Как выбрать надежное агентство недвижимости, риэлтора

Процесс покупки и продажи недвижимости в нашей стране и сложен, и прост одновременно.

Процесс покупки и продажи недвижимости в нашей стране и сложен, и прост одновременно. Рынок предлагает огромный выбор различных услуг, предоставляемых множеством агентств недвижимости. Как же выбрать подходящего Вам агента и не ошибиться? Ответ на этот вопрос таится в нескольких несложных правилах, соблюдение которых обеспечит Вам надежность и качество при сделках купли-продажи или аренды. 

Большая часть людей при выборе риэлтора предпочитают начать поиски с опроса знакомых, уже проходивших процедуру сделки с недвижимостью. Лучшей рекомендацией является порядочность человека, которому Вы доверите сбор информации, документов и подготовку к сделке с Вашей собственностью. В данном случае следует обратить внимание на специализацию работника: рилтор, работающий по аренде, вряд ли разбирается в вопросе купли-продажи квартир, коттеджей или дачных участков. Если среди знакомых нужного человека не нашлось, то стоит обратиться в специальные организации, агентства недвижимости, где Вам подберут подходящую кандидатуру. 

Прежде чем обратиться в какое-либо агентство, следует как можно тщательнее навести справки о нем. Сейчас в Интернете можно найти большое количество отзывов, как положительных, так и отрицательных, практически обо всем, в том числе и о работе риелторов. Любое агентство недвижимости предложит подписать договор. Здесь главное - внимательно изучить его условия, ведь этот договор в любом случае может быть договором оферты, то есть предложением, и в него можно вносить изменения. Необходимо проследить, чтобы в договор были включены пункты, не только гарантирующие предоставление конкретных услуг, но и пункты, обеспечивающие штрафные санкции в случае некачественной работы. А самое лучшее, если все сделки проводимые агентством недвижимости застрахованы. Как правило, это могут себе позволить только надежные компании. Агентство недвижимости VSN Realty полностью застраховало все сделки с недвижимостью проводимые через компанию, тем самым исключив все риски для наших клиентов.

Особого внимания требуют денежные отношения. Агентства, много лет проработавшие на рынке, прежде всего, дорожат своей репутацией, и не станут предлагать «сказочные» условия сопровождения сделки. Процент, который риелторы получают за свою работу, соответствует примерно 3% от стоимости недвижимости. Если Вам предлагают «золотые горы», то стоит настороженно отнестись к данному предложению. 

Порядочный риэлтор никогда не будет оценивать стоимость недвижимости по телефону. Если это квартира, то ее стоимость складывается из множества нюансов: район, близость к метро, состояние подъезда, состояние самой квартиры. Все это можно оценить только при личном знакомстве с объектом. Только на месте риелтор может дать грамотный совет, что можно подремонтировать, чтобы придать квартире товарный вид: что-то где-то подкрасить или подклеить. 

Чтобы добиться оптимального результата при работе с риэлтором, стоит постоянно поддерживать деловые отношения, то есть методично напоминать о себе и контролировать процесс, ведь у хорошего риелтора клиентов может быть много. 

И, наконец, уже при подборе квартиры (дачи, коттеджа, дома) важнейшим этапом перед сделкой является проверка юридической чистоты объекта. Это обязательно должен делать Ваш партнер - риелтор.