Выбор этажа: первый или последний?

Цена на жилье на первом и на последнем этаже очень сильно варьируется, нежели квартиры подобного типа на средних этажах многоквартирного дома, несмотря на одинаковую квадратуру, удобства и планировку. Особенно этот вопрос волнует людей, которые планируют покупать новую квартиру, поэтому нужно разобраться, где жить комфортнее и стоит ли вообще покупать квартиру на первом или последнем этаже.

Чтобы понять всю разницу и выбрать подходящий для себя вариант, нужно узнать преимущества и недостатки.

Преимущества первого этажа

Покупая квартиру на первом этаже, хозяин заранее избавляет себя от проблем с поломками лифтов, заносом тяжелой и габаритной мебели, болью в ногах при подъеме по лестнице. Все это не имеет значения, ведь квартира находится в нескольких метрах от выхода, а значит, многие трудности отпадают сами собой. Кроме того, квартира на первом этаже существенно экономит время. Ведь не нужно ждать лифт, не нужно спускаться и подниматься по лестнице ежедневно тратя на это несколько драгоценных минут.

Теперь о недостатках

Жить на первом этаже удобно, но никак не комфортно. Во-первых, шум улицы, машин (если окно выходит на проезжую часть), вечно заглядывающие в окна прохожие и повышенный риск ограбления. Да, от шума можно защититься пластиковыми окнами с хорошей изоляцией. От воров – поставить решетки на окна, а от прохожих – повесить плотные шторы. Но все это не устранит проблем полностью. Также, в квартирах на первом этаже очень часто холодный пол, что становится глобальной проблемой для семей с маленькими детьми.

Преимущества квартир на последнем этаже

Несмотря на то, что ежедневно придется дожидаться лифта, жить в квартире на последнем этаже очень комфортно.

• Никто не зальет квартиру, ведь соседей сверху нет.
  
• Нет проблем с холодным полом.
  
• Спокойная атмосфера и минимальные шумы, в отличии от нижних квартир, в которых слышно все: как поехал лифт, как кто-то пошел по лестнице, как открылась входная дверь подъезда.
• Красивый вид на город. Именно это достоинство заставляет людей покупать квартиры на самом высоком этаже. Чтобы утром иметь возможность с чашечкой кофе выйти на балкон и любоваться красотой города.

Недостатки последнего этажа

• Протекающая крыша.
• Люди без места жительства, которые в некоторых домах ночуют на чердаках, а в зимний период подростки, шумящие и мусорящие в подъезде.
• Сложность в подъеме большой по размерам мебели и бытовой техники.
• Необходимость подниматься по лестнице, в случае поломки лифта.
• Повышенная опасность, в случае пожара, так как пожарные машины не в состоянии достать потоком воды до последнего этажа высотного дома.
• Частые кражи. Именно последние этажи подвергаются кражам, так как людей, проходящих мимо там нет, а значит и свидетелей тоже.