За что могут выселить из квартиры

Выселение из квартиры – это неприятный процесс, который зачастую сопровождается судебными процессами и скандалами. Как показывает практика, главными причинами для выселения являются непогашенные кредиты или просроченные платежи за услуги ЖКХ. Однако судебные приставы могут прийти и к добросовестным плательщикам.

Чтобы не остаться без крыши над головой, нужно знать про некоторые правила, о которых и пойдёт речь в данной статье.

Шум

Многие полагают, что в своей квартире можно вести себя как угодно, но слишком шумные действия могут оставить собственников без жилья. Соседи вряд ли будут мириться с громкой музыкой, скандалами, пьяными посиделками и криками.

Да, если порядок нарушается в первый раз, то виновника просто оштрафуют, однако регулярные нарушения покоя могут стать причиной выселения.

Следует отметить, что поводом для возмущения соседей могут стать и безобидные действия:

• Перестановка мебели;
• Громкий просмотр телевизора;
• Ремонтные работы;
• Шумные животные;
• Громкое прослушивание музыки.

Более подробные правила поведения прописаны в «законе о тишине», но лишь малая часть людей знают про все его пункты, что приводит к самым неожиданным ситуациям. Например, в 2014 году выселили мужчину, который имел проблемы со слухом. Он громко смотрел телевизор как в дневное, так и в ночное время суток. Естественно, соседей не устраивали его действия, и они неоднократно обращались в правоохранительные органы. В итоге человека пришлось выселить.

Антисанитария 

Нарушение санитарных правил – ещё одна причина, по которой человек может лишиться жилья. Существует множество прецедентов, когда люди делали из занимаемой жилплощади настоящую помойку. Подобная история произошла в Санкт-Петербурге: жильцы дома начали жаловаться на невыносимый запах, который исходил из одной квартиры. В ходе разбирательства удалось выяснить, что виновниками являются пенсионеры, которые устроили из своего жилья настоящий склад отходов. Им делали неоднократные предупреждения, однако, они на них никак не реагировали. После этого пенсионеров выселили в принудительном порядке.Так что если вы не хотите проблем с соседями и законом, держите свою квартиру в чистоте.

Незаконная предпринимательская деятельность

Многие люди мечтают стать крупными бизнесменами, однако не все могут позволить себе взять в аренду помещение. Данная ситуация приводит к тому, что люди открывают производство прямо у себя дома.

В практике судебных приставов есть истории, когда люди делали из квартир парикмахерские, магазины, офисы и даже частные поликлиники. Но для таких бизнесменов всё заканчивалось очень печально, ведь у них конфисковали жильё. Также им пришлось выплатить огромные штрафы.

Перепланировка без разрешения

Чтобы сделать перепланировку в квартире, нужно получить разрешение от соответствующих органов. Но многие люди пренебрегают этим правилом, что и приводит к принудительному выселению.

Следует отметить и то, что самовольная перепланировка может быть опасна для всех жильцов дома, ведь повреждение несущей стены может стать причиной обрушения всего строения. Что касается виновников, то их не просто выселяют из дома, но и возбуждают уголовное дело.

Выселение за отказ от приватизации

Если человек отказался приватизировать квартиру, то его могут выселить. Да, за жильцом данной квартиры остаётся пожизненное право пользования, однако, нарушение некоторых правил может стать веским поводом для выселения. Например, если человек оставил жильё без присмотра на долгое время, то его легко могут выселить. Также жилец неприватизированной квартиры обязан содержать её в надлежащем состоянии.