика Льва Ландау

Проект благоустройства территории МФК создан международным бюро GAFA Architects вместе с брендом кинетических скульптур Kinetic Levi. В нем все ориентировано на комфорт, качество жизни.

Комплекс находится в активной стадии строительства. Плановый срок сдачи: II квартал 2027 года. Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать цену до ввода дома в эксплуатацию, когда стоимость квадратного метра традиционно возрастает.

Местоположение

Небоскреб возведен на территории ММДЦ «Москва-Сити», недалеко от башни «Око» и парка «Красная Пресня». Это самый престижный и динамично развивающийся район столицы. Здесь сосредоточены штаб-квартиры крупнейших корпораций, лучшие рестораны, фитнес-центры, галереи.

Из окон квартир открываются захватывающие панорамные виды на Москву-реку, Дом Правительства и исторический центр города. В паре минут от дома находится набережная Тараса Шевченко, где можно прогуляться вечером.

Транспортная доступность

Рядом с «Домом Дау» расположены три станции метро разных веток. До «Выставочной» (100 метров) и «Делового центра» можно дойти за 3–5 минут, до «Международной» — за 10 минут/

В пределах 6 минут ходьбы находятся станции МЦК и МЦД, а также терминалы аэроэкспрессов до Шереметьево и Внуково.

Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на ТТК, Кутузовский проспект и Пресненскую набережную. Дорога до Садового кольца займет меньше 10 минут, до МКАД — около 20. До Кремля, исторического центра или МГУ можно добраться за 15 минут.

Архитектура

Башня ЖК имеет сплошное панорамное остекление. Напыление из драгоценных металлов на стеклах защищает от ультрафиолета и создает красивую игру света на фасадах. Ступенчатая форма и острые грани делают небоскреб похожим на кристалл.

Конструкция здания рассчитана на рекордные ветровые нагрузки, а вечерняя подсветка выделяет на фоне других башен Сити. «Дом Дау» превращается в яркую доминанту ночного горизонта Москвы.

Квартиры

В «Дом Дау» представлено более 215 вариантов планировок: от компактных студий до роскошных двухуровневых пентхаусов площадью от 50,7 до 226 м². Высота потолков в квартирах составляет 3,2 метра, в пентхаусах — до 8 метров.

Благодаря панорамному остеклению из окон открывается впечатляющий вид на парк «Красная Пресня», Сити, «Экспоцентр», парк Победы, гостиницу «Украина» и МГУ. Во многих квартирах есть террасы, а в отдельных лотах можно установить настоящий дровяной камин — редкое решение для небоскреба.

Молодые пары, семьи с детьми, представители бизнеса, ценители формата «дом-офис» легко выберут планировку для себя. Продуманная эргономика позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр площади.

Инженерия

Здание оснащено системой «Умный дом», которая управляет вентиляцией, освещением и безопасностью. С помощью смартфона можно настраивать климат, отправлять заявки в управляющую компанию и получать новости о комплексе.

В ЖК установлена система фильтрации и смягчения воды. Счетчики сами передают показания в управляющую компанию, а современные технологии помогают экономить на коммунальных платежах. Центральная система кондиционирования и приточной вентиляции с многоуровневой очисткой воздуха поддерживает идеальный микроклимат в каждой квартире.

В доме предусмотрены скоростные лифты, время ожидания которых не превышает 30 секунд.

Лобби

Вестибюль «Дома Дау» просторный и светлый, с потолками высотой до 10 метров. В отделке использованы натуральный мрамор, металл и дерево, а дизайн в стиле «кристалл» перекликается с обликом башни.

В лобби есть зоны для встреч, кофейня и лаунж-зона с камином. Круглосуточная консьерж-служба. Для маломобильных жителей создана безбарьерная среда: установлены автоматические двери, тактильные указатели и специальные лифты.

Двор

Внутренний двор «Дома Дау» расположен на уровне стилобата. На крыше трехэтажной части здания разбит приватный парк с ландшафтным дизайном, воркаут-зонами и детскими игровыми площадками нового поколения. Озеленение террасы выполнено из морозостойких растений, которые сохраняют свой вид круглый год.

Территория полностью закрыта для посторонних и находится под круглосуточным наблюдением. Здесь предусмотрены места для отдыха: беседки, площадки для йоги и прогулочные дорожки с подогревом. Доступ в парк среди небоскребов есть только у жителей комплекса.

Паркинг

Подземный четырехуровневый паркинг рассчитан на большое количество машино-мест, включая гостевые зоны. Благодаря увеличенному размеру мест здесь можно парковать автомобили любого класса, в том числе представительские лимузины. Интеллектуальная система навигации помогает быстро найти свободное место и оптимизировать движение.

Паркинг оборудован зарядными станциями для электромобилей и собственной автомойкой. Для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря предусмотрены индивидуальные кладовые. Система контроля доступа со считывателем BLE-меток автоматически идентифицирует транспортное средство, что позволяет быстро въезжать и выезжать.

Безопасность

Вход в жилую зону возможен только по системе распознавания лиц или с помощью индивидуальных электронных ключей. Все общественные зоны, входы и парковка находятся под круглосуточным видеонаблюдением.

Доступ к квартире можно контролировать удаленно. Уведомления о срабатывании датчиков движения или открытии окон приходят на смартфон в режиме реального времени. Здание защищено системой автоматического пожаротушения и дымоудаления. В каждой квартире установлены индивидуальные датчики протечек и задымления, подключенные к центральному пульту управления.

Школы и образование

Рядом с «Домом Дау» находятся 9 школ и более 30 детских садов, в том числе учебные заведения с углубленным изучением предметов. В самом комплексе предусмотрен детский центр развития с обучением на иностранных языках.

В 15–20 мин ходьбы расположены языковые школы, творческие студии и спортивные секции для детей любого возраста. Студентам удобно добираться до ведущих технических и экономических вузов Москвы. В самом Сити работают коворкинги и образовательные центры для учебы, работы над проектами и деловых знакомств.

Что вокруг

В шаговой доступности находится ТРЦ «Афимолл Сити» с сотнями брендовых бутиков, кинотеатром и фуд-кортом. В нескольких шагах — смотровые площадки, арт-галереи и фитнес-клубы (например, Encore).

Рядом находятся парк «Красная Пресня» и Красногвардейские пруды. На набережных есть дорожки для бега и велодорожки. В Сити работают десятки ресторанов с кухнями разных стран и панорамными видами. Поблизости также расположены Московский зоопарк и сад «Аквариум». Здесь все под рукой, поэтому не нужно выбирать между семьей, карьерой и личным комфортом.

Кому подойдет

МФК «Дом Дау» подходит тем, кто ценит свое время и стремятся находиться в центре мировых событий. Это удобный вариант для владельцев бизнеса и топ-менеджеров, чьи офисы находятся в «Москва-Сити».

Инвесторам проект интересен как ликвидная недвижимость. Молодым семьям комплекс подойдет благодаря современному городскому формату, в котором все необходимое есть прямо в здании. В «Доме Дау» комфорт и безопасность сочетаются с панорамными видами на Москву. Это дом для тех, кто не боится мечтать и привык брать от жизни максимум.