Купить квартиру в Москве или Подмосковье

По оценкам аналитических служб, постоянно анализирующих данные в сфере оборота жилой недвижимости Московского региона, большинство покупателей – люди, которые решили разъехаться с родственниками – 24%, или увеличить площадь своей квартиры – 20% от числа всех потенциальных покупателей.

По оценкам аналитических служб, постоянно анализирующих данные в сфере оборота жилой недвижимости Московского региона, большинство покупателей – люди, которые решили разъехаться с родственниками – 24%, или увеличить площадь своей квартиры – 20% от числа всех потенциальных покупателей. С целью приобретения жилья в первый раз обращаются около 11% клиентов. 

Основная масса покупателей – около 89% - планирует приобрести жилье с целью проживания, а остальные 11% - с целью размещения инвестиций или проживания в перспективе. С небольшим перевесом – 58% - доминируют мужчины в этом сегменте исследования. По возрастному признаку, это люди среднего возраста (80%). При оценке покупателей, с точки зрения их профессионального показателя, было выявлено, что около 40% среди них – руководители самого различного уровня, далее идут менеджеры – 18%, и специалисты различных отраслей – 17%. Высшее образование в наличии у 82% потенциальных клиентов на покупку жилья. 

Очень интересный показатель – почти половина москвичей рассматривает для себя возможность приобретения жилья в Подмосковье. Естественно, первое, что привлекает их в таком выборе, – это доступная цена и большой ассортимент квартир в уже сданных новых домах области, особенно в сегменте эконом-класса. На сегодняшний день эти предложения составляют более 500 готовых объектов, что в 5 раз больше предложений в Москве. Большинство из этого объема новостроек расположено в ближнем Подмосковье. Положительно также то, что возводятся сразу целые микрорайоны с развитой и удобной инфраструктурой, не уступающей, по качеству, столичным аналогам. Активно продолжается строительство линий метро за пределами МКАД, что во многом решит транспортную проблему. 

При покупке жилья воспользоваться услугами банка планируют только 63% опрошенных, и 37% потенциальных покупателей готовы сразу полностью оплатить квартиру. А этот показатель не так уж и мал, с учетом довольно-таки высокой стоимости жилья. 

По показателям площади, наиболее востребованным оказался спрос на 1-комнатные (38%) и 2-комнатные (35%) квартиры. Самая востребованная площадь среди потенциальных клиентов, по опросам аналитиков, – около 65 кв. м, с пожеланием, чтобы площадь кухни при этом была не меньше 12 кв. м. Большой показатель опрошенных высказал пожелание в приобретении гаража или места под стоянку. 

Так что эти результаты исследований показывают, с учетом каких аспектов необходимо проектировать и строить жилье в Московском регионе в ближайшее будущее. И, несмотря на высокие цены, снижать площадь квартир не стоит.